Бизнес по отделке и ремонту квартир: Как организовать ремонт квартир как бизнес с нуля: С чего начать заработок?

Содержание

Бизнес-план для ремонта квартир (строительная бригада)

Для того чтобы открыть прибыльный бизнес, необходимо обладать не только привлекательной с инвестиционной точки зрения идеей, но и продумать все шаги касаемо запуска компании. Первым шагом на пути к успеху является написание плана будущих действий и активностей предпринимателя (бизнес-план).

Данный обзор посвящен формированию бизнес-плана открытия собственного бизнеса в сфере ремонта квартир. При составлении расчетов наши специалисты использовали уникальные предпосылки формирования доходной и расходной части этого проекта. Предприниматель, используя наши расчеты, должен скорректировать предпосылки под свои собственные условия.

Актуальность идеи ремонтной компании

Ремонт в собственной квартире, для большинства людей, является процессом, одна лишь мысль о начале которого вселяет страх и заставляет нервничать. Сформированный еще в советский период стереотип постепенно начинает разрушаться. Этому способствует появление все большего числа мелких профессиональных участников рынка ремонта квартир. Стать успешным участником данного рынка – основная задача предпринимателя, решившего открыть собственную компанию, специализирующуюся на ремонте жилых помещений физических лиц.

Не стоит забывать, что большинство домохозяйств тщательно подходят к выбору подрядчика для выполнения долгожданной реновации своей жилой площади. Прежде чем приступить к выбору подрядчика, перед большинством домохозяйств встает вопрос: «А можем ли мы сейчас себе позволить ремонт в квартире?». Ответ на данный вопрос, как показала практика, сопряжен с текущим состоянием экономического цикла в стране. В периоды расцвета экономики, как правило, большинство домохозяйств уверены в стабильности своего заработка, и более склонны к проведению ремонта.

При наступлении же кризиса можно наблюдать обратную ситуацию: спрос на услуги по ремонту квартир существенно снижается. Для того чтобы не попасть в воронку сокращающегося рынка, предпринимателю следует правильно оценить время запуска собственного бизнеса.

После того как предприниматель все-таки решил запускать свою компанию, необходимо правильно оценить собственные силы и выбрать целевую аудиторию (от данного выбора будет зависеть позиционирование компании). Обслуживание богатых клиентов потребует на первоначальном этапе больших вложений, однако и средняя стоимость выполненного проекта будет выше.
Ниже мы рассмотрим процесс организации компании со средним ценовым позиционированием.

Основные услуги

Спектр услуг компаний, занимающихся ремонтом и отделкой квартир, очень широк. Весь этот спектр можно условно классифицировать на следующие обширные подразделы:

Услуги по демонтажу существующих конструкций
Услуги по электрике
Сантехнические услуги
Ремонтные работы
Строительные работы

Наиболее удобным (для целей процесса планирования запуска фирмы) методом формирования предполагаемой доходной части компании является тарификация всего комплекса услуг из расчета на 1 кв. м. площади.

Организационно-правовая форма

Бизнес по ремонту и отделке квартир можно зарегистрировать в двух правовых формах:

Общество с ограниченной ответственностью
Частный (индивидуальный предприниматель)

Выбор формы зависит от масштабов деятельности. На первоначальном этапе деятельности, с точки зрения наших специалистов, лучше выбрать юридическую структуру частного (индивидуального) предпринимателя, воспользовавшись упрощенной системой налогообложения. Реализация услуг, связанных с ремонтом и отделкой квартир, вопреки распространенному мнению не нуждается в регистрации СРО.

Аренда помещения

После завершения регистрационного процесса, предпринимателю потребуется заключить договор аренды офиса, в котором будет происходить процесс взаимодействия с клиентской базой. Площадь офиса может быть небольшой: на первых этапах хватит 30-50 кв.м. Выбор местоположения офиса должен быть продиктован выбором ценового сегмента вашей будущей компании.

Зачастую, клиенты при выборе подрядчика рассматривают местоположение офиса как одно из конкурентных преимуществ. Обеспеченные клиенты никогда не выберут контрагента, офис которого расположен на окраине города.
Внимание стоит уделить помещениям, находящимся на первых этажах зданий в центральной части города.

Ремонт и дизайн офисного помещения

Офис является лицом компании, и именно дизайн интерьера офисного помещения формирует первое впечатление у клиента о качестве предоставляемых услуг. Проектирование свободного офисного пространства должно предполагать выделение следующих зон:

Зона ресепшн
Кабинет директора фирмы
Зона работы дизайнера-проектировщика
Подсобное помещение (для хранения производственного оборудования и инвентаря)

Необходимая мебель и оборудование

Основными затратами на этапе запуска бизнеса по ремонту и отделке квартир являются инвестиции в приобретение строительного оборудования, а также офисной мебели и техники. При формировании финансового плана мы учли приобретение следующего списка активов:

Наименование оборудования	Количество	,$» data-order=»Стоимость 1 ед.,$»>Стоимость 1 ед.,$	Общая стоимость позиции
Комплект профессионального строительного оборудования	5	4500	22 500
в том числе:
перфоратор
шуруповерт
комплект отверток
лобзик (электрический)
комплект молотков
профессиональная дрель
шпатели
строительные уровни
прочее оборудование
Оборудование и мебель для офиса
Рабочее место администратора (компьютер и мебель)	1	800	800
Рабочее место дизайнера-проектировщика (компьютер и мебель)	1	900	900
Комплект мебели и оборудования для кабинета директора компании	1	1500	1 500
Прочая мебель и оборудование	1	500	500
автотранспортное средство (б/у)	1	7000	7 000
Система кассового обслуживания клиентов	1	500	500
Итого			33 700

/* Here you can add custom CSS for the current table */ /* Lean more about CSS: https://en. wikipedia.org/wiki/Cascading_Style_Sheets */ /* To prevent the use of styles to other tables use «#supsystic-table-54» as a base selector for example: #supsystic-table-54 { … } #supsystic-table-54 tbody { … } #supsystic-table-54 tbody tr { … } */

Маркетинговый план

Руководитель компании должен разработать рекламную стратегию, направленную на привлечение потока клиентов.
С нашей точки зрения, продвигать компанию, специализирующейся на ремонте и отделке квартир, следует при помощи следующих направлений активностей:

Необходимо создать и запустить свой собственный сайт. Как показала практика, абсолютное большинство частных клиентов подобных фирм начинают искать подрядчика через Интернет
Создание, печать и распространение полиграфической продукции. Данное направление следует активно реализовывать посредством расклейки объявлений на подъездах домов во всех районах города.
Объявления в газетах и журналах

Основной рекламной стратегии является маркетинговый план, в рамках которого детально прописаны расходы по всем направлениям продвижения:

00″ data-head=»on» data-head-rows-count=»1″ data-foot=»» data-responsive-mode=»2″ data-from-history=»0″>

Направление активности/ежемесячные затраты в $	1 мес.	2 мес.	3 мес.	4 мес.	» data-order=»5 мес.»>5 мес.	6 мес.	7 мес.	8 мес.	9 мес.	10 мес.	11 мес.	» data-order=»12 мес.»>12 мес.
Создание и активная реклама сайта	700	250	250	250	250	250	250	250	250	250	250	250
Реклама в газетах и журналах	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200
Изготовление и распространение полиграфии	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200	200
Итого затраты на рекламу	1100	650	650	650	650	650	650	650	650	650	650	650

/* Here you can add custom CSS for the current table */ /* Lean more about CSS: https://en. wikipedia.org/wiki/Cascading_Style_Sheets */ /* To prevent the use of styles to other tables use «#supsystic-table-55» as a base selector for example: #supsystic-table-55 { … } #supsystic-table-55 tbody { … } #supsystic-table-55 tbody tr { … } */

Персонал

Осуществлять общее управление фирмой, по нашему предположению, в особенности на первоначальном этапе, будет сам собственник бизнеса, а вот весь остальной персонал предпринимателю придется трудоустроить. Следует обратить внимание на то, что от квалификации кадров будет зависеть качество предоставляемых услуг, а значит и общий успех бизнеса по ремонту и отделке квартир.

Рынок труда современных городов характеризуется обилием работников данной отрасли, поэтому проблем с поиском персонала возникнуть не должно. Ниже представлен формат штатного расписания, использованного в наших расчетах:

00″ data-head=»on» data-head-rows-count=»1″ data-foot=»» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″>

Должность	Количество персонала	Оклад, мес.,$
Фиксированные затраты на заработную плату
Администратор	1	300
Проектировщик (дизайнер)	1	500
Прораб	1	800
Маляр	5	300
Штукатур	5	300
Электрик	5	350
Сантехник	5	350
Плиточник	5	350
Вспомогательный персонал	5	200
Итого фиксированные затраты на заработную плату		9850

/* Here you can add custom CSS for the current table */ /* Lean more about CSS: https://en. wikipedia.org/wiki/Cascading_Style_Sheets */ /* To prevent the use of styles to other tables use «#supsystic-table-56» as a base selector for example: #supsystic-table-56 { … } #supsystic-table-56 tbody { … } #supsystic-table-56 tbody tr { … } */

Функции бухгалтерского учета, а также охраны помещения предприниматель может передать на исполнение сторонним организациям.

Календарный план открытия собственной компании по ремонту и отделке квартир

Запустить фирму рассматриваемого масштаба можно за 1-2 месяца. Календарный план активностей, связанных с процессом открытия компании, схематично представлен ниже:

00″ data-head=»on» data-head-rows-count=»1″ data-foot=»» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″>

Наименование этапа	1 нед	2 нед	3 нед	4 нед	5 нед	6 нед	7 нед	8 нед
Регистрация компании
Заключение договора аренды офисного помещения
Ремонтные работы в офисном помещении
Выбор и покупка производственного строительного оборудования
Приобретение и установка необходимой мебели и оборудования для офиса
Подбор и трудоустройство персонала
Начало рекламной кампании
Начало деятельности

/* Here you can add custom CSS for the current table */ /* Lean more about CSS: https://en. wikipedia.org/wiki/Cascading_Style_Sheets */ /* To prevent the use of styles to other tables use «#supsystic-table-57» as a base selector for example: #supsystic-table-57 { … } #supsystic-table-57 tbody { … } #supsystic-table-57 tbody tr { … } */

Формирование финансовой модели и оценка основных показателей инвестиционной привлекательности проекта

При составлении финансового плана запуска и функционирования компании, наши специалисты использовали следующие предпосылки:

Ежемесячные расходы на аренду офисного помещения площадью в 40 кв.м.: 1500$ (предполагается аренда помещения в центральной части города; а арендной ставке учтены расходы на оплату коммунальных услуг)
Затраты на проведение ремонта помещения: 50$ за кв.м.
Количество ремонтных бригад: 5
Средняя площадь объекта (квартиры): 50 кв.м.
Средняя стоимость ремонта и отделки за 1 кв.м.: 100$
В финансовом плане не учтены расходы на оплату налогов, а также амортизация оборудования и прочих основных средств.
Расходы на покупку всех строительных материалов, а также их доставку, будет оплачивать клиент компании.

Исходя из нашей практики, каждая ремонтная бригада, качественно выполняя свою работу, может сдавать в месяц по одному среднему объекту.
Максимальная мощность рассматриваемой фирмы: 5 средних объектов в месяц

Финансовый план реализации проекта

Выручка	» data-order=»1 мес.»>1 мес.	2 мес.	3 мес.	4 мес.	5 мес.	6 мес.	7 мес.	8 мес.	» data-order=»9 мес.»>9 мес.	10 мес.	11 мес.	12 мес.	2 год	3 год
Количество сданных объектов			1,5	2	2,5	3	3,5	3,5	3,5	3,5	3,5	3,5	42	42
Средняя площадь объекта			50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50
м.» data-order=»Средняя стоимость услуг за 1 кв.м.»>Средняя стоимость услуг за 1 кв.м.			100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100
Итого выручка	0	0	7 500	10 000	12 500	15 000	17 500	17 500	17 500	17 500	17 500	17 500	210 000	210 000
Расходы
Аренда	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	18 000	18 000
Расходы на регистрацию компании	300
Первоначальный ремонт и дизайн помещения	2 000
Текущий ремонт офисного помещения						150	150	150	150	150	150	150	1 800	1 800
Фиксированная часть фонда оплаты труда			9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	9 850	118 200	118 200
Маркетинг	1 100	650	650	650	650	650	650	650	650	650	650	650	7 800	7 800
Прочие расходы (5% от выручки) (бухучет, транспортные расходы и прочее)			375	500	625	750	875	875	875	875	875	875	10 500	10 500
Итого расходы	4 900	2 150	12 375	12 500	12 625	12 900	13 025	13 025	13 025	13 025	13 025	13 025	156 300	156 300
Финансовый результат	-4 900	-2 150	-4 875	-2 500	-125	2 100	4 475	4 475	4 475	4 475	4 475	4 475	53 700	53 700
Оборудование и мебель	33 700
Чистый денежный поток	-38 600	-2 150	-4 875	-2 500	-125	2 100	4 475	4 475	4 475	4 475	4 475	4 475	53 700	53 700
Потребность в инвестициях	48 250

/* Here you can add custom CSS for the current table */ /* Lean more about CSS: https://en. wikipedia.org/wiki/Cascading_Style_Sheets */ /* To prevent the use of styles to other tables use «#supsystic-table-59» as a base selector for example: #supsystic-table-59 { … } #supsystic-table-59 tbody { … } #supsystic-table-59 tbody tr { … } */

Ожидаемая динамика показателей выручки и чистой прибыли компании схематично представлена на графике ниже:

Как можно заметить, рентабельность по чистой прибыли достигает отметки в 25% после выхода на плановые показатели.

Сезонность спроса на услуги ремонта квартир

Предприниматели, успешно запустившие бизнес по ремонту квартир, заявляют о наличии существенной сезонности спроса на услуги своих компаний. Как правило, рост спроса начинается в период с марта по конец августа, тогда как, начиная с сентября, объем заказов, и как следствие объем выручки, начинает падать.

Учесть сезонные колебания спроса в финансовом плане можно с помощью коэффициентов сезонности, которые необходимо применять к показателю общей выручки и переменным расходам (зависящим от выручки). Значения коэффициентов сезонности спроса на услуги компаний, специализирующихся на ремонте квартир, представлены ниже:

Бизнес идея ремонт квартир

Строительный бизнес был всегда одной из самых прибыльных ниш. Но ниша строительного бизнеса довольно широкая и в неё входит много других под ниш, одной из них является ремонт квартир. Сама идея ремонта квартир, будет выгодная в любом регионе, но для того, чтобы такая идея приносила хорошую прибыль нужно знать все её нюансы, именно о таких нюансах мы сегодня и поговорим.

С чего начинается бизнес идея по ремонту квартир

Можно пойти двумя путями, первый пусть – это если Вы готовы инвестировать свои деньги в материалы, инструменты, зарплату работникам и т.д., второй пусть подойдет тем, кто не хочет тратить свои деньги а хочет для начала получить опыт, в таком случаи можно стать посредником. Во втором случае, вам нужно будет заниматься только поиском клиентов, и получать процент от сделок у фирмы.

Но по какому пути вы бы не пошли, первыми клиентами могут стать ваши друзья и знакомые. В поиске клиентов вам могут помочь так же газеты и интернет. Работа посредника не легкая, но все же она может дать бесценный опыт и возможность получить стартовый капитал. Кстати такой бизнес может быть очень востребован именно в небольших городах, о преимуществах и недостатках бизнеса в маленьких городах мы уже писали в статье – «преимущества и недостатка бизнеса в маленьком городе + 20 идей».

Разделение обязанностей в бригаде

Для быстрого выполнения работы, слаженность коллектива и понимания кто за что отвечает очень важно. Поэтому Вам нужно, разделить обязанности, для того, чтобы в дальнейшем не возникали недопонимания.

Если это сделать, работать станет на много легче и сроки выполнения работы значительно уменьшаться. И ремонт квартир превратиться для Вас в успешный бизнес.

Виды ремонтного бизнеса

Если у Вас нету опыта в этой сфере этот момент вам обязательно нужно учитывать. Ведь если вы будете работать на себя, для каждого вида работ вам потребуется нанимать совершенно разных специалистов. Поэтому нужно изучить основные виды ремонтных работ.

Классы и виды ремонтных работ:

Для каждого класса работ вам потребуются разные люди, в том плане, что для обычного (эконом класса) нет смысла нанимать высоко классных профессионалов, потому, что это будет очень дорого и в итого не окупиться, а вот если речь идет о последних двух классах, тут обычный мастер не подойдет.

Как начинающие в этом бизнесе, в первую очередь берутся за самые простые виды работ, а когда команда сработается и и глаз наметан уже тогда можно браться за более сложные виды. В дальнейшем поиск клиентов вам будет помогать Ваша репутация и конечно же сарафанное радио.

Поиск клиентов

Поиск клиентов занимает важную роль в этом бизнесе. Конечно можно предлагать свои услуги знакомым и друзьям, но сколько из них реально закажут ваши услуги, скорей всего единицы. Поэтому нужно иметь несколько альтернативных вариантов поиска клиентов.

Сама бизнес идея ремонта квартир, не сможет приносить деньги если не использовать все возможные способы поиска клиентов.

Варианты поиска клиентов:

Самый старый но по прежнему актуальным способом является расклейка объявлений. Наиболее эффективными местами для расклейке являются (входы магазинов, остановки, переходы) и остальные места, где проходит большое количество людей каждый день.
Раздача листовок, опять же самыми эффективными будут места большого скопления людей (центр города, центральные рынки и т.д), этим способом обычно пользуются как дополнение.
Объявления в газетах по прежнему пользуется успехом, но конечно не таким как раньше, но клиентов все же найти таким способом ещё вполне реально, для этого нужно пробовать давать разного формата объявления и в разные издания.
Друзья и знакомые, этим бесплатным способом обычно пользуются на самом первом этапе.
Создание веб-сайта и социальной группы в социальных сетях, этот способ очень эффективный в умелых руках, он может привлечь значительно больше клиентов, чем первые четыре способа, многие его недооценивают, а зря.

Такой топ 5 способов поиска клиентов является самым эффективным, и способен охватить очень большую аудиторию, а самое главное, что это будет совершенно разная аудитория, в том плане, что кто-то не читает газеты но увидит рекламу в сети, а кто-то возьмет листовку и т.д.

Важные моменты

Перед тем, как зайти в этот бизнес, нужно первым делом провести анализ конкурентов, выявить их слабые и сильные места и только после этого делать какие-то выводы. Например если у вас в регионе много компаний, которые предлагают ремонт эконом класса, но в их портфолио не было работ бизнес класса, можно этим воспользоваться и наоборот. Для ведения такого бизнеса по ремонту квартир нужно учитывать все детали.

Нужно понимать, что ремонт квартир — это сезонный бизнес в целом. И основная масса работ будет проходить в теплый период. Для получения, хотя бы какой-то части клиентов в зимний сезоны, фирмы предлагают хорошие скидки клиентам. По этой же причине, не стоит проводить больших рекламных компаний в такой период года.

Для сохранения бюджета, многие начинающие строители не снимают офис а просто дают объявления и принимают звонки по телефону.

Регистрация фирмы

Если вы не хотите проблем с законом и все хотите сделать официально вам обязательно нужно будет оформить ИП или ООО. Это даст возможность вам работать легально.

Обычно начинающие оформляют ИП, так как ООО оформляют уже крупные фирмы. Как быстро оформить ИП или ООО, мы писали, здесь.

Надеемся такая идея о ремонте квартир вам понравилась и вы решили для себя, подходит вам такой бизнес или нет. В любом случаи удачи вам во всех начинаниях. Помните, что не стоит вкладывать большие деньги в бизнес в котором у вас нет опыта, в противном случае шансы потерять деньги значительно возрастут.

Читать так же:

Готовые бизнес планы по строительным и отделочным работам

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание ремонтно-строительной фирмы. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 22 страницы; Горизонт бизнес планирования: 1 год. В соответствии с разработанным бизнес планом предполагается, что создаваемая ремонтно-строительная фирма будет специализироваться на …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по стяжке пола. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 28 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом предполагается создание строительной фирмы, специализирующейся на оказании услуг по стяжке …

Подробнее. ..

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг в сфере строительства. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 37 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом рассматривается деятельность небольшой стабильно работающей строительной фирмы, оказывающей общестроительные услуги. …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по ремонту и отделке жилых и нежилых помещений. Цель разработки бизнес плана: для получения субсидии в Центре занятости; Объем работы: 17 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Предполагается приобретение следующего оборудования …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на оказание услуг генподряда в строительстве. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Организация планирует принимать участие в организуемых государственными структурами строительных тендерах на условиях генподрядчика. Планируется, …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в организацию фирмы по предоставлению ремонтно-строительных услуг. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 32 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Для работы в сфере ремонтно-строительных услуг на сегодняшний день уже имеется …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание строительных и ремонтно-отделочных услуг. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 19 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Планируется приобретение специального оборудования по устройству песчано-цементной стяжки полов и оштукатуриванию стен. …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в созданияе строительной бригады. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 20 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом создания строительной бригады предполагается, что для оказания услуг по ремонту помещений потребуется …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в приобретение техники для оказания электромонтажных услуг, строительства, реконструкции и обслуживания энергетических объектов. Цель разработки бизнес плана: для получения лизинга; Объем работы: 31 страница; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Рынок предприятий нацеленный на выполнение …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание организации по оказанию услуг строительного контроля. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 55 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. В соответствии с бизнес планом для реализации проекта по оказанию …

Подробнее. ..

Как открыть фирму по ремонту квартир: с чего начать?

Рынок услуг по ремонту и дизайну помещений чрезвычайно насыщен. Лицензированным компаниям, имеющим право на такой вид деятельности, составляют конкуренцию многочисленные бригады шабашников, стоимость услуг которых, как правило, невысока, но и качество их работы находится на том же уровне. Спрос на услуги строителей стабилен, значит, бизнес этот выгоден. Как открыть фирму по ремонту квартир знают не все, но желающих начать этот выгодный бизнес много. И неудивительно: при грамотном подходе этот вид деятельности принесет немалый доход.

С чего начать?

Прежде всего нужно определиться с правой формой деятельности. Здесь возможны два варианта: если планируется работать в основном своими силами или с малым количеством помощников, то разумнее будет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. В том случае, если замыслы у вас масштабные и есть цель охватить как можно больший спектр рынка, то рекомендуется зарегистрироваться как ООО (общество с ограниченной ответственностью). Это даст возможность работать с юридическими лицами: заключать договора и производить расчеты как наличные, так и безналичные.

Далее нужно будет позаботиться о получении лицензии на выполнение ремонтно-отделочных работ. В соответствии с Федеральным Законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» в разделе «Отделочные работы» указан следующий их перечень:

штукатурные и лепные работы;
декоративные и отделочные;
стекольные работы;
облицовочные;
монтаж подвесных (натяжных) потолков, панелей и плит с лицевой отделкой.

Лицензию можно получить на срок 2 месяца и 5 лет. Дело это несложное, нужно только собрать весь пакет необходимых документов. Крупные заказчики предпочитают работать с лицензированными фирмами, так как это говорит об их надежности и серьезности намерений надолго задержаться в строительном бизнесе. На октябрь 2013 года стоимость лицензии на самый простой вид отделочных работ (штукатурные) составляет 1300 р. Еще 1500 тыс. р. нужно заплатить за консультацию специалиста, который объяснит, какие нужно будет предоставить документы и когда ожидать получения разрешения на выполнение работ. С увеличением перечня оказываемых услуг возрастает и стоимость лицензии.

Вернуться к оглавлению

Поиск персонала и формирование бригад

На первых порах становления фирмы можно обойтись минимальным количеством специалистов. Достаточно всего четырех: штукатур, электрик, сантехник, плотник. Крайне желательно, чтобы половина из них имела высшее образование. Дело в том, что обязательным условием получения лицензии является наличие в штате фирмы именно таких специалистов, и количество их должно составлять не менее 50% от числа всех сотрудников компании. Есть и определенные требования к квалификации работников. Если он — молодой специалист, и со времени окончания им ВУЗа прошло не более 3-х лет, то ему не нужно подтверждать свою квалификацию. Во всех остальных случаях придется проходить курсы по ее повышению.

В отношении членов своего коллектива нужно быть требовательным, но в то же время демократичным руководителем. Задерживать деньги или скупиться на зарплату рабочим считается дурным тоном. Следует понять, что такое отношение не прибавит фирме хорошей славы. А слухи о нечестном руководителе разносятся быстро, и вскоре вы можете оказаться перед тем фактом, что работать у вас соглашаются только бездари и непрофессионалы. Хороший специалист в такую компанию работать не придет. Поэтому с самого начала важно выработать правильную политику по отношению к тем, у вас трудится, и выполнять все обещания по выплатам заработанных денег.

Вернуться к оглавлению

Как искать клиентов

Самый действенный способ найти того, кому нужен ремонт — это расклейка объявлений непосредственно на подъездах жилых домов. Производить ее нужно регулярно, так как эти бумажки имеют тенденцию быстро исчезать. Чтобы к фирме не возникало претензий со стороны жилищно-коммунальных компаний, в последнее время появилась возможность заключать с ними договоры на размещение рекламы на специальных досках для объявлений, которые находятся у каждого подъезда. Сумма для оплаты разрешения понадобится небольшая, а нервов она сэкономит немало.

Еще одним действенным способом поиска клиентов является прокат рекламных плакатов в общественном транспорте. Этот метод привлечения людей, заинтересованных в услугах по ремонту жилья, преследует сразу две цели: поиск клиента и реклама своей компании. Со временем название фирмы запомнится, и она получит определенную известность. Но нельзя делать ставку только на собственников квартир. Есть много предприятий и учреждений, которым требуется косметический или капитальный ремонт. Имеет смысл обратить внимание на школы, детские сады, столовые, магазины, офисы. Там будет актуальнее оставлять буклеты и визитные карточки.

Вернуться к оглавлению

О рентабельности фирмы по ремонту квартир

Среди руководителей таких фирм существует прочное убеждение, что намного выгоднее работать с крупными заказчиками, такими как предприятия и организации. Подряд на ремонт и частичное строительство крупного объекта может потянуть на очень крупную сумму, которая будет «кормить» компанию весь год. Квартирный же заказчик более придирчив к качеству работ, с ним нужно заключать подробнейший договор, в котором учтены все нюансы выполняемых работ. Это позволит избежать недоразумений при сдаче объекта.

В среднем чистая прибыль небольшого ремонтно-строительного предприятия составляет 5-10 тыс. долларов в месяц. Она полностью зависит от того, какие виды работ преимущественно выполнялись все это время. Наиболее рентабельными являются следующие услуги: электромонтажные работы, установка пластиковых стеклопакетов и алюминиевых конструкций, систем кондиционирования, сантехнические работы и выполнение перепланировки помещений. Много заявок можно получить от жильцов новостроек. Часто людей не устраивает ремонт в их квартирах, выполненный строителями и коммунальными службами.

Ремонт | Катерра

Один партнер, от комплексной проверки до завершения проекта.

Услуги по ремонту Катерра

Команда специалистов по ремонту

Katerra, работающая по всей стране, при поддержке наших субподрядчиков и рабочих бригад, работающих на рынке, обладает глубокими знаниями, помогающими повысить ценность, привлекательность и окупаемость инвестиций в многоквартирную, гостеприимную и коммерческую недвижимость.

Как комплексная команда по ремонту, Katerra поддерживает все: от поиска и установки продуктов до полномасштабных программ ремонта.

Настоящее решение для ремонта под ключ для многоквартирных домов.

Многосемейная рыночная ставка

Katerra Renovations предоставляет владельцам многоквартирных домов и инвесторам полный спектр услуг по ремонту, что позволяет нам обеспечивать качество на всех этапах работы.

Обладая опытом ремонта как свободных, так и занятых квартир, Катерра обладает опытом и знаниями, чтобы удовлетворить любые потребности в многоквартирном доме.

Многосемейные рыночные проекты

Изменение сообществ за счет лучшего ремонта.

Доступное многоквартирное жилье

Группа

Katerra по доступному жилью предлагает услуги по ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет налогов и малообеспеченных, по всей стране.

Мы сотрудничаем с застройщиками доступного жилья, творчески продумывая решения, чтобы максимизировать ценность и эффективность для всех заинтересованных сторон, и направляя клиентов в процессе приобретения, планирования и реализации.Опыт Катерры включает проекты кредитования 9% и 4%, а также широкий спектр типологий зданий как для семей, так и для пожилых людей.

Проекты многоквартирного доступного жилья

Обеспечение высококачественных пространств с непревзойденным исполнением.

Коммерческий

Katerra для розничной и коммерческой реконструкции обслуживает клиентов как местных, так и национальных коммерческих офисов и розничных клиентов. Наша опытная команда реализует проекты реконструкции и улучшения арендаторов, включая коммерческие помещения, корпоративные офисы, учебные заведения и промышленные помещения.

Наша команда понимает уникальные проблемы работы в коммерческой строительной среде, сводя к минимуму перерывы в работе и увеличивая скорость загрузки. Мы знаем, что этого невозможно сделать без надлежащего планирования, совместной работы и детального выполнения.

Коммерческие объекты

Помогает максимизировать рентабельность инвестиций в каждую собственность и каждую комнату.

Гостиничный бизнес

Компания «Катерра по ремонту гостеприимства» сотрудничает с объектами длительного проживания, ограниченного обслуживания, бутиков и курортных отелей, чтобы предложить полный спектр услуг по ремонту интерьера и экстерьера.Мы обслуживаем национальные гостиничные компании, которые стремятся сохранить или улучшить свой имидж и узнаваемость бренда на конкурентном рынке, предлагая лучший продукт.

Обладая обширным отраслевым опытом, наша команда понимает уникальные требования к качеству обслуживания и качества строительства при ремонте гостиниц. У нас есть большой опыт в обеспечении эффективного процесса планирования улучшения собственности (PIP), обеспечении рентабельности инвестиций и увеличения стоимости после PIP.

Гостиничные проекты

Помогает вам как можно быстрее вернуться к работе.

Реставрация

Katerra Renovations может справиться с любым аспектом восстановления собственности, поддерживая клиентов, которые столкнулись с водой, пожаром, плесенью или стихийным бедствием.

С помощью одного контакта наша команда быстро мобилизуется, чтобы начать процесс ремонта вашего актива до состояния, как нового. Мы можем работать напрямую со страховыми компаниями, экономя ваше время и нервы в процессе рассмотрения претензий. Мы обеспечиваем поддержку в режиме реального времени на протяжении всего жизненного цикла проекта, сотрудничая с клиентами, чтобы составить полный объем работ, предоставляя оценку рисков и график мониторинга и затрат, чтобы гарантировать, что ваша собственность снова начнет работать как можно скорее.

Связаться с отделом продаж ремонта

Недвижимость в Греции, квартира, дом, покупка недвижимости в Греции от застройщиков. Цены 2020

Покупка дома в Греции — это приобретение и инвестиция, дающие определенные преимущества и хорошие перспективы. Если вы уже определились с выбором страны, наша компания окажет вам комплексную и грамотную поддержку в поиске недвижимости или строительстве дома в Греции.
За четырнадцать лет работы на рынке недвижимости Греции GREKODOM стал сильным лидером и приобрел статус надежной и опытной компании. Мы стремимся предлагать самый широкий спектр услуг, чтобы удовлетворить постоянно растущий интерес клиентов к покупке жилой недвижимости в Средиземноморье.

Эксперты по недвижимости в Греции
Услуги ГРЕКОДОМ охватывают все этапы сделки купли-продажи. Если вам нужна юридическая консультация по недвижимости в Греции, или услуги по управлению недвижимостью, или проект инвестиций в греческую недвижимость, наши специалисты окажут вам необходимую экспертную поддержку.

Жизнь в контакте с историей
Став владельцем дома, квартиры или виллы в Греции, вы приобретаете гораздо больше, чем просто недвижимость. Природные богатства и благоприятный климат страны легендарных героев и захватывающих мифов будут прямо за дверью вашего дома! Добавьте ко всему этому чистейшее море в Европе, прекрасные пляжи, здоровую кухню, возможности для отдыха и путешествий.

В Греции как дома
Близкая и понятная каждому из нас местная культура, дружелюбие и гостеприимство местных жителей и схожесть их мировоззрений помогут вам чувствовать себя комфортно и даже больше как дома.

Прямое круглогодичное авиасообщение
Одним из очевидных преимуществ покупки жилой недвижимости в Греции является доступность страны круглый год. Круглый год есть регулярные беспосадочные рейсы во многие страны, а летом — ежедневные рейсы.

«Окно в Европу» для всей семьи
После того, как вы приобрели недвижимость в Греции, все члены вашей семьи имеют право на многократные шенгенские визы и, следовательно, имеют возможность свободно путешествовать по Европе и подавать заявку на вид на жительство в Греции.

Выбор дома в Греции
Чтобы помочь вам с трудной задачей выбора региона и места для вашего будущего дома, мы предлагаем вам тур по недвижимости, возможность посетить и изучить недвижимость, предлагаемую на продажу в Греции.

Недвижимость в Греции с ГРЕКОДОМ: живите в контакте с историей и воплотите миф в реальность!

Скачать бесплатно программу для дизайна дома. 3D план дома и ландшафтный дизайн.ПК / Mac.

Программное обеспечение для домашнего дизайна для всех

Домашний дизайн Построй дом своей мечты

Ландшафтный дизайн Идеи внешнего озеленения

Дизайн террас и террас Простые инструменты для террас и террас

Дизайн 3D-мебель, приспособления и многое другое

Trace Mode Преобразование планов этажей в 3D-модели

Дизайн бассейна Создайте виртуальный бассейн

Визуализируйте и спланируйте дом своей мечты с помощью реалистичной 3D-модели дома.

Создайте план этажа вашего дома, кондоминиума или квартиры
Настраивайте цвета, текстуры, мебель, украшения и т. Д. На заказ Проект улучшения дома, усовершенствование плана этажа и предварительный просмотр любой идеи дизайна дома с помощью программы DreamPlan для домашнего дизайна .
Получи это бесплатно. Бесплатная версия программы для проектирования домов DreamPlan доступна для некоммерческого использования.Если вы будете использовать DreamPlan дома, вы можете скачать бесплатную версию здесь.

Другие скриншоты программного обеспечения для проектирования домов >>>

Дизайн дома и плана этажа

Переключение между режимами просмотра 3D, 2D-рендеринга и 2D-чертежа
Простое проектирование поэтажных планов вашего нового дома
Простой в использовании интерфейс для простого создания и настройки планировки дома
Используйте режим трассировки для импорта существующих планов этажей

Ландшафтный дизайн и дизайн сада

Посадите деревья и сады
Измените ландшафт открытых ландшафтных территорий
Визуализируйте свой новый дизайн открытого бассейна
Загрузите дополнительный контент, чтобы украсить свое жилое пространство на открытом воздухе
Импортируйте 3D-модели для контента, уникального для вашего дизайна
Создайте дизайн палисадников и спланируйте святилища на заднем дворе

Дизайн интерьера и комнаты

Включить каждая деталь в дизайне вашей кухни
Изучите дизайн ванной комнаты зажечь идеи до строительства
Планируйте домашний декор с помощью 3D-мебели, приспособлений, техники и других украшений
Планируйте и спроектируйте свой незаконченный подвал
Поэкспериментируйте с расстановкой мебели перед покупкой или перестановкой

Реконструкция, дополнения и перепланировка

Создавайте стены, многоэтажные дома, настилы и крыши
Попробуйте цвета и текстуры перед тем, как совершить покупку
Преобразуйте существующие комнаты
Импортируйте файлы изображений для создания пользовательских текстур для обоев, полов и т. Д.

Fixer to Fabulous