Как заработать на стройке много денег: Строительные бизнес-идеи: ТОП-20 интересных способов заработка на ремонте и строительстве

Бизнес идея: Как заработать на строительстве?

В сфере строительства крутятся огромные деньги. Поэтому такой способ получения прибыли – очень лакомый кусочек. Заработать на строительном бизнесе не так уж и просто. Прежде, чем стать обеспеченным человеком, нужно будет очень много потрудиться…

Идеи строительного бизнеса могут быть разнообразными: капитальное строительство, отделка и ремонт, посреднические услуги. И нужно обязательно определиться с тем, чем Вы будете заниматься.

В строительстве существует множество направлений от подсобного рабочего до директора. Но пока что нужно научиться работать на самого себя.

Допустим, Вы решили двигаться в направлении установки и монтажа сантехники. Вам необходимо будет приобрести литературу про монтаж сантехники, изучить кучу сайтов, чтобы быть подкованным в этом вопросе.

Берите сначала маленькие и легкие заказы, а потом уже как получите опыт можно браться и за более сложные заказы.

Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег. . ещё

Для того, чтобы люди узнали о Ваших услугах, дайте объявление в интернете, расклейте по городу. Приобретите инструменты. Можно покупать инструменты постепенно. Например, Вам дали заказ, Вы взяли аванс, на сумму аванса купили нужный инструмент, а остальная часть суммы будет вашей прибылью за работу. Зато в следующий раз не нужно будет уже покупать именно этот инструмент. А сумма Вашего заработка будет уже 100%.

Идеи строительного бизнеса просто поражают. Вы когда-нибудь думали, что можно работать, не выходя из дома? Это вполне реально. В каждом городе существуют бригады строителей, которым нужны клиенты и заказы. Вы можете заняться тем, что будете находить для таких бригад клиентов. А они Вам в свою очередь будут платить процент.

Новые бизнес-идеи здесь: http://money-job.ru/ Бизнес идея №998: Как заработать на строительстве?

Все, что для этого нужно, это всего лишь создать сайт, на котором будут размещены разные предложения от строительных бригад. Люди, посещая Ваш сайт, могут ознакомиться с услугами строителей и выбрать себе заказ.

У Вашего сайта обязательно должна быть реклама. Давайте объявления в газеты, размещайте ссылки на форумах и блогах. Таким образом, популярность Вашего сайта будет расти, а Вы будете получать свои деньги.

1. Ежемесячную плату с бригады строителей за размещение информации на Вашем сайте.
2. Процент с заключения договоров с клиентами, проведенного на Вашем сайте.
3. Продажа места для рекламы на Вашем сайте.

Эта идея заработка на строительстве очень интересна и уже давно пользуется популярностью. Как заработать на строительстве выбирать Вам…

——

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо 🙂

Как заработать на своем земельном участке, бизнес на даче

Сразу оговоримся, что статья предназначена для собственников (или будущих владельцев) относительно небольших участков земли. Крупные землевладельцы и так знают, как извлечь прибыль, а тем, кто только становится на путь заработка на недвижимости, рекомендуем ознакомиться с нашими рекомендациями здесь: часть 1 и часть 2.

Исходя из этого, мы не будем затрагивать тему заработка на сельскохозяйственных землях и промучастках, т.к. такая земля чаще всего мелкими лотами не продается. Но многие данные здесь советы можно использовать и для них.

Остановимся на земле, предназначенной под застройку – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство и личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Начнем с незастроенных еще участков – голой земли.

Если на участке нет застройки

Если вы купили участок, но по каким-то причинам начать строительство пока не можете, нет смысла давать земле простаивать. Заработать можно даже на «дикой» земле.

Главный (хоть и малодоходный) способ – отдать участок в аренду. Вы можете удивиться, что кто-то захочет арендовать надел земли, предназначенной под застройку. Но главное знать, где искать желающих.

Если поселок в стадии активного строительства, вы можете обратиться к владельцам магазинов по продаже строительных материалов и инструментов с предложением разместить у вас на участке временную торговую точку. Во время стройки и ремонтов всегда чего-то не хватает – то кабеля, то розетки, то валика для покраски. И за всем этим придут к ним – не ехать же в город за мелочью. Капитальный магазин строить в таких местах смысла нет, а вот «контейнер» поставить вполне можно.

Второй вариант – сдать строительному бизнесу под складирование стройматериалов, которые можно держать под открытым небом.

Если поселок уже заселен, вполне возможно кто-то захочет воспользоваться вашей землей в качестве приусадебного участка. Низкодоходный, но вполне реальный вариант при откладывании строительства на неопределенный срок.

Заработок на участке с застройкой

Конечно, большинство способов, описанных в этом разделе, подойдут и для «голой» земли – например, выращивание культур или разведение домашних животных. Но эффективно ухаживать за всем этим, не проживая на участке, вы не сможете. Не говоря уже о том, что увидев добро без охраны, воры мешкать не станут.

Аренда дома

Начнем с уже известной вам аренды. Только с постройкой возможностей гораздо больше – можно сдавать жилье как в долгосрочную постоянную аренду, так и на сезон (если домик дачный). Если готовы потратить свое время, сдавайте жилье посуточно (например, на выходные). Мороки немного больше, но и доход выше.

Выращивание сельхозкультур

Растить то же самое, что и крупные фермеры, на небольшом участке не выйдет. Но мы подобрали для вас основные направления, на которые стоит обратить внимание.

К сожалению, мы не можем дать совета по типу «сажайте это, продавайте там, получите Х денег». Мало того, что цена на сельхозпродукцию сильно колеблется год от года в зависимости от урожая, так еще и могут подвести:

• Погода
• Качество посадочного материала
• Неожиданные заболевания
• Вредители

Помимо этого, на получаемый доход повлияют следующие факторы местности, где расположен участок:

• Климат
• Качество грунта
• Поливочная и грунтовая вода

Из-за невозможности предсказать все эти факторы (тем более, что у каждого они будут свои) мы не будем называть конкретные цифры.

Картофель

Одно из самых неприхотливых и при этом востребованных растений. Правда и заработать на картошке много не удастся. Но не забывайте, что вы и сами будете с картофелем, поэтому сэкономите семейный бюджет на покупке еды – эту сумму можно смело записывать в прибыль.

Если хранить корнеплоды негде – продавайте сразу после сбора. Если в доме есть место для хранения – реализуйте весной, будет дороже.

Зелень

Любимый многими продукт для выращивания на небольшом участке – это зелень (укроп, петрушка). Но учтите, что наибольшую прибыль в этом случае получают ранней порой. Если хотите «снимать сливки», вам понадобится теплица.

Помидоры

В данный момент существуют сорта, которые плодоносят с весны до поздней осени (конечно, в тепличных условиях), а кусты вырастают в целые деревья. Не зря большой процент тех людей, которые живут лишь на доходы от подсобного хозяйства, занимается именно этим видом деятельности.

Ягоды

Клубника, черная смородина – это те ягоды, которые могут принести в несколько раз больше прибыли с сотки земли, чем уже перечисленные способы. Но учтите, что они требуют:

• Знаний и опыта
• Особых условий хранения
• Бережной транспортировки

Если вы не уверены в своих силах, лучше остановиться на более простых вариантах, а уже потом пробовать этот.

Грибы

Очень перспективный бизнес, даже если говорить о «стандартных» сортах типа вешенок (самый простой вариант) и шампиньонов (чуть более требовательные растения). Однако понадобится большой, теплый и оборудованный для выращивания продукции подвал. А если освоите экзотические сорта и договоритесь с парой-тройкой ресторанов на поставку, то скорее всего обеспечите себе не просто дополнительный, а и основной доход.

Цветы

Мы не рекомендуем выращивание цветов широкому кругу будущих садоводов. Процесс это непростой: каждый вид предъявляет свои требования к почве, воде и удобрениям. При этом искать клиентов на продукт роскоши в кризис и в сельской местности весьма затруднительно. А свежесть цветов угасает очень быстро.

Это не значит, что нет людей, успешно выращивающих цветы. Есть, и их много. Но если у вас нет собственного транспорта и торговой точки в городе или оптового покупателя, то рисковать, пожалуй, не стоит. Разве что к выращиванию цветов у вас просто лежит душа, и вы получаете от этого удовольствие.

Рассада и семена

На рассаде и семенах всего вышеперечисленного можно заработать в разы больше, чем на плодах роста. Особенно если речь идет о редких, плодовитых или очень красивых (в случае цветов) сортах. Да и затраты на реализацию меньше – многие организовывают доставку семян, продавая их через интернет. Основная проблема в том, что выращивание растений на семена требует куда большего умения, чем просто культивирование их в пищу. Если вы начинающий садовод, не соблазняйтесь высокими доходами – приобретите хотя бы начальный опыт.

Животноводство

Переходим к следующему варианту – животноводству. Здесь важно понимать, что в любом случае будут ощутимые траты:

• Капитальные затраты на постройку хозяйственных помещений
• Закупка кормов
• Работники для ухода (если сами вы работаете и не можете обеспечить постоянный присмотр)

Обратим ваше внимание на неочевидный момент: болезни и последующая потеря поголовья. Этот риск обязательно нужно закладывать при подсчетах выгоды. Даже если заболевание не коснется непосредственно ваших животных, их могут уничтожить, если вы попадаете в карантинную зону (например, в случае африканской чумы свиней). А компенсация при этом не покроет затрат.

Куры

Неприхотливые, быстрорастущие птицы, не требующие много корма и места – казалось бы, идеальный вариант для «дачного разведения». Но практика показывает, что растить кур на мясо сейчас не выгодно, цена едва покрывает затраты. Все дело в громадных птицефабриках, с которыми трудно тягаться в себестоимости продукции.

Можно продавать инкубационные яйца (стоят в 10 раз дороже обычных!) и цыплят, но инкубатор обойдется довольно дорого. Это приличные стартовые затраты и расход места, которое можно использовать под что-то еще. Для «домашнего» бизнеса на первых порах не лучший вариант.

Свиньи

По-прежнему популярны, но в основном потому, что готовы употреблять что угодно – свинью можно вырастить даже на картофельных очитках. Но если вы растите не для себя, а на продажу, то выйдете примерно «в ноль» по тем же причинам, что и с курами.

Кролики

Еще не так давно были очень популярны в домашних хозяйствах – кормить можно скошенной лично травой. Но учитывая то, что кроличьи клетки начали исчезать с частных подворий, стоит задуматься, есть ли выгода в их выращивании.

Известны успешные истории построения приусадебного бизнеса на кроликах, но это, чаще всего, не привычные нам грызуны, а пока экзотические породы (например, гиганты). Если удастся договориться с ресторанами на поставки не совсем обычного мяса (для необычных блюд по завышенной цене), то процветание обеспечено.

Нестандартные варианты

Перепелки. Нельзя сказать, что перепела – это нечто новое на нашем рынке, но занимается ими по-прежнему не так много людей. Учитывая, что все больше народу стремится к здоровому питанию, популярность этой птицы постоянно растет: помимо диетического мяса в ее яйцах не содержится плохого холестерина.

Черви. Удивлены? А зря. Огромная масса червей используется:

• Для корма аквариумным рыбкам
• При подкормке рыбы в водоемах на «рыбьих фермах»
• В белковых добавках для домашних питомцев
• Для «реанимации» земли после уничтожения червей удобрениями (ведь без них невозможен нормальный дренаж почвы)

И еще в огромном количестве более мелких отраслей. При этом черви готовы уничтожать отходы вашей жизнедеятельности и прекрасно от этого размножаются! Очень нестандартный, но в такой же мере перспективный вариант.

Пчелы. Продукты пчеловодства в цене всегда. Но заниматься этим видом деятельности сможет далеко не каждый человек и не везде позволят организовать пасеку. Поэтому вариант на «большого любителя».

Экотуризм

Нестандартный вариант заработка без отрыва от «производства» на приусадебном участке. Экотуризм приобретает все большую популярность, «приобщиться к земле» пытается масса народу. В этом случае вам даже не придется делать работу самостоятельно – многие жители мегаполиса считают эту работу отдыхом и готовы заплатить вам, чтобы сделать все за вас!

Еще одна разновидность экотуризма – семейный контактный зоопарк. Заведите на участке несколько птиц, пару кролей, поросят и козочек. Затем можно брать с посетителей деньги за то, что они покормят зверушек и сфотографируются с ними.

Уже придумываете план?

Конечно, мы охватили далеко не все возможные варианты получения прибыли с вашего земельного участка. Но, надеемся, описанные пути развития дадут толчок вашим начинаниям, благодаря которым дополнительный заработок на своих 20 сотках скоро превратится в основной вид деятельности.

Как заработать деньги в ГТА 5

Недаром выражение «Красиво жить не запретишь» стало крылатым, ведь именно из-за вседозволенности и ощущения богатой жизни GTA приобрела такую популярность среди молодых геймеров. Для меня, как для большого поклонника этой серии, стало полной неожиданностью отсутствие читов и кодов на деньги в сюжетном режиме игры. Но как оказалось, и этот момент разработчики детально проработали: к концу игры каждый персонаж из троицы сможет похвастаться парой миллиардов долларов на своём счету.

Как заработать много денег в GTA 5?

В игре есть несколько потенциальных способов набить деньгами свой карман, но самое главное, что вы должны уяснить — миссии по устранению целей от Лестера вы должны оставить на самый конец, за исключением той, которая влияет на сюжет игры.

Но начнем мы с самого начала — с ограблений. Этот вид деятельности принесет каждому из персонажей существенную сумму, а вот как её увеличить — читайте ниже. Разработчики предоставили вам полную свободу в выборе команды для ограбления, но существует одна идеальная комбинация, при которой вы сможете заработать больше, чем при других вариантах.

Данный мануал работает только при первичном прохождении сюжета, переигрывать задания вы можете, но это никоим образом не скажется на доходе.

«Ограбление ювелирного» (The Jewel Store Job)

Это ограбление выгоднее всего пройти с помощью «умного» подхода.

Несмотря на то, что хакер повлияет на время сбора драгоценностей, берите Рики Лакенса. Он неопытен, но этого вполне хватит, если вы будете действовать быстро. Конечно, можно выбрать профессионала, который попросит и соответствующего вознаграждения.

В роли стрелка вполне сгодиться Паки Макрири — его уровня достаточно. Но чтобы появилась возможность выбрать его в ходе подготовки к ограблению, Франклин должен помочь ему в отходе в побочном задании, когда тот грабит магазин.

Карим Денц станет отличным выбором в качестве водилы. С ним, конечно, труднее будет проходить погоню, однако это сэкономит вам деньги — ничего, можно и потерпеть.

«Ограбление Мерриуэзер» (Merryweather Heist)

Прочитайте нашу статью о прохождении данной миссии и поймете, почему здесь не удастся заработать ни цента.

Первое задание от Лестера — «Убийство — Отель» (Hotel Assassination)

Следующим способом заработка в одиночной игре являются задания от Лестера. Мы рекомендуем оставить их на самый конец, чтобы у вас скопилась достаточная сумма для инвестирования, однако, эта миссия необходима для прохождения сюжета. Что ж, постарайтесь не тратить деньги, заработанные на первом ограблении, и тогда вы сможете неплохо поживиться. Ещё одним отличным способом заработать является коллекционирование — вы можете собрать Части трактата Эпсилон и Ядерные отходы, что в сумме даст вам больше 2,5 миллионов игровой валюты.

Перед тем как начать это задание каждым из трёх персонажей вложитесь в акции компании BettaPharmaceuticals (BET) на бирже BAWSAQ. После прохождения задания вам потребуется подождать от 1 до 4 игровых суток, чтобы акции компании достигли своего пика (от 2 до 12 сохранений). Но не пускайте дело на самотек, постоянно заходите на сайт биржи и проверяйте, если рост акций компании составил около 50% (на консолях старого поколения 80%) , начинайте продавать. Не забудьте, что вы покупали акции каждым персонажем, а это значит, что и продажу надо совершить по тому же алгоритму.

Как только вы получили приличную сумму, заходите на биржу LCN и покупайте ценные бумаги конкурентов — компании BIL. За время торгов на BAWSAQ акции этой компании должны были упасть примерно на 30%. Вы можете выждать ещё одни игровые сутки, но следите, чтобы цена не начала расти (приемлемая цена 7,5 долларов за одну акцию), но даже без этого продажа принесет вам больше 100%. Не торопитесь продавать: в нашем случае пришлось ждать 7 игровых суток. Ускорить время вы можете с помощью кровати (сохранение).

«Блиц-игра» (Blitz Play)

Как бы вы не ненавидели Стива Хейнса, грязную работу для правительственных учреждений вам придется выполнять бесплатно — на то они и правительственные.

«Ограбление в Палето» (The Paleto Score)

Самый оптимальный вариант в качестве стрелка — это Паки Макрири, если вы работали с ним в самом первом ограблении. Если же нет, то выбирайте Шефа, его характеристики вполне подойдут для этого дела. Но ни в коем случае не берите на дело Норма — не будем спойлерить, но это самый худший вариант.

В этом ограбление важен не только уровень команды, но и ваш собственный. От каждого попадания в сумку будет уменьшаться сумма куша. Из банка вы вынесете 8 миллионов с копейками, если сможете сохранить эту сумму, это будет просто замечательно.

«Налет на Бюро» (The Bureau Raid)

При планировании ограбления выбирайте вариант проникновения в здание с крыши.

В этом ограблении заработать сможет только Франклин. На роль хакера вновь выбирайте Рики Лакенса, место стрелка должен занять Норм Ричардс, а в качестве водителя возьмите либо Талиану Мартинес, либо Карима Денца.

Рики может немного уступать профессиональному хакеру в скорости работы, но это приемлемо для данного задания. Несмотря на неопытность, Ричардс вполне приемлемо справится с заданием (только не берите его в первый вариант, иначе он умрет, что станет вам в копеечку уже в ближайшем будущем). Талиана Мартинес — лучший водитель для этого ограбления, но чтобы её выбрать, вам придется пройти побочное задание, где нужно спасти девушку от смерти. Вы увидите её возле перевернутой машины на обочине между двух дорог. Довезите её до Сэнди-Шорс быстрее, чем она умрет.

Вариант с Каримом приемлем только в том случае, если вы работали с ним на Ограблении Ювелирного, а иначе возникнут серьезные проблемы с отходом.

«Огромный куш» (The Big Score)

Это ограбление последнее и самое большое по выручке в одиночной игре. Как вы уже догадались, быстро заработать деньги в ГТА 5 не получится, однако, если делать всё правильно, к концу сюжетной истории каждый персонаж может быть весьма и весьма обеспечен.

При планировании выбирайте вариант «очевидный» подход. В качестве пилота вертолета выбирайте Талиану Мартинес, на роль машиниста — Карима Денца, стрелком же можете выбрать любого, только но не Густаво Мота.

Талиана прекрасно справится с пилотированием, но если вы замените её на Денца, вас ждет авиакатастрофа. Стрелок здесь не имеет значения, подойдет самый дешевый.
Если вы всё-таки решили пройти ограбление тихим способом, то знайте, что это принесет на 6 миллионов меньше. В этом случае на роль первого стрелка подойдут Макрири или Шеф, а место второго можно поручить Дэрилу Джонсу или Норману. Талиана и Карим — водители, роль хакера должна достаться Рики Лакенсу.

Если вы выберите вариант B и сделаете всё без единой помарки, то в итоге каждый из персонажей сможет получить 41 миллион долларов GTA.

Инвестирование перед миссиями Лестера

Как было сказано ранее, эти 4 задания вы должны оставить на самый конец истории, ибо размер дохода зависит от суммы капиталовложений. Итак, начнем.

«Убийство — 4 цели» (The Multi Target Assassination)

Каждым из трёх персонажей вложитесь в компанию по производству табака Debonaire (DEB) на бирже ценных бумаг LCN. Теперь остаётся запастись терпением и проверять рост котировок. В течение нескольких игровых часов цена акций в ПК-версии игры вырастет на 52% (на консолях до 80%) — самое время продавать.

После того, как вы «подняли» деньги на акциях Debonaire, самое время закупать акции конкурирующей компании Redwood (RWC). Это нужно сделать быстро, чтобы компания не успела отойти от происшествия, После прохождения шести-девяти игровых дней котировки компании вернутся в пределы нормы, а вы заработаете 300% прибыли (на консолях 330%).

«Убийство — Панель» (The Vice Assassination)

Закупайте акции компании Fruit (FRT) на BAWSAQ. После 2 сохранений цена активов на ПК поднимется на 25% (на консолях — 50%). После этого вкладывайте свои сбережения в Facade (FAC) и мониторьте котировки — на этом можно заработать ещё 30%.

«Убийство — Автобус» (The Bus Assassination)

Здесь алгоритм действий придется немного изменить. Перед началом миссии деньги никуда вкладывать не нужно, это следует сделать только после ее завершения. Обязательно посмотрите курс Vapid до прохождения миссии, скупать акции можно тогда, когда их рыночная стоимость упадет в 2 раза. Через пять или семь игровых дней вы сможете заработать 100% от первоначальных вложений.

«Убийство — Стройка» (The Construction Assassination)

Перед миссией скупайте акции компании GoldCoast (GCD) на LCN. После прохождения выждите одни игровые сутки (4 раза воспользуйтесь кроватью) и начинайте торговать, на ПК вы сможете «поднять» до 63% (на консолях более 80%).

Совет из случайных событий

Помимо заданий на устранение целей в игре есть ещё несколько вариантов заработка на бирже. Например, вы можете помочь бизнес-аналитику, машина которого сломалась рядом с шоссе (нажмите для открытия карты) — это случайное событие носит название «Попутчики 1» (HitchLift 1).

Суть задания заключается в том, чтобы за 2:20 мин. вы успели доставить аналитика до аэропорта Лос-Сантоса, а в награду он поделится с вами инсайдерской информацией.

Перед прохождением вложите все средства каждого из героев в компанию Tinkle на BAWSAQ. Через одни игровые сутки рост стоимости акций в ПК-версии игры составит примерно 30% (на консолях 50%).

Ещё один способ улучшить своё финансовое состояние, хотя и весьма сомнительный — это довериться мистеру Биллу Биндеру и вложиться в его генератор портфолио на сайте www.iwillsurviveitall.com. Нельзя точно предсказать результаты, поэтому игрокам с недостатком денежных средств мы советуем воздержаться от этой аферы, тем же, кто не знает, куда ещё потратить свои миллиарды, мы пожелаем удачи.

Самостоятельный заработок на акциях LCN и BAWSAQ

Несмотря на то, что на просторах интернета нередко встречается информация о влиянии действий игрока в свободном режиме на акции различных компаний, подтверждения этому так и нет. Все действия в игре полностью продуманы, поэтому от подрыва собственности компаний-конкурентов цена котировок не изменится.

Как заработать деньги на бирже в ГТА 5, и для чего же они тогда созданы? На самом деле всё просто, в бирже LCN, которая не зависит от подключения к серверам Rockstar, можно покупать акции компаний по низким ценам, а продавать по более высоким. Однако вам придется изучить все тонкости торговли, так как не всегда положительный рост ценных бумаг сегодня может продолжиться через сутки или двое. За этот вид заработка ответственность может нести только сам игрок.

Если после прочтения данной статьи у вас все-таки остались вопросы, посмотрите это видео о способах заработка в игре.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

43 закона денег

Предисловие.

Как-то так случилось, что лично я часто среди окружающих меня людей, в том числе бизнесменов, сталкиваюсь с ситуациями, когда «не хватает денег» или «нет денег» и прочими подобными вещами.

В то же время через меня «прошли» тысячи и тысячи бизнесменов, у которых с деньгами всегда все в порядке — они просто есть, потому что их не может не быть. А если их нет прямо сейчас, то все, что нужно сделать, это пойти и «взять» их, имеется ввиду заработать. Но заработать даже не в смысле «тяжким трудом добыть деньги», а в смысле «материализовать деньги», а это разные вещи.

И вот, рассматривая внимательно эти две категории людей, «у которых вечно нет денег» и тех, у которых «деньги есть всегда», я заметил, что те, у которых деньги есть всегда — по большей части соблюдают простейшие законы обращения с деньгами, законы отношения к деньгам.

Сразу скажу, часть этих данных я получил, изучив некоторые работы Л. Рона Хаббарда, часть получил от своих друзей, а часть достались мне личным опытом путём проб и ошибок.

Я изложу эти вещи в виде небольших заметок без выстраивания их по степени важности. То есть то, что будет написано первым, не означает, что это самое важное данное. Лучше приучить себя использовать все эти законы в комплексе.

Итак, поехали!

1-й закон — «Деньги есть».

Воспроизведите, поймите эту простоту. Деньги просто есть! Они есть всегда! Они есть везде! Они всегда у меня есть! — это та мысль, которую просто имеете в голове. Вы их имеете так же, как вы имеете тело или ботинки. Вы же не беспокоитесь о потере ботинок, выходя на улицу. Так и с деньгами, не стоит о них беспокоиться — они просто у вас есть. В одной из работ Хаббард написал, что «деньги- это идея, основанная на уверенности». Что ж, вот вам идея «у меня есть деньги» — добавьте к ней вашу уверенность, что они у вас есть и, поверьте моему опыту, они у вас будут. Они у вас будут. Но они у вас будут только тогда, когда вы уверены на сто процентов, что они у вас УЖЕ ЕСТЬ. И, пожалуйста, к черту ваши мысли о существующей реальности, существующей действительности, трезвом подходе и прочей белиберде, говорящей вам, что денег-то в действительности нет.

Конечно, тем или иным образом вам придется вычистить все ложные данные, полученные вами в прошлом, включая детство. Возможно, кто-то из вашего окружения говорил вам, что «деньги есть только у проституток и воров», что «деньги портят человека» и прочее. С такими умозаключениями много не заработаешь.

Посмотрите на это по-другому: чем больше денег, тем больше можно сделать добрых дел. С помощью денег (в том числе) вы можете много достигнуть, усилить свои личностные качества, получить хорошее образование, посмотреть красоты мира — ведь на все это нужны деньги.

Чтобы быть богатым, нужно любить богатство, восхищаться способными и богатыми, брать с них положительный пример, а не завидовать и тем более ненавидеть.

Еще раз, вот работающие умозаключения — «деньги у меня есть! Их просто девать некуда! У меня проблема как их потратить! Они меня просто достали, все идут и идут!» и так далее. Таков должен быть ваш подход в части денег при использовании этого первого закона.

2-й закон — «Деньги пахнут».

Иногда деньги пахнут свежим воздухом и наслаждением, иногда трупами, иногда сломанными судьбами, а иногда у них запах вашего пота и крови, а чаще всего это запах рабского труда. Вам решать, чем будут пахнуть ваши деньги. Но по опыту могу сказать следующее: иногда бывает так, что тебя учили и наконец научили зарабатывать деньги, и зарабатывать очень неплохо, но эти деньги с душком — они получены от продукта, проданного благодаря откатам, или они получены путем обмана государства или, не дай бог, от продажи наркотиков и так далее. Они просто с душком. И ты стал профи в зарабатывании «денег с душком». Ты знаешь об этом все. Ты в этом мастер и, конечно, у тебя море оправданий, почему это нормально. Ну…в этом случае переход от денег с тошнотворным запахом к деньгам, пахнущим горным воздухом, спасенными жизнями или настоящим, неподдельным удовольствием, будет трудным. Путь будет ну очень нелегким. И все же оно того стоит — иметь деньги, пахнущие свежим звенящим воздухом, а не свежими могилами.

3-й закон — «Заработайте деньги до того, как они вам потребуются».

Какая простота! И как сложно бывает это понять и тем более сделать. И все же — заработайте деньги до того, как они вам потребуются!

Хорошо! Давайте разберем более подробно, что же означает эта фраза?

Во-первых, это означает — зарабатывайте больше, чем вам требуется для удовлетворения всех ваших потребностей и потребностей вашей семьи (кстати, это относится и к компании). Конечно, вы можете сказать, что потребности любого человека безграничны, и когда у него есть квартира, он хочет собственный дом. Когда есть дом, он хочет виллу. Когда есть вилла, он хочет еще виллу, плюс самолет, плюс яхту, плюс …… . Что ж, отличная игра — вот и зарабатывайте больше, чем вам требуется. С другой стороны, никто не запрещает вам установить разумные границы потребностей, но помните, что это ловушка. Будет намного лучше, если вы периодически будете задирать и задирать свою планку «разумных» потребностей. Это просто игра, а законы игры я напишу ниже.

Во-вторых, эта фраза означает «разумное финансовое планирование предстоящих расходов». Посмотрите вперед, прикиньте, на что вам потребуются деньги в ближайший год. Сядьте и ЗАПИШИТЕ (слышите, сядьте и запишите) все ваши планы по расходам на предстоящий год. И, пожалуйста, не ориентируйтесь на имеющийся доход. Сейчас поясню, человек сидит на заработной плате, которой едва хватает на еду и кое-какую одежду. Конечно, ориентируясь на свой нынешний доход он не может написать «куплю квартиру», но, не отрываясь полностью от реальности, может все-таки написать что-то близкое к покупке квартиры. Может все-таки захотеть, ё-моё, её купить. Может все-таки пойти и выбрать её, а потом начать создавать свою жизнь под новые задачи и цели?! И тогда мы заработаем деньги до того, как нам потребуется их потратить на новую квартиру? Кто сказал, что это невозможно? Вы? Так поменяйте свои умозаключения.

Еще пример второй дефиниции. Вы собираетесь поехать за границу на какое-то обучение. Это обучение потребует от вас больших расходов, предположим сто тысяч долларов. Варианты: взять в долг и поехать сейчас и получить все ошеломляющие победы и успехи от обучения сейчас ….. или перенести поездку на более позднее срок и сначала заработать деньги до того, как вы туда поедете, до того, как они вам реально потребуются. Ответ однозначен — заработать и потом ехать. Это и есть разумное финансовое планирование будущих трат.

Это и означает закон «заработайте деньги до того, как они вам потребуются». Так что все просто.

По каждому из изложенных здесь законов можно (и, наверное, нужно) было бы написать целую статью или прочитать целую лекцию. Возможно когда-нибудь я так и сделаю. А пока просто продолжу излагать сами законы с краткими комментариями.

4-й закон — «Деньги легче заработать, чем взять в долг».

Я и это проходил. Как мне когда-то казалось, ну вот ….вот сейчас проблемы, кредиторы не просто давят, они угрожают, они не дают спать ночами, семью спрятал, менты отказываются помогать, бандиты не на твоей стороне ….ну вот я сейчас возьму в долг и все будет хорошо. Не будет. Тебе придется, если ты конечно хочешь нормально жить, остановить этот порочный круг «перехватывания в долг». Тебе придется через это пройти, не прячась и не избегая — встретиться с кредиторами, бандитами, с самим чёртом лысым и всех их уладить, всех их заставить ждать. А самому засучить рукава и зарабатывать. Да, бывает такое, что вы сталкиваетесь с паровым катком под названием банк, где у вас заложено имущество и его потеря превысит в разы сумму вашего долга. Что ж, в этой ситуации будет разумнее взять в долг, закрыть проблему, но решить для себя, что вы взяли в долг в последний раз. Решить это по-настоящему. Решить так, что даже если вам и вашей семье придется голодать, вы больше не будете брать деньги в долг. В наше время трудно умереть от голода. Просто не дадут. А, соответственно, это правило не даст вам ни единого шанса на отступление. Вам будет трудно. У вас будет ломка, вас будет плющить и «колбасить» — ну ничего. Отвыкание от этого наркотика «жить в долг» всегда сопровождается ломкой. От этой ломки еще никто не умирал, а вот способности иметь деньги всегда возрастали.

5-й закон — «Категорически не берите деньги в долг на жизнь или на «проедание в компании».

С учетом написанного выше посмотрим на это несколько с иной точки зрения. Когда вы берете деньги не на создание новых денег (об этом ниже), а на жизнь вы …тут происходит множество ужасных вещей: вы можете начать чувствовать, как бы немного себя неполноценно; вы расписываетесь в вашей неспособности позаботиться о себе самостоятельно; вы унижаете себя; вы … у вас не все в порядке с вашей этикой; вы начинаете интровертироваться и схлопывать свое пространство и так далее, и тому подобное.

А когда вы, возглавляемая вами компания, берете кредит или в долг на заработную плату, на оплату коммунальных расходов или на аренду — с вами и с вашими сотрудниками будет происходить все то же самое, что описано выше в этом разделе. Только все будет хуже — на вас будет давить ответственность, вы физически на теле будете ощущать это давление, вы начнете плохо спать, многие начинают понемножку пить. Дома вам станет неуютно, вы начнете рычать на жену, искать виноватых, кто-то ударяется в поиски отдушины и спокойствия на стороне с любовницей…. Да, мой друг – тут, хотите вы того или нет, будет происходить много разных «чудес». Конечно, если без описанных мной крайностей, то нет никаких проблем перехватить деньги в долг на компанию, чтобы закрыть временные кассовые разрывы. Но, по-любому, даже эта мелочь будет в той или иной степени означать, что вы не добились от сотрудников производства, у вас не совершенное финансовое планирование, а возможно проблемы в области продаж, PR или продукт плохой ….все что угодно, причин может быть много, но среди них есть одна главная — вы как руководитель не справляетесь со своими обязанностями. И либо вы сможете переключить в своей голове тумблер в правильном направлении и заставите идти дела правильно, либо вас нужно срочно сменить на того, кто сможет выправить ситуацию. Других решений тут нет.

6-й закон — «Если берешь-таки деньги в долг, бери их подо что-то, что тебе принадлежит и с чем ты готов легко расстаться».

Вот так это просто. И речь даже не о том, что ты должен отдать что-то в залог, речь просто о том, что свои обязательства нужно исполнять, если конечно ты не хочешь получить клеймо необязательного товарища, которому нельзя доверять. На самом деле доверие стоит дороже той вещи, которую ты мог бы продать, чтобы выполнить свои обязательства. Восстановление доверия всегда обходиться дороже временной потери какой-то конкретной вещи, которую приходиться продать, чтобы вернуть долг в срок. А еще эта готовность чем-то пожертвовать дисциплинирует и заставляет пошевеливаться. Не хочется расставаться с вещами — пошевеливайся. Но всегда помни — клеймо болтуна обойдется тебе в разы дороже. И вопрос тут даже не в том, что люди будут о тебе думать, люди сегодня подумали, а завтра забыли, есть вещи похуже утраченной репутации надежного человека. Вопрос тут в том, что как бы ты себя не успокаивал, как бы ты себя не оправдывал — ты сам будешь себя ломать, давить, казнить, ибо нет рядом с тобой палача сильнее, чем ты сам. Так что этот закон работает, как закон всемирного тяготения, и отменить его не удастся.

7-й закон — «С учетом 6 закона деньги можно брать в долг только на создание новых денег».

Деньги- это энергия. Если вы берете энергию в долг на создание новой энергии и берете их подо что-то, с чем вы можете легко расстаться, тогда — вперед. Садимся и считаем: берем кредит в 10 миллионов под 20 процентов годовых. Скорость оборачиваемости месяц. За год деньги обернутся 12 раз. На каждом обороте зарабатываем 20 процентов. При этом после выполнения всех-всех обязательств, связанных с оборотом денег (зарплаты, налоги, транспорт, откаты, накладные расходы, коммуналка, проценты банку, возврат тела кредита и прочее) от заработанных 20 процентов остается 2 процента. За 12 месяцев это 24 процента от 10 миллионов. Ну ладно — если все это так и все это исполнимо, то конечно, в этом случае выгодно взять кредит, ибо вы на нем заработаете.

Или вы сейчас снимаете квартиру и платите за нее 30 тысяч в месяц. А если вы купите квартиру по ипотеке, вы будете выплачивать банку 35 тысяч в месяц, но жить будете уже в «своей» (в кавычках) квартире. И несмотря на то, что обойдется она вам минимум в два раза дороже, все же это выгодная сделка с банком, уж если нет возможности купить на заранее заработанное. Бог с ним, если вы уверены, что в ближайшие 15 лет вы сможете нести эту банковскую кабалу — тогда вперед. Вместе с тем есть закон номер 8.

8-й закон — «Вы можете создавать энергию в виде денег из ничего».

Это вот так просто, как я написал. И до тех пор, пока вы в это не поверите, у вас не будет достаточного количества денег. Я не знаю, как это объяснить и донести. Но посмотрите на тех бизнесменов, которые начинали с нуля. Не на тех, кто «прихватизировал» путем обмана и лести трубу на залоговых аукционах (еще та схемка), а на тех ребят, которые все сделали с нуля. Многие их них сделали миллиарды, начав с нуля и даже не беря деньги на раскрутку. Но даже когда они брали деньги в долг на раскрутку, они их возвращали и все равно получается, что начинали они с нуля. Тут есть некое качество «Х», которым они обладают и именно благодаря этому качеству им поверили инвесторы, банки, друзья.

Может это будет такая банальность как:

—  поработал физически на стройке — купил компьютер;

—  используя компьютер, провел исследование рынка по …. «потребности людей в счастье»;

—  продолжая работать на стройке, выяснил, что люди считают «счастьем» и сколько они готовы за создание этого счастья для них платить;

—  разработал проект «создания счастья», дал рекламу и начал зарабатывать уже на «счастье»;

—  нанял людей, которые под твоим началом будут продавать много «счастья».

И так далее и тому подобное. Главное, чтобы ваша идея покорила мир и за нее люди платили бы вам миллионы. Вот вам деньги из ничего.

Простота тут заключается в том, что первой всегда идет идея, проверка спроса, возможно создание спроса (яркий пример создания спроса на новые продукты — компания «Аpple»), а уже затем подо все это обязательно появятся деньги. Идеи рождают деньги. Великие идеи рождают огромные деньги. Идея всегда первична.

Сложно в такой маленькой заметке раскрыть все грани этого закона, поэтому я повторю сам закон — вы можете создавать энергию в виде денег из ничего.

9-закон — «Количество денег, которым вы будете располагать, будет равно количеству того, на что вы их хотите потратить».

И не имеет никакого значения, есть ли деньги сейчас. Не важно, что все обстоятельства против вас. Не важно, что прямо сейчас нет ни идей, ни мыслей, да и вообще реальная действительность говорит вам, что все это невозможно. Сформулируйте максимально точно, на что вы их хотите потратить. Опишите это. Сходите в магазин и выберите это. повесьте картинку этого на стене. Поговорите с каждым членом семьи. Сделайте так, чтобы каждый член семьи захотел тоже это купить и просто начните работать над достижением этой цели, не обращая внимания на существующие барьеры, существующую реальность. Существующая реальность «разрешает» вам с горем пополам сводить концы с концами. Ну так к чёрту такую реальность. У вас теперь новые большие цели — вот и создавайте новую реальность под новые цели. Конечно это может потребовать от вас смелости, возможно вам придется полностью поменять жизненные привычки, поменять сферу деятельности, посидеть ночами поучиться, вам придется пройти через уговоры близких не рисковать и прочее. Ну, вам выбирать — нищая стабильность или драйв вместе с бессонными ночами на ближайшие несколько лет с возможностью гордиться собой и обеспечить себе безбедную старость. С возможностью позаботиться о жене и детях или жить «как все нормальные люди». По мне так лучше быть не нормальным и богатым, чем нормальным, требующим от жены пахать, потому что «я не раб, чтобы вас тут всех обеспечивать».

10-й закон — я писал об этом выше, но хочу выделить это в отдельный закон.

Деньги, взятые в долг на личное потребление, схлопывают ваше пространство. Долги убивают ваши способности. Долги делают вас маленьким и несчастным. Вы, взяв деньги в долг на личное потребление, даже если это нечто святое, типа будущая свобода, вы уничтожаете свои способности, и чем сильнее вы будете становиться на пути к свободе — тем больше вы будете зарывать себя и загонять в ловушку. Грустно. Конечно бывают, как кажется, исключения из этого правила. Но только вот это кажущееся исключение. Это «исключение», которое себя не зарыло, получая свободу в долг, было бы в десятки раз сильнее, если бы заработало деньги, прежде чем они потребуются.

11-й закон — «Не давайте денег в долг на личное потребление».

Вы таким образом лишаете человека силы и оказываете ему медвежью услугу. Хотите ему помочь — существуют тысячи способов помощи, не давая денег в долг. В крайнем случае дайте ему денег в качестве благотворительности (война, беженцы — всякое бывает). Или, если это ваша сестра, брат- просто помогите по мере возможности, не унижая их вашими деньгами и стимулируя их пошевеливаться.

Но тут есть еще одна ловушка. Очень часто, когда вы даете человеку в долг на его личные потребности, вы за свои же кровно заработанные наживаете себе массу проблем. Как правило, люди, берущие в долг на личные нужды, либо отдают долг не своевременно, либо вообще стараются его не возвращать. Иногда дело доходит до абсурда. Должник может вам сказать: «ну, для тебя это копейки, ну ты что, не можешь без этих денег прожить» и он начинает нести всякий вздор, давая вам понять, что вы — нехороший человек. Вы своими руками сделали так, чтобы теперь он вас ненавидел, вы потеряли друга, а если сумма долга большая, то вы теперь в опасности, ибо закон «нет человека — нет проблемы» никто не отменял. И все это только потому, что вы когда-то наступили себе на горло, оправдали, «что и вам может быть трудно и вам может придется взять в долг» и дали-таки ему деньги в долг на личное потребление. Уж если даете деньги в долг на личное потребление другому человеку, имейте ввиду следующее:

—  вы должны быть готовы к невозврату долга. Вы должны быть готовы эти деньги потерять.

—  Всегда оформляйте такие вещи письменно, а лучше оформляйте их в соответствии со всеми юридическими тонкостями. И наплевать, что вы даёте другу или брату и что он о вас подумает. Хм. Он подумает, что вы серьезный парень, лучше с вами не шутить.

—  И совсем идеально — оформите залог на сумму вашей ссуды. И возьмите у этого парня что-то в залог, что вы сможете легко продать за половину цены и полностью покрыть сумму данной ему ссуды. И оформите все так, что эта вещь перешла к вам в собственность в одну минуту первого ночи после истечения даты возврата долга.

—  А если вы не хотите все это делать, не хотите иметь возможный геммор, не хотите испортить отношения — тогда не давайте деньги в долг на личное потребление.

—  И, конечно, научитесь говорить «НЕТ». И каким бы ни было ваше милое «ДА», неприятное «НЕТ» спасет вашу нервную систему и сделает вашу жизнь и жизнь просящего более счастливой.

12-й закон — «Умейте растрачивать деньги впустую».

Ваше отношение к деньгам должно быть снисходительным. Легким. Не зацикливайтесь на деньгах. Не делайте из денег культ или икону. Это просто бумажки, которые вы вдруг решили поменять на что-то ценное в виде безделушки на шею любимой женщины. Или просто пойдите в магазин и покупайте все, что вам взбредет в голову, не беспокоясь о завтрашнем дне. Умейте хоть иногда транжирить деньги, по сути, впустую. Я имею ввиду, покупая что-то, без чего легко можно было бы обойтись.

Тут есть другая сторона этого закона (а может это отдельный закон): «Мы имеем то, что мы готовы потерять». А когда вы боитесь что-то потерять, то чем больше вы боитесь это потерять, тем больше вероятность того, что вы это потеряете. Это относиться к чему угодно, к деньгам, автомобилю, жене …к чему угодно.

Есть тут еще одно не до конца проверенное мной данное. Как написала мне мой исполнительный директор: «Когда мусор выбрасываешь и выбрасываешь всякие старые вещи, и чистоту наводишь — на той же неделе и финансов больше».

13-й закон — «Сначала отдай что-то ценное, что-то, за что тебе готовы заплатить, и только потом получи деньги».

Но в любом случае, получив и получая деньги, всегда предоставляй что-то более ценное, чем эти никчемные бумажки. «Мне должны», потому что я есть или потому что я хожу на работу — это самый надежный способ всю жизнь жить от зарплаты до зарплаты с периодической потерей работы. И это всегда озлобленность на начальство, ворчание, оправдания и жизнь в тумане, никогда не сбывающихся надежд.

И тем более этот закон применим к компаниям, нациям и государствам. Уважение, основанное на ядерной бомбе, ничтожно в сравнении с уважением, основанном на процветающей экономике, счастливых и свободных гражданах.

14-й закон — «Большие деньги не зарабатываются на работе».

Большие деньги зарабатываются при создании работы для других. Вокруг вас полно людей, готовых работать за получку. Так дайте им работу за получку и имейте море денег. Вы сделаете счастливыми получателей получки, дав им работу, создав рабочие места и будете иметь кучу денег.

15-й закон — «Если вы направляете все свое внимание, всю свою энергию на то, чтобы взять в долг — у вас будет много долгов..

А если вы направляете свою энергию и внимание на то, чтобы создать деньги, предоставив обществу что-то ценное — у вас будет много денег и много почета и уважения. Вы всегда получаете то, что вы долгое время вознаграждаете своей энергией и своим вниманием»

16-й закон — «Не связывайте свою жизнь с нытиками и побирушками».

Неспособность иметь деньги- это такая же зараза, как грипп. Вы и глазом моргнуть не успеете, как заразитесь этой болезнью «я ничего не смогу иметь».

17-й закон — «Всегда поддерживайте тех, кто сильнее, способнее, умнее и богаче вас».

Помогайте им. Поддерживайте их! Усиливайте их и вы сами станете сильнее и богаче. Спасать убогих, оно может и почетно, но в таком случае отдавайте себе отчет, что вы тоже рано или поздно станете убогим и тогда найдется кто-то, кто уже будет поддерживать ваше убожество.

18-й закон — «Не тратьте честно заработанные деньги в одну харю — харя лопнет и деньги будет некуда складывать».

Займитесь благотворительностью, спасайте общество за свой счет. Не ждите, пока его спасет правительство. Удивительно тут то, что чем больше, делая это искренне, вы будете тратить денег на спасение общества, тем больше вы их будете иметь. Только помогайте искренне, от души. И помогайте тем проектам, которые направлены на созидание и на ликвидацию пороков общества, таких как наркомания, безграмотность, преступность и прочее. И конечно помогайте старикам и сиротам. Помогайте деятелям искусства хотя бы тем, что не воруйте их авторские права, покупая контрафактные работы. Попробуйте!!! Просто попробуйте отдать первую тысячу. Дальше будет легче.

19-й закон — «Деньги идут к тому, кто умеет привлекать к себе внимание».

Как-то мой знакомый негр из Балтирмора, известный в США юрист, радуясь, показал мне статью из Нью-Йорк Таймс, где его как профессионала буквально сровняли с землей. Я у него спросил: «Чему ты радуешься? Это же разгромная статья» Он мне ответил: «Ты ничего не понимаешь. Они сделали мне прекрасную рекламу. Теперь меня все знают. Мне звонят и говорят, ну раз у тебя уже есть печальный опыт, и о тебе написала такая газета, наверное, ты многому научился и мы теперь хотим сделать заказ именно тебе».

Конечно лучше привлекать к себе и своим продуктам, товарам, услугам положительное внимание. Но всегда помните, что отрицательное внимание лучше, чем его полное отсутствие.

20-й закон — «Никогда и никому не обещайте деньги, если вы их еще не заработали или у вас нет стопроцентных источников их заработка и вы не можете точно назвать все источники поступлений денег, даты, примерные суммы, а главное, за что точно вы их получите и каковы стопроцентные гарантии их получения».

Просто надежда на получение, просто великая мысль о своих способностях иметь деньги и так далее — не плохо, но не работает. Работает то, что я написал. Работает всегда, везде, на всех планетах этой вселенной. Обычно, пообещав деньги, не имея четких, надежных источников их получения, а имея лишь надежду, человек автоматически начинает притягивать к себе неудачи. И если бы он не пообещал, то возможно его надежды бы сбылись, а тут — как назло, всё против него.

21-закон — «Деньги вашей компании (если вы собственник этой компании) — это не совсем ваши деньги».

Ваши — только учредительские, а остальные деньги принадлежат компании и находятся в распоряжении ваших сотрудников. Это энергия, с помощью которой ваши сотрудники создают для вас еще больше денег. И если вы будете запускать свою лапу в деньги компании, вы предадите сотрудников, потеряете их доверие и у вас больше не будет денег.

22-закон — «Деньги имеют свое предназначение».

Если вы отложили деньги на покупку офиса или колье для жены – всё, вы поставили на них клеймо. Вы погрузили их в пучину вод. Вы закопали их на сто километров под землю. Забудьте о них. И как бы трудно ни было, каким бы ни было непреодолимое желание залезть в кубышку и взять оттуда деньги на какое-то святое дело или …ну, возьму, чтобы …. (придумайте причину сами), — не делайте этого. Деньги всегда легче заработать, чем взять из потаенных углов. Как только вы возьмете деньги, на которых стоит клеймо «новый офис» и потратите их на ….святое, вы в той же степени проиграете. Каждая копейка имеет предназначение. Копишь на машину — копи на машину и не трогай их, пока не пойдешь в салон за машиной.

Вы, соблюдая этот закон, можете столкнуться с кучей доводов, «почему» вам нужно забыть о вашей мечте и немедленно потратить деньги на что-то более «ценное». Совет — не ведитесь. А если то, что вам предлагают действительно более ценное, так заработайте на это!!!!, не трогая денег, отложенных на вашу мечту — новое авто или колье для жены. Деньги имеют свое предназначение.

23-й закон — «Создайте денежный резерв (подушку безопасности) на случай возникновения проблем и сделайте так, чтобы вам никогда не пришлось использовать эту подушку безопасности».

Но вы заметите, имея резерв, вы будете легче оперировать деньгами, а значит, денег у вас будет больше.

24-й закон — «По большому счету, на этой и других планетах деньги есть в неограниченном количестве только у того, кто их создал и кто владеет всей денежной системой. Что ж — создайте свою денежную систему».

Пожалуй, тут нужно описать все более подробно. Ну да ладно — вычеркните этот закон из этого списка.

25-й закон — «Этот закон имеет отношение к выставлению приоритетов в расходовании заработанных денег».

Конечно, как кажется, прежде всего нужно вкладывать деньги в свои способности или в то, что принесет вам новые деньги. Но это лишь кажущаяся вещь и это работает плохо. Прежде всего тратьте деньги на что-то материальное для себя и своих близких. На что-то очень желанное для себя — создайте желание потратить деньги на себя. Поощряйте себя, как источник дохода, чем-то ценным-материальным — дорогая вилла, дорогая машина и так далее. Затем не забудьте потратить кучу денег на свой объект для инвестиций, на свою гордость, свою любовь — на жену, детей, маму…и только потом вкладывайте деньги в свои способности и инвестируйте. Это не абсолют. Эти вещи можно и нужно делать параллельно. Только ради бога, не забывайте их тратить на себя. Чем больше у вас будет желание потратить деньги на себя и свою любимую, чем больше вы их будете на эти цели тратить (не забывая о расходах на увеличение способностей и активы), тем больше у вас будет интереса иметь деньги, и вы больше их будете материализовывать (зарабатывать).

26-й закон — «Если вам на ваш проект нужно миллион долларов, то берите в долг 1,3 — 1,5 миллиона долларов (подо что-то, естественно)».

Но когда вам нужен миллион, и вы просите у банка миллион — банк вам даст только полмиллиона. Так устроены банки. Их цель вас ограбить. Откажитесь от такой «помощи» — это ловушка. Малейшая ваша ошибка в бизнесе, и вы — нищий. Так что лучше иметь то, что имеешь, чем быть нищим»

27-й закон — «В то же время тот, кто не рискует, тот работает за получку».

Так что рискуйте, но всегда, когда вы рискуете, будьте готовы остаться без штанов. Понимаете, если вы планируете победить — прекрасно. Направляйте все силы на победу. Но перед тем как вы начнете, просчитайте и посмотрите на то, что будет, если вы проиграете. И если вы готовы проиграть — тогда вперед к победе. Если вы не готовы проиграть — не лезьте, ибо скорее всего вы проиграете.

28-й закон — «Ваш доход прямо пропорционален вашей способности позитивно контролировать деньги».

Деньги любят учет и контроль. Если ваш финдиректор не в состоянии по памяти назвать вам точные цифры, сколько ваша компания заработала в прошлом месяце, в прошлом квартале, на прошлой неделе — он не в состоянии контролировать деньги, и я не думаю, что он хороший финдиректор. Продуктивный человек, способный иметь и контролировать деньги, всегда знает, сколько он и его компания заработали, сколько и куда потратили, и у него всегда есть эти данные под рукой. Деньги любят контроль. Нет контроля — нет денег. Плохой контроль — плохо с деньгами. Хороший контроль означает сытость, кредитоспособность, светлое будущее.

29-й закон — «Приберите к рукам банковскую систему, недра, коммуникации, умы людей, и у вас никогда не кончатся деньги».

Но в нашей стране все это уже сделано, это место уже занято, поэтому на этом пункте я останавливаться не буду.

30-й закон — «Платите только за стопроцентный продукт, стопроцентный качественный результат, нужный вам».

Никогда не платите за работу, сделанную наполовину. И даже за работу, сделанную на 99% тоже не платите. Будьте в этом непримиримы. Платите только за Ценный Конечный Продукт

31-й закон — «Не тратьте деньги с колес».

Не тратьте заработанные деньги с колес. Всегда планируйте свои доходы и расходы. Потом, когда деньги заработаны, сядьте и спланируйте распределение этих денег. К черту страждущих и просящих. К черту все срочности! Всех к черту. Это ваши деньги. Сами сядьте и распланируйте, куда вы их денете и только потом их тратьте. Никогда не тратьте деньги вне плана (за исключением экстренных случаев таких, как заболел, ….)

32-й закон — «Мысленно создайте поток денег в свою сторону».

Мысленно представьте, что у вас на столе просто пачки-пачки-пачки денег…они везде, они не дают вам пройти, просто кошмар какой-то.

33-й закон — «Никогда не поздно стать богатым».

Можно начать и в 70 лет и все успеть: и заработать, и потратить.

34-й закон — «Никогда не рассчитывайте на государство».

Цель любого имеющегося на планете государства — сделать вас нищим, сделать вас зависимым от подачек и причуд властей, сделать из вас послушного голосователя путем обещаний и мелочных подачек в виде социальных пособий. Так что не стоит рассчитывать на доброго правителя — он добрый только по телевизору и ровно настолько, насколько это требуется, чтобы вызвать ваш восторг.

35-й закон — «Помните: пока вы сами не заставите людей работать на себя и не сделаете их счастливыми, работая на вас, никому и в голову не придет помочь вам с деньгами. Вы сами создаете свое денежное счастье (либо это делает ваш любимый муж)».

36-й закон — «Деньги иметь не стыдно, стыдно — быть нищим».

37-й закон — «Купить можно все, кроме вашей совести, чести, любви, поддержки ваших близких и друзей».

Дорожите своей честью, совестью и теми, с кем вы связаны узами любви и дружбы. Иначе у вас не будет денег, либо они будут смердить и вонять.

38-й закон — «Крохи зарабатываются при получении получки — это работа за оклад при отсутствии явно выраженного продукта. Это добровольное прожигание жизни в статусе овоща».

Деньги на жизнь и, возможно, на какие-то интересы в жизни зарабатываются на работе при получении заработной платы за что-то ценное, что вы делаете для компании. Тут уже присутствует риск, получения части или всех денег в виде процентов, бонусов, премий и прочего, завязанных на результат.

Деньги, которые позволяют жить достаточно полноценной жизнью, зарабатываются, когда к предыдущему добавляется ответственность и вы становитесь руководителем от начальника отдела до директора компании.

Дальше можно было бы вывести еще несколько уровней и можно было бы придумать им какие-то названия, но последним уровнем, где зарабатываются деньги, которые хватает на «Всё», является уровень Игры. Это уровень, когда вы не работаете, вы играете. Хорошо, вспомните, как вы играли в какую-нибудь игру в детстве! Вспомните, как захватывала вас эта игра! Вспомните тот драйв, то состояние УХХХ!!! А теперь представьте, что точно так же, играя и играючись, можно материализовывать деньги.

39-й закон — «Не тратьте вашу жизнь на соцсети, пустую болтовню, глупых людей и прочие бесполезные вещи — они вам не принесут ни денег, ни счастья».

Жизнь, конечно, нельзя измерить в деньгах. Счастье тоже нельзя измерить в деньгах и его не купишь ни за какие деньги. Но так уж случилось, что лучше в поисках счастья иметь деньги, чем строить свое счастье в нищете.

40-й закон — «Деньги идут к тому, кто готов быть причиной и брать на себя ответственность за все последствия, связанные с зарабатыванием денег».

Богатые уверены — «я творец своей жизни», бедные точно знают — «от меня ничего не зависит». Бедные чувствуют себя жертвой обстоятельств и все, чем они богаты, это обвинения, оправдания, жалобы.

41-й закон — «Богатые умеют пахать, «сдирая пальцы в кровь», учиться на своих и чужих ошибках, просто учиться, впитывая весь успешный опыт, … каждый из них уверен, что он творец своего счастья».

Мало сидеть и медитировать о том, что типа «Деньги идут ко мне рекой», нужно еще и работать. И, пожалуйста, выбросьте из головы идею, что если человек богат, то он жулик и все ему достается легко и весело. Абсолютное большинство бизнесменов — это талантливые люди, добивающиеся успеха «собственным потом и кровью».

42-й закон — «И, конечно, вот эта банальность (как казалось бы): «Наш доход прямо пропорционален нашей ценности — скольким людям мы можем помочь».

Скольким людям помогает наш продукт (товар или услуга). Насколько сильно мы решаем или удовлетворяем потребности максимального количества людей. Насколько широко мы охватываем тех, кто способен платить и так далее и тому подобное.

43-й закон — «Ну и последнее (на сегодня) — побольше здоровых понтов».

Как бы дико это ни звучало, но для начала сами себе скажите, что вы лучший, а потом станьте им. А если говорить о вашей компании, то просто сделайте так, чтобы с помощью пиара вы приобрели общероссийскую известность и популярность. В наш век под маркой популярных раскрученных брендов продают всякую никчемную хрень, типа «Колбаса мясная» в которой содержание мяса 3,7%. А если ваш продукт будет еще и соответствовать самым высшим стандартам качества в вашей отрасли — вы благодаря грамотному пиару и прекрасному продукту озолотитесь.

Я не претендовал и не претендую на то, что я описал все законы обращения с деньгами. Но, возможно, эти заметки помогут вам больше зарабатывать и получить, благодаря этому, чуть больше свободы.

Как заработать на инвестициях в недвижимость — Блог Райффайзенбанка

Наталья Смирнова, финансовый советник:

— В разных городах России цены на новостройки растут по-разному. Угадать динамику города сложно: за год цена может вырасти или уйти в минус. Например, в городе, откуда население активно уезжает, как в Оренбурге, стоимость жилья, скорее всего, будет снижаться, и такие инвестиции не отобьются. Поэтому полезно изучить аналитику по городу, в котором планируется покупка квартиры.

Динамика цен на новостройки в крупных городах России. Данные за 2020 год аналитического центра ЦИАН

Доходность инвестиций в новостройку зависит от самого объекта, места его расположения и стадии строительства, на которой вы его купили.

1. Выбор объекта — это главный риск. Нужно понимать, что жилье растет в цене по-разному, а иногда цена может и упасть.

Планы государства по развитию жилищной сферы предусматривают рост объемов строительства по России почти вдвое — жилья строится много. Наиболее ликвидно стандартное жилье экономкласса. Его строят целыми кварталами, оно дешевое, но заработать на нем сложно. Когда подобных домов в округе много, предложение выше спроса, и квартиры в доме не раскупают на этапе котлована. Если нераспроданных квартир в доме остается много, то это снизит цены на них под конец стройки, и инвестиции не отобьются.

Поэтому обращайте внимание, строятся ли другие жилые комплексы рядом с приглянувшимся вам домом и планируются ли новостройки в этом районе.

2. Оценивайте имеющуюся и будущую инфраструктуру. Полезно доехать до объекта и оценить инфраструктуру на месте: есть ли общественный транспорт, школы, детские сады, поликлиники, парки. Если рядом с новостройкой пока нет метро и социальных объектов, то проверьте перспективу застройки района. Планы развития населенного пункта есть в муниципалитетах. Например, в Москве они известны вплоть до квартала.

Если в планах предусмотрено развитие социальной и, особенно, транспортной инфраструктуры, то это добавит к цене жилья 10–15 %. Такое жилье в будущем можно продать быстрее и по хорошей цене.

3. Покупайте на стадии строительства. Цены квартир на стадии котлована и после сдачи дома в эксплуатацию отличаются. По данным строительных компаний, цена квартир на этапе строительства растет каждый месяц в среднем на 1,7 %. А многоквартирный дом строится 1,5–2 года до сдачи его госкомиссии. Это значит, что от котлована до окончания строительства цена может вырасти в среднем на 27 %. Нужно понимать, что застройщики могут завышать оценку доходности, например озвучивать цифры по удачным объектам.

Для сравнения динамика цен на новостройки в Москве за последний год:

За год цена на кв. м выросла в среднем на 12 %, за 2 года она может вырасти на 24 %

4. Получите профессиональную консультацию. Выбрать правильный объект — непростая задача. Для непрофессионального участника рынка недвижимости это лотерея. Чтобы правильно спрогнозировать доходность, нужно разбираться в недвижимости и уметь анализировать рынок, поэтому при желании делать инвестиции в недвижимость лучше обращаться за консультацией к профессионалам.

Школьники из Костаная, все лето проработавшие на стройке, не могут получить свои деньги

ТОО «Medeu servise» в течение лета использовало труд несовершеннолетних без нотариального согласия родителей

Мальчишки, которые решили заработать в летнее время, столкнулись с тем, что их хотят «кинуть». В течение лета ребята работали на объекте в районе аэропорта — строительство административного здания, сообщает ИА “ТоболИнфо”.

Кстати, что это за здание, так и не смогли выяснить: нет на стройке ни паспорта, ни других данных. Оно находится перед инфекционной больницей, строительство которой развернулось там. Заказчиком является управление строительства, архитектуры и градостроительства Костанайской области.

— Кто-то в группе WhatsApp сказал, что можно подзаработать. Решил помочь родителям, хотя бы заработать на тетради, ручки, кроссовки. На объекте сказали, что если буду работать с 9 до 18.00, то будут платить 4000 тенге, а если до 20.00 — 5000 тенге, — рассказывает Нурбек Чотанов.

Нурбек, как и все другие мальчишки, решил работать до 20.00. Никто никакого заявления не брал, тем более нотариального согласия от родителей. Проработав первые десять дней, мальчишки попросили зарплату, но ее не последовало. С тех пор прошел почти месяц, а денег нет. Вначале кормили «завтраками», а теперь и вовсе не разговаривают с теми, кто все лето на стройке выполнял грязную работу.

Во время работы на стройке

— Нам сказали подождать, мол, нет денег, но уже прошло более месяца, а денег как не было, так и нет, — рассказывает 17-летний Иван Жук, который проработал 15 дней.

И в такой ситуации оказались порядка 15 ребят. Все они учащиеся школ и колледжей города, спортсмены, занимаются в спортивных секциях. Во время локдауна на работу часто добирались на такси или на велосипедах, надеясь, что заработают.

— Обидно, сейчас нас даже не запускают на территорию строящегося здания, хотя мы там работали даже на кровле крыши, – признается Айткожа Айбар.

Возмущены поведением руководства подрядчика не только дети, но и родители.

— Я попытался связаться с руководством алматинского ТОО, знаете, что услышал в ответ? “Договор есть? Нет, вот и акша жок”, — с возмущением рассказывает папа Нурбека Гайдара Чотанов. — Нам так и сказали, мол, ничего не добьётесь. Разве так можно с детьми поступать? Чему мы учим их в самом начале жизненного пути?

Корреспонденты «ТоболИнфо» также попытались связаться с руководством предприятий, телефон не отвечал. Охранник на предприятии дал понять, чтоб мы не лезли и не впрягались за ребят.

— Но они у вас работали?

— Да, работали, мы сами разберемся, — сказал Алмаз, представившийся охранником и дежуривший на строящемся объекте. — Дело в том, что нам не платит управление строительства.

Владение информацией о финансовом состоянии предприятия охранником вызвало недоумение.

— Я на объекте работал с мая, вначале мне чуть оплатили, но порядка 50 тысяч не могу получить. Об оформлении не было разговора, обещали на честное слово, хотя пытались составить трудовой договор, — говорит 17-летний Глеб Овод.

— Мы обратились в трудовую инспекцию, в полицию, но пока никаких движений. Начался учебный год, а денег нет, — в один голос говорят ребята.

Александра Сергазинова
Фото и видео Нуржана Смаилова

Убийства Лестера в GTA 5 — GTA Help

Прохождение убийств Лестера на золотую медаль

После сюжетной миссии «Стыд или слава» Франклину позвонит Лестер и предложит работу. Его задания будут связаны с игрой на бирже — единственной возможности заработать действительно большие деньги в Grand Theft Auto V. Но для этого нужно соблюсти ряд условий.

Во-первых, пройдите перед первым убийством как можно больше миссий чудаков и незнакомцев и случайных событий, которые приносят ощутимые деньги. Исключение составляет случайное событие «Попутчики 1», т.к. тоже связано с игрой на бирже и для него актуальны те же рекомендации по заработку, что и для Убийств Лестера. Случайное событие «Город веловоров 1» можете проходить смело, поскольку там игры на бирже, как таковой, нет — вы просто сразу же продаёте полученные акции.

Во-вторых, отложите прохождение второго и последующих убийств до момента, когда на счета протагонистов поступят деньги от последнего ограбления.

В-третьих, воздержитесь от дорогих приобретений до получения прибыли от последнего убийства. Не стоит покупать доходную недвижимость, транспорт, оружие и модификации для последних двух без необходимости. Покупка автомобильных гаражей не окажет существенного влияния на конечный размер состояния протагонистов. Причалы, вертолётные площадки и, особенно, авиационные ангары лучше отложить.

Ночная жизнь: что нужно знать

Ночные клубы в GTA Online

Ночные клубы в GTA Online — бизнес, представленный как часть обновления «Ночная жизнь». Любой из десяти клубов можно приобрести на сайте Maze Bank Foreclosures.

• 6 октября 2018

• Комментарии отключены

Задания клиентов в GTA Online

Задания клиентов в GTA Online — это миссии в свободном режиме, которые запускаются из центра управления Terrorbyte.

• 7 сентября 2018

• Комментарии отключены

Как получить оплату за работу на стройке | Работа

Автор: Chron Contributor Обновлено 4 ноября 2020 г.

В последние годы строительная отрасль столкнулась с множеством проблем, которые завершились чрезвычайно сложным 2020 годом из-за пандемии. Согласно опросу, проведенному Ассоциацией генеральных подрядчиков, 30 процентов строительных компаний уволили или уволили рабочих в период с марта по октябрь 2020 года, и только 27 процентов наняли кого-либо нового.Столь же плохо, что 77% не начали никаких новых проектов с конца второго квартала года.

Когда работодатели снова начнут нанимать сотрудников, вы, вероятно, обнаружите, что некоторые из них платят работникам по-новому. Прежде чем приступить к работе над проектом, обсудите ожидаемые потребности в бюджете, чтобы вы и работодатель были на одной странице. По возможности старайтесь не вкладывать собственные деньги в приобретение расходных материалов и тяжелого оборудования на случай, если средства закончатся или планы строительства изменятся.

Почасовая оплата или оплата по проекту

Некоторые строительные рабочие являются самозанятыми подрядчиками, поэтому они получают либо единовременную оплату за работу, либо почасовую оплату владельцем или менеджером проекта.По данным Бюро статистики труда США, многие рабочие-строители считаются самозанятыми, а помощники на стройке — нет.

Налоги не удерживаются из дохода от самозанятости, поэтому работники должны отправлять ежеквартальные платежи в IRS для покрытия своих налоговых обязательств, в противном случае им грозят штрафы при подаче налоговой декларации в апреле. Владельцы и руководители проектов могут платить наличными или чеком, но по закону они обязаны сообщать о заработной плате, как и работники, которым платят.Если работодатель предлагает платить вам незаметно и призывает вас не сообщать об этом в IRS, это налоговое мошенничество. IRS фактически поощряет всех, кто узнает о налоговом мошенничестве, сообщать об этом — и будет платить им — в рамках Премии осведомителя.

Трехэтапная программа

Еще до того, как будет произведена оплата, владельцы и самозанятые строители договариваются об общей оплате за работу, аналогично работе по контракту. Также обсуждаются затраты на оборудование и материалы. Некоторые владельцы и руководители строительства затем платят, используя трехэтапный процесс.Они предоставляют деньги заранее на расходные материалы, оборудование и материалы, оплачивают половину или часть работы авансом, а остальное — после завершения работы. Этот трехэтапный процесс оплаты защищает обе стороны от полной потери в случае, если одна или другая не выполнят свои обязательства.

Вход и выход

Большинство строительных рабочих получают заработную плату в своей компании. Их можно классифицировать как временных или штатных сотрудников в зависимости от долгосрочных потребностей организации.Многие получают почасовую оплату за свою работу, поэтому они регистрируют или хранят табели учета рабочего времени, чтобы показать свои часы на работе. Остальные, особенно руководители, занимают зарплатные должности. В зависимости от практики расчета заработной платы в компании сотрудники могут получать чеки заработной платы еженедельно, раз в два месяца или раз в месяц. Некоторые строительные компании также предлагают автоматические банковские депозиты в качестве варианта расчета заработной платы. Работодатели несут ответственность за удержание подоходного налога.

Правовая сторона получения заработной платы

В случае конфликта интересов или неправильной практики расчета заработной платы со стороны владельца вам может потребоваться помощь адвоката.Если вы работаете не по найму и завершили работу на строительной площадке, а владелец или руководитель проекта отказывается платить вам, судебный иск может быть вашим лучшим выходом. К сожалению, владелец всегда может заявить, что ваша работа неудовлетворительна или его условия не были выполнены. Вот почему всегда хорошо иметь подписанный контракт, в котором прописаны условия соглашения. Работодатели обязаны платить сотрудникам за выполненную ими работу, но большинство штатов поддерживают практику найма по желанию. Работодатели могут увольнять работников в любое время, если дискриминация не является фактором увольнения.

Чему меня научил строительный рабочий о деньгах

Примечание: Посмотрите на других людей, которых я узнал в конце статьи.

Когда я решил выбраться из долгов, я обратился ко многим подработкам.

Строительство было одной из таких подработок.

В 18 лет я думал, что имею некоторое представление о мире работы.

У меня была постоянная работа в течение многих лет, но на самом деле я работал только в различных пиццериях, и единственная «рабочая» работа, которую я выполняла, была в виде летнего ландшафтного бизнеса с другом.

Строительство

стало для меня грубым пробуждением, но извлеченными уроками оно принесло больше, чем заработанные доллары.

Я возьму. Вот что я узнал…

1. Плохое отношение ни к чему, кроме увольнения

В детстве я помню, как использовал свое отношение как боеприпасы.

Если бы я был расстроен или зол на кого-то, я бы изо всех сил старался не следовать их инструкциям и выставлять это как несчастный случай.

Или, если бы я уже был разочарован, я бы делал что-то таким образом, который давал бы менее чем желаемый результат — что угодно, кроме результата, задуманного человеком, просившим меня сделать что бы то ни было.

Например, если моя мама попросила меня подстричь газон, пока я был создан для нее, я мог бы косить слишком коротко для середины лета, зная, что это убьет большую часть травы. Я был типичным парнем-панком.

Приведу лучший пример. Вот как это на самом деле произошло на моей строительной работе…

«Бетономешалка»

Мой босс сказал мне замесить бетон. На самом деле, довольно простая задача. Смешайте сухой бетон, песок и воду в электробетономешалке.Так что я сделал это, и сделал это быстро, потому что хотел произвести на него впечатление.

Я закончил заливать все в миксер примерно за 10 минут.

Он обернулся и увидел, что я стою там, и нахмурился, думая, что я все время стою там и ничего не делаю. Поэтому на своем красочном строительном языке он сказал мне насыпать в миксер мешок с бетоном.

Я попытался сказать ему, что уже закончил замес, но он не хотел слушать, поэтому я сказал: «Хорошо, я думаю, я налью сюда мешок с бетоном», поэтому добавил еще один мешок в смесь, которую я уже приготовил.Я знал, что это испортит смесь, и что машина была недостаточно большой, чтобы обработать всю двойную партию всех трех продуктов в смеси.

Мне кажется, я пытался «преподать урок своему боссу». Ты так не делаешь. Не с вещами, которые стоят денег.

Через несколько секунд мой начальник взглянул на миксер и заметил, что там слишком много сухого бетона по сравнению с водой и песком.

Когда он спросил меня об этом, я слегка усмехнулся и сказал: «Вы сказали мне положить туда сумку.”

Как оказалось, он не осознавал, что я уже приготовил смесь, и думал, что я просто расслабляюсь. Иди разберись. Конечно, я знал, что он не понял, что я уже добавила туда смесь. Я просто был придурком, потому что он был так груб со мной.

Меня чуть не уволили. И это определенно заставило меня «строго поговорить».

Я сразу же начал перебирать все причины, почему это не моя вина в моей голове, но его больше всего беспокоила смесь и материалы, за которые он заплатил.Его определенно не волновали мои чувства или что-то еще, что я должен был сказать.

Ему удалось добавить ровно столько песка и воды, чтобы получить двойную порцию, которая заполнила машину до краев. И это было нормально, потому что нам нужен был весь бетон, но здесь следует отметить две важные вещи:

1. Если бы смесь не поместилась в машину, у нас были бы серьезные проблемы по нескольким причинам.
2. В его намерения не входило сейчас замешивать столько бетона, но мы должны были использовать все это, так что это означало, что мы будем работать до обеда.

А теперь вернемся к истории…

После того, как он закончил исправлять мою ошибку, у нас состоялся «разговор».

По сути, он сказал мне, что мне не следует класть туда другой пакет, если я уже приготовил смесь. Когда я сказал «пытался тебе это сказать», он посмотрел на меня так, словно на меня было пять лет. Наверное, потому, что я вела себя так, как будто мне было пять лет.

Мы оба знали, что я знал, что нельзя вливать туда мешок, и это все, что его заботило.

Чему это меня научило?

Это преподало мне огромный урок.Теперь я был в реальном мире.

Я больше не смогу жить по-детски и надеяться на дальнейшее продвижение по жизни. Это открыло мне глаза, хотя казалось, что удар пришелся мне прямо в живот.

Это был последний раз, когда я пытался «валять дурака». Я знал, что больше не имеет значения, что я «думал» о намерениях людей. Я больше не мог использовать свою «точку зрения» как оправдание для принятия плохого решения.

На рабочем месте реальность — это все, что имеет значение, и часто восприятие — это реальность.

Мы, как дети, делаем все, что неприемлемо для взрослых. Но слишком часто требуется реальный опыт, чтобы научить нас этому. Иногда плохой опыт может быть хорошим учителем, но легче усвоить урок, прежде чем совершить большую ошибку.

Ваше отношение к жизни должно измениться, когда вы станете взрослым. У вас не может быть такого же мышления, как у ребенка или подростка. И этому редко учат, но почти всегда учат на собственном горьком опыте.

Это подводит меня к другому вопросу…

2.Ваши чувства не имеют значения

В детстве вы можете получать или делать определенные вещи благодаря своим чувствам.

Не хочешь пойти к няне? Хорошо, ты можешь остаться дома, а твоя мама может полностью изменить все свои планы из-за твоих чувств.

Введите: зрелость. Ваши чувства больше не имеют значения.

Не хочется работать? Ничего страшного. Не уходи. И … вы уволены.

Вы все еще делаете выбор, идти на работу или нет, но теперь есть последствия.Реальные последствия, которые коснутся не только вас, но и вашей семьи.

Лучше оставить свои чувства там, где они есть. Иметь их — это нормально. Вы не можете заставить их исчезнуть, да и не захотели бы, если бы могли. Но когда дело доходит до работы, они не играют никакой роли.

Это не значит, что у нас иногда не бывает серьезных проблем, которые могут потребовать перерыва для эмоционального восстановления, но я не говорю об этом.

Я говорю о том, чтобы вас ранили из-за мелочей.

Я знаю, что для меня моя жена — единственный человек в мире, который действительно может ранить мои чувства. И она это знает, поэтому такое случается редко. Но я не всегда был таким эмоционально «жестким», как это можно назвать.

Раньше я принимал все на свой счет и все время обижался. Это было так непродуктивно.

Думаю, вы поняли. Я просто думаю, что нам всем следует быть более осторожными, позволяя своим чувствам влиять на нашу работу. Я узнал об этом от твердого подрядчика, выполнявшего тяжелую строительную работу, но этот урок применим ко всем нам.

Давайте перейдем к другому, чему меня научила моя строительная работа…

3. Зарабатывать столько, сколько вы стоите, решать вам

Это может быть отдельная статья, но я буду краток.

В первое утро, когда я приступил к работе на стройке, я пришел на стройку и нашел там стоявшего парня, которого никогда не встречал. Очевидно, он был строителем, но я не видел парня, который меня нанял.

Я подошел и представился. Его звали Вэнс, и он был хорошим парнем.

Я спросил его, как долго он работает на нашего босса.

«Около 15 минут».

Очевидно, Вэнс этим утром работал на другой работе. Мой босс проехал мимо и спросил его, сколько ему платят.

«14 долларов в час», — сказал Вэнс.

Мой босс сказал: «Я дам тебе 16 долларов в час, если ты придешь работать на меня».

И вот он. Якобы это обычное дело в строительном мире. Люди всегда делают ставки на хороших работников.Мне кажется неправильным, что кто-то уходит от работы, которую они согласились выполнять, но я думаю, что это часто случается.

Итак, Вэнс теперь зарабатывал 16 долларов в час, а мой босс разъезжал в поисках другого квалифицированного рабочего.

Имейте в виду, что я не был «квалифицированным работником», я был просто чернорабочим, который на самом деле не знал, что я делал. Я изучал, как устроен мир строительства.

Через несколько минут босс вернулся. Он не мог никого найти, так что нас было только трое.

В тот день Вэнс вырыл огромную траншею, положил кирпичи, залил бетон и, в конце концов, спас тот день, когда мы случайно прорезали спринклерную систему. Я понятия не имел, что спринклеры были полностью электронными (мне это кажется плохой идеей), но Вэнс уже имел дело с ними раньше, и он смог полностью перестроить систему вокруг того места, где мы работали.

И все это он делал за 16 долларов в час.

Сейчас, когда мне почти 30, у меня много друзей в строительном бизнесе. Я почти уверен, что самый низкооплачиваемый строитель, которого я знаю, зарабатывает около 40 долларов в час, и у него нет и половины навыков, которые имел Вэнс.

Вэнс мог бы сам быть подрядчиком, но он не хотел брать на себя ответственность. Ему могли бы платить втрое больше, чем ему, но он предпочел бы весь день работать за 16 долларов в час и даже не тратить 10 минут на поиски более высокооплачиваемой работы.

Подрядчик знал, что Вэнс стоит более 16 долларов в час, но он также знал, что до тех пор, пока Вэнс этого не знает, он может оставить его на работе за эту зарплату.

Оглядываясь назад, я полагаю, что любой, кто откажется от работы, которую они согласились выполнять, за 2 доллара в час больше, может стоить не намного больше, чем 16 долларов.

Дело в том, что вы не обязательно стоите того, что зарабатываете. Вы зарабатываете то, на что согласились. Скорее всего, вы стоите намного больше, потому что мы склонны недооценивать свою ценность. Но пока вы готовы работать за более низкую заработную плату, там будет кто-то, кто будет платить вам более низкую заработную плату.

В конечном итоге выбор за вами.

Самое важное, что я узнал

Я недолго занимался строительством, но рад, что у меня получилось.

Это научило меня извлекать уроки из каждой работы, с которой вы работаете.

Если кто-то зарабатывает больше, чем вы, выясните, почему.

Если кажется, что кому-то платят меньше, чем он того стоит, выясните, почему.

Учитесь на местах, где работаете. Уроки у всех на виду. В каждой работе есть положительные и отрицательные стороны, которым можно научить вас. Будьте благодарны за положительные моменты и извлекайте уроки из отрицательного.

Когда вы делаете ошибки, примите установку на рост и скажите: «Я так благодарен, что сегодня у меня появилась возможность чему-то научиться». Звучит банально, но это поможет вам больше, чем жалость к себе.

Серия

Я никогда не планировал, что это будет серия, но благодаря успеху других статей, которые я написал о том, что другие люди учили меня о деньгах, я решил продолжить.

Ознакомьтесь с другими уроками, которые я усвоил:

ПОДПИСАТЬСЯ НА БОЛЬШЕ! ВОТ ПОЧЕМУ:

1. Вы получаете 7 бесплатных книг

2. Лучшие статьи о деньгах и продуктивности

3. Вы получаете последние обновления — все в одном письме в неделю.

Вы успешно подписались!

Как 31-летний генеральный подрядчик построил многомиллионную компанию за 2 года

Джош Даунинг всегда хотел открыть свою собственную строительную компанию, но с молодой семьей, о которой нужно было подумать, предпринимательская карьера на это не походила был в картах.

Мечта 31-летнего мужчины стала реальностью в 2014 году, рассказывает он CNBC, когда наткнулся на Thumbtack, платформу, которая объединяет клиентов с профессионалами для выполнения любой работы, от фотографии до силовых тренировок.

Еще работая полный рабочий день в строительной девелоперской компании, Даунинг подписал контракт с Thumbtack в качестве генерального подрядчика.

Джош Даунинг

Источник: Luma Collective

«Мне повезло на выходе, и в апреле 2014 года мне удалось провести реконструкцию кухни за 6000 долларов», — говорит он.«Это была небольшая работа, но риск в 7 долларов [стоимость представления предложения заказчику] превратился в прибыль в 800 долларов. Остальное уже история».

Увидев, как быстро он может блокировать концерты, Даунинг подумал, что есть возможность создать свою собственную компанию, используя платформу, не подвергая себя слишком большому риску.

Его мысль укрепилась, когда он обеспечил проект стоимостью 900 000 долларов, он объясняет: «Я думал, если бы я мог получать от четверти до полумиллиона долларов в год с этого веб-сайта, это все, что мне нужно.Никогда бы не подумал, что смогу заработать миллионы долларов на этом веб-сайте, не говоря уже об одном лидере, который превратился в индивидуальный дом, построенный на пляже за 900 000 долларов ».

В сентябре 2014 года Даунинг открыл свой собственный строительный бизнес. , Direct Movement Group. Через два месяца после этого он оставил свою предыдущую должность, чтобы сосредоточиться на DMG на постоянной основе.

Хотя Даунингу сначала повезло, его дальнейший успех не был легкой прогулкой. чтобы добиться успеха, потребуется время », — говорит он.«Я вложил время и усилия, и теперь они действительно начинают приносить плоды».

Компания из Джексонвилля, в которой сейчас работают 24 субподрядчика и недавно открыла новое подразделение в Орландо, заработала 2,3 миллиона долларов от продаж в 2015 году. Даунинг прогнозирует продажи в 5 миллионов долларов в 2016 году. Хотя он получает большую часть своих потенциальных клиентов от Thumbtack, он использует другие сайты лидогенерации, такие как HomeAdvisor.

Ключ к успеху в его бизнесе сводится к тому, чтобы подчеркнуть, какую работу вы выполняли в прошлом, — объясняет Даунинг: «Люди хотят знать, что вы делали в последний раз, когда и где это было.Подтвердите, что проделанная вами работа высококлассна ».

Что касается успеха в предпринимательском мире, у Даунинга есть два совета. Первый:« вам следует брать кого-нибудь на обед каждый день ». «Зная вас и то, что вы делаете, тем больше возможностей вы создадите», — говорит он.

Во-вторых, «выясните, что вам нравится, и попытайтесь построить вокруг этого бизнес. Вы так много вложите в это, что будет трудно потерпеть неудачу ».

10 способов, которыми подрядчики могут сэкономить деньги на затратах на стройплощадке

Расходы на стройплощадку могут сократить вашу прибыль как подрядчика.Труд, материалы и время — все это играет важную роль в ваших прямых затратах на проект. Ваши накладные расходы включают в себя то, сколько вы тратите на поддержание работы своего бизнеса. Все эти затраты могут выйти из-под контроля, потратив на проект деньги вместо того, чтобы сделать его прибыльным.

Вместо того, чтобы позволить сумме, которую вы тратите, выйти из-под контроля, вы можете изучить несколько простых способов снизить затраты на строительство. Независимо от того, уменьшаете ли вы сумму, которую вы тратите на строительные материалы или сокращаете затраты на рабочую силу, сокращение ваших расходов в конечном итоге помогает улучшить вашу прибыль и сделать ваш бизнес более прибыльным.И для этого не нужно снижать качество.

Самые распространенные причины, по которым затраты на строительство становятся высокими

Затраты на строительство могут быстро выйти из-под контроля, и 85% проектов превышают свой бюджет. Вам нужно посмотреть как на прямые, так и на косвенные затраты проекта, чтобы получить точную оценку и предотвратить перерасход. Но даже при лучшем планировании вы все равно можете найти работу, выходящую за рамки бюджета. Этому событию способствуют некоторые распространенные ошибки. Узнайте, что это такое, чтобы избежать их и научиться повышать чистую прибыль в строительстве.

1. Не покупать материалы

Отсутствие сравнения материалов в магазине означает, что вы упустите возможность сэкономить. Вместо того, чтобы отправлять своих рабочих в ближайший розничный магазин бытовой техники, покупайте все компоненты для своего проекта раньше у оптовых дилеров в Интернете.

Покупки строительных материалов в Интернете позволяют легко сравнивать цены. Чтобы получить строительные материалы со скидкой, покупайте оптом, это даст вам лучшую цену за единицу по сравнению с покупкой тех же товаров в розничном магазине.Поскольку количество строительных материалов, которые вы покупаете для своего проекта, велико, небольшая экономия затрат на единицу быстро возрастет.

2. Плохое управление сайтом

Неправильное управление рабочим местом приведет к потере времени и задержкам проекта. Неспособность удержать рабочих на работе и чрезмерное количество прогулов могут снизить эффективность работы на объекте, а это означает, что проект займет больше времени. Выбирайте компетентных, проверенных менеджеров сайта, которые будут ставить перед сотрудниками цели задач и обеспечивать их выполнение.Руководитель участка также должен регулярно напоминать рабочим о дате завершения. Менеджеры сайта должны быть хорошими коммуникаторами, чтобы каждый работающий знал, чего ожидать от сроков выполнения проекта.

3. Не нанимают нужных работников

Отсутствие наем правильных сотрудников может повлиять на производительность и сроки. В неправильной команде могут быть работники, у которых нет качественной работы или есть проблемы с прогулами. Необходимость замены проблемных работников во время проекта может вызвать задержки и стоить вам денег.Вам нужно будет найти новых сотрудников, обучить их и ускорить работу над проектом, а все это требует времени и денег.

Начните с найма проверенных работников или субподрядчиков, с которыми вы работали в прошлом. Проверьте наличие лицензии, чтобы доказать свои способности в своей области. Например, если вы нанимаете электрических субподрядчиков, они должны иметь лицензии электрика для вашего штата, чтобы подтвердить свои способности в этой области.

4. Ошибки планирования затрат

Строительные проекты могут столкнуться с перерасходом средств из-за расходов, превышающих ожидаемые, или меньшего бюджета, чем необходимо.Например, в одном исследовании инженерная смета завершения проекта строительства дороги составляла чуть более 20 миллионов долларов. Победившая заявка на проект оказалась на 32% ниже оценки инженеров, что свидетельствует о том, что либо инженеры переоценили работу, либо подрядчик недооценил затраты. Для этого проекта разница между ставками составляла миллионы долларов. Недооценка стоимости может помочь вам выиграть заявку, но в конечном итоге это может стоить вам.

Если вы превысите сметные затраты, вы можете сократить свою прибыль.Не забудьте учесть в своем предложении все расходы, указанные в типичном списке накладных расходов в строительном бизнесе, такие как административные операции, обучение сотрудников и судебные издержки. Хотя вы не будете специально указывать их в заявке, вы учитываете ее в общей цене заявки вместе с процентом ожидаемой прибыли. Накладные расходы на объект составляют от 5% до 15% от общей суммы проекта. Суммы общих накладных расходов могут составлять от 2% до 5% прямых операционных затрат.

Лучше иметь правильную ставку и использовать идеи экономии затрат на строительство, вместо того, чтобы недооценивать общую стоимость и сокращать получаемые деньги.

5. Человеческая ошибка

Есть несколько причин, по которым человеческий фактор может стоить вам денег. Если ваши рабочие случайно повредили оборудование, вам придется заплатить за замену. Чтобы предотвратить повреждение, не позволяйте рабочим брать домой дорогие устройства, такие как планшеты, которые многие строительные бригады используют на месте. Дополнительное использование и поездки вне работы подвергают устройства повышенному риску повреждения, которое может стоить вашей компании денег.

Ошибки случаются, но работникам необходимо исправить ошибки, которые они делают.В некоторых случаях необходимость переделывать работу тратит время и материалы на рабочем месте. Например, если рабочий использует неправильную краску в части проекта, ему нужно будет перекрасить область, что приведет к потере первой партии краски и времени рабочего. Чтобы не допустить ошибок из-за того, что работники не понимают работу, члены команды должны проверять друг друга в течение дня. Если возникает ошибка, исправление ее на полпути занимает меньше времени, чем ожидание завершения.

6.Задержки по окружающей среде

Одна из проблем, с которой сталкиваются строительные бригады, — это задержки из-за погодных условий. Из-за слишком большого количества задержек ваш проект выходит за рамки срока завершения, что может побудить работников сократить расходы на качество или совершить ошибки. Вместо этих срочных мер по экономии времени, сокращающих расходы, они могут фактически стоить вам денег.

Хотя вы не можете знать, испытает ли ваш сайт стихийные бедствия или ненастную погоду, вы можете не допустить, чтобы такие инциденты слишком сильно повлияли на вашу прибыль.Вложения в страхование могут помочь уменьшить влияние этих событий на вас.

10 лучших способов, которыми подрядчики могут снизить затраты на стройплощадке

Есть много советов о том, как подрядчики могут сэкономить деньги при строительстве дома или завершении любого другого строительного проекта. Основные советы по экономии денег, эффективной работе и повышению производительности могут помочь в таких разнообразных проектах, как дорожные работы и строительство дома.

Снижение затрат в строительной отрасли не должно требовать от вас снижения качества выполняемой вами работы.Вместо этого вы должны по-прежнему прилагать те же усилия к проектам, будучи более эффективными в расходах и операциях. Поступая таким образом, вы получите более экономичную работу, которая приведет к увеличению вашей прибыли.

1. Купить материалы оптом

Покупка материалов оптом сэкономит деньги для вашего проекта, потому что чем больше вы покупаете, тем меньше затраты. Если вы знаете, что в конечном итоге будете использовать большое количество определенного продукта, покупка оптом — отличный способ сократить ваши расходы.

Будьте осторожны при хранении оптовых покупок, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии, когда они вам понадобятся.Например, вы не хотите хранить бумажные изделия в неплотном гараже или на складе, где дождь или влажность могут вызвать плесень. Лучшее место для большинства материалов — это чистое и сухое место для хранения, где вы можете быстро получить доступ к нужным вам продуктам.

Заблаговременное планирование и оптовые закупки гарантируют, что у вас не закончатся материалы в середине проекта, а также дает вам возможность воспользоваться оптовыми скидками.

2. Купить стройматериалы оптом

Один из лучших советов, как сократить расходы на строительные материалы, — отказаться от розничных магазинов товаров для дома.Магазин производит разметку материалов, чтобы получить прибыль после покупки товаров у оптового дистрибьютора, который повысил затраты. Покупая оптом, вы сокращаете дополнительные расходы, которые приносят прибыль розничным магазинам.

Оптовые дилеры работают напрямую с подрядчиками, чтобы предложить вам лучшие цены и оптовые предложения. Поскольку у этих дилеров есть то же оборудование, что и у розничных продавцов, вам не нужно беспокоиться о приобретении некачественного оборудования в обмен на свои сбережения. При оптовой закупке инструментов и материалов сохраняйте высокое качество и низкие цены.

3. Повышение эффективности на объекте

Повышение эффективности работы на стройплощадке может помочь вам сократить потери времени, которые увеличивают затраты. Найдите наиболее эффективное оборудование, чтобы выполнить работу за минимальное время без снижения качества. Например, вместо того, чтобы копать яму отдельными лопатами и людьми, купите землеройную машину, такую ​​как траншеекопатель или экскаватор. Эти устройства с питанием могут изначально стоить дороже, но они сэкономят ваше время и сэкономят рабочее время. Чем больше вы используете эти устройства для экономии времени, тем больше вы можете оправдать их покупку.

Еще один способ повышения эффективности на рабочем месте — побудить менеджеров держать рабочих занятыми. Если ненастная погода мешает работать на улице, по возможности попросите рабочих сделать все возможное для внутренних работ. Например, если дождь мешает покраске фасада, поручите этим малярам работать со стенами и потолком внутри здания.

4. Экономьте на живописи как следует.

Использование правильного оборудования для выполнения задачи снижает вероятность ошибок.Для покраски снабдите рабочих различными малярными валиками и кистями, которые им необходимы. Также им потребуются тряпки и малярный скотч.

Некачественное оборудование скажется на результатах. Например, дешевые кисти оставят в краске волосы. Слишком тонкие тряпки порвутся, и краска попадет на пол. Некачественная малярная лента приведет к появлению шероховатостей, ленты, которая не будет полностью отслаиваться, или ленты, которая упадет со стены во время работы над проектом. Заменив более дешевые заменители высококачественной продукцией, ваши рабочие смогут быстрее выполнять свои задачи по покраске благодаря прочным тканевым салфеткам, легко снимаемой малярной ленте и гладким кистям.

5. Внедрение своевременной практики

Чтобы повысить прибыльность строительного проекта, вы можете внедрить некоторые более рациональные методы ведения бизнеса, такие как использование материалов точно в срок. Хотя некоторые продукты, такие как инструменты, будут перемещены на несколько площадок с вакансиями, для конкретных проектов рассмотрите возможность использования техники своевременного заказа. Этот метод использует заказ только материалов, необходимых для этого конкретного проекта, чтобы сократить перерасход.

Например, заказывайте только то количество плиток, которое вам нужно, с небольшим избытком, чтобы учесть сломанные части.Утилизируйте или используйте лишние детали для другого проекта. Вместо того, чтобы заказывать на определенную сумму, например 500 плиток, делайте заказы, адаптированные для работы. Измерьте площадь пола, на которой требуется плитка, и определите ее в соответствующем порядке. Когда вы реализуете этот способ заказа, вы узнаете мощный метод сокращения затрат на строительные материалы.

При поступлении нужного количества материалов только тогда, когда это необходимо, вы также сэкономите на хранении материалов на объекте. Вам нужно будет заплатить субподрядчикам только за то время, пока они находятся на месте и устанавливают материалы, вместо того, чтобы платить им за дополнительные дни до того, как они вам понадобятся.

6. Инвестируйте в качественные инструменты

Качество используемых вами инструментов так же важно, как и качество имеющихся у вас материалов. Хорошие инструменты должны работать даже в тяжелых условиях строительных площадок. Даже если вы думаете, что сэкономите деньги, покупая недорогие инструменты более низкого качества, они выйдут из строя раньше, чем если бы вы приобрели более качественные модели.

При оценке качества инструментов также узнайте о любых гарантиях, которые они предоставляют. Внимательно следите за информацией о гарантии и предъявляйте претензии при необходимости.Отсутствие претензии к продукту, на который распространяется гарантия, означает потерю денег.

7. Знайте, когда нужно арендовать оборудование

Вам не нужно покупать все, что вы используете. Если вам нужно использовать определенное оборудование только несколько раз в год, арендуйте его, чтобы сэкономить. Аренда — отличный вариант для тяжелой техники, такой как погрузчики, экскаваторы, экскаваторы-погрузчики и краны.

Посмотрите, как часто вы используете этот предмет, и стоимость его аренды. Если стоимость аренды оборудования меньше, чем то, сколько вы бы потратили на его владение с обслуживанием и покупкой, аренда остается вашим лучшим вариантом.Если весы наклонятся в другую сторону, вы сэкономите со временем, купив оборудование.

8. Используйте инструменты с умом

Управляйте тем, как ваши сотрудники используют инструменты на рабочем месте. Создайте инвентарь с указанием того, сколько и каких типов инструментов и оборудования у вас есть. Когда работнику нужны инструменты для проекта, попросите его выписать необходимое оборудование. Отметьте все инструменты, принадлежащие вашему бизнесу, чтобы не спутать их с оборудованием для персонала.

Этот процесс выхода дает вам два преимущества.Во-первых, это гарантирует, что инструменты возвращаются на склад в конце рабочего дня. Требуя от рабочих, чтобы они регистрировали свои инструменты, вы сокращаете расходы из-за потери продукта, когда инструменты случайно «уходят» с площадки.

Во-вторых, это предотвращает использование рабочими неправильных инструментов для работы. Использование неправильного оборудования может привести к преждевременной поломке инструментов. Например, рабочий, использующий дрель с недостаточной мощностью, будет подвергать машину чрезмерной нагрузке, сокращая ее срок службы и, возможно, ломая ее.

Другой способ работы с вашими инструментами — продать их своим работникам по себестоимости или попросить их предоставить свой собственный набор инструментов для работы. Предложите более высокую заработную плату тем работникам, которые приносят на место свои собственные инструменты. Даже дополнительная заработная плата для этих сотрудников все равно будет стоить меньше, чем покупка инструментов для их использования.

9. Устранение строительных отходов

Хотя своевременная закупка поможет сократить количество имеющихся у вас излишков материалов, на вашей стройплощадке по-прежнему будет образовываться большое количество строительного мусора.Найдите способы максимально возможного повторного использования и переработки, чтобы снизить затраты на вывоз мусора. Выбирайте продукты, которые имеют меньшую упаковку и поставляются в контейнерах для массовых грузов. Вы не только сократите количество отходов на своем участке, но и сэкономите деньги на строительстве, так как ваши рабочие смогут быстрее распаковывать и использовать материалы.

Кроме того, избегайте потери времени из-за неэффективной планировки площадки, требующей чрезмерного перемещения рабочих и материалов. Такое перемещение требует дополнительного времени и труда.График для ваших сотрудников также должен максимизировать время каждого сотрудника на месте, не имея слишком много или слишком мало рабочих. Слишком много сотрудников приведет к тому, что вы будете платить сотрудникам за потраченное впустую время, а недостаток людей сделает работу неэффективной.

10. План изменений

Когда дело доходит до того, как снизить затраты на строительство, не заблуждайтесь, строго придерживаясь заявки. Изменения произойдут во время строительных проектов, и если вы не планируете их реализовать, вы потеряете деньги на работе.

В идеале вы должны включить в контракт информацию о ваших обязанностях, если клиент запрашивает изменение. Этот резерв покроет ваши расходы, если изменение потребует дополнительного времени или материалов. Несоблюдение плана внесения изменений увеличит ваши эксплуатационные расходы, но вы можете снизить затраты на строительство, четко указав инструкции по изменению заказа во всех контрактах. Если вы это сделаете, вы никогда не будете застигнуты врасплох и превысите бюджет, если произойдут изменения.

Важность повышения рентабельности строительного объекта

Когда вы определяете способы снижения затрат на строительство без снижения качества, вы улучшаете чистую прибыль вашего строительного проекта.Если учесть, что некоторые подрядчики получают только 1,5% прибыли от работы, поддержание или увеличение этой сверхтонкой маржи становится еще более важным, чтобы избежать потери денег.

Использование методов бережливого производства, которые требуют делать больше с меньшими затратами, может увеличить вашу прибыль. Среди генеральных подрядчиков 71% отметили, что использование хотя бы одного метода для сокращения затрат повысило их чистую прибыль и прибыльность. Конечно, вы хотите, чтобы ваша работа была максимально прибыльной, чтобы обеспечить рост вашей деятельности в будущем.Но прибыль — не единственное, о чем вам следует беспокоиться.

Даже при большей прибыльности от поиска способов сокращения расходов 41% подрядчиков обнаружили, что возможность делать более конкурентоспособные заявки из-за их более низких затрат приносит им больше выгоды, чем прибыль. Хотя вы можете увеличить прибыль от одной работы с помощью мер экономии, получение большего количества предложений поможет больше. Чем больше ставок вы выиграете, тем больше работы вы сможете сделать, что повысит ваш общий доход.

Сэкономьте на расходных материалах на ленту

В TapeManBlue мы можем помочь вам сократить расходы на поставку.Мы предлагаем широкий ассортимент промышленных лент и пленок для защиты поверхностей, которые помогут вам сэкономить деньги на следующей работе.

Например, наша синяя малярная лента — хорошее вложение при больших затратах. В отличие от других лент, наша синяя малярная лента обладает достаточной липкостью для прилипания к поверхности и аккуратно удаляется после того, как вы закончите рисовать. Поскольку вам не нужно будет тратить время на исправление ошибок на поверхности, вызванных некачественной лентой, вы сэкономите время и деньги.

Наша зеленая малярная лента — также отличное вложение при больших затратах.Наша зеленая лента имеет более высокую адгезию, чем синяя малярная лента, и все еще аккуратно удаляется в течение 14 дней после нанесения. Эта лента лучше всего подходит для проектов, в которых вы будете рисовать на шероховатых или неровных поверхностях.

Посмотрите нашу синюю малярную ленту или зеленую малярную ленту и посмотрите, сколько вы можете сэкономить, заказав оптом.

Купить все расходные материалы на ленту Купить синюю малярную ленту

Источники:

• https: //www.contractormag.ru / features / contractors_searching_ways_to_cut_costs
• https://blogs.3ds.com/perspectives/lean-construction-saves-costs-improves-bottom-line/
• https://smallbusiness.chron.com/10-reasons-projects-above-budget-40886.html
• https://www.projecttimes.com/articles/got-projects-going-over-budget.html
• https://www.cmu.edu/cee/projects/PMbook/05_Cost_Estimation.html
• https://theconstructor.org/construction/construction-project-costs-direct-indirect-costs/7677/
• https: // www.constructiondive.com/news/boosting-the-bottom-line-how-construction-companies-can-cut-costs-and-ensu/420579/

Хотите оставаться занятым или зарабатывать деньги?

Примечание редактора: Это третья книга из серии «Зарабатывай больше, работай меньше». Чтобы прочитать предыдущую статью, нажмите здесь. Чтобы прочитать следующую статью из этой серии, щелкните здесь.

Готов поспорить, вы, как владелец бизнеса, любите то, что делаете.

Вы действительно хорошо делаете свою работу с гордостью, добросовестностью и качеством исполнения.

Если вас спросят, вы скажете людям, что вы лучший в своем деле, и поддерживаете готовый продукт и персональное обслуживание. Вы потратили годы усердно, создавая свою компанию, воспитывая свою управленческую команду, воспитывая руководителей и мастеров, обучая свои бригады и увеличивая парк оборудования. У вас есть небольшой список клиентов, которые занимают вашу компанию и обеспечивают стабильную работу на постоянной основе. Ваш бизнес оплачивает ваши счета, и часто остается немного денег, чтобы купить лодку или транспортное средство для отдыха на выходных.Жизнь хороша как предприниматель и владелец бизнеса.

Экономика замедляется. Что теперь?

Вы продолжаете вести бизнес так же, как и всегда, и надеетесь на улучшение экономики, не думая, что медленная экономика повлияет на ваш бизнес. Но лучше не становится, и вакансий стало меньше. Таким образом, вы снижаете цены, чтобы оставаться занятыми, и чтобы ваши бригады и оборудование работали. У ваших старых добрых клиентов не так много новой работы, поэтому вы выходите на новые территории.Ваши конкуренты еще больше снижают цены, а списки заявок на проекты вырастают с трех до шести, с двенадцати до пятнадцати и более. Единственный способ получить какую-либо работу сейчас — это быть «глупо низким», что гарантирует, что вы не будете получать чистую прибыль в течение длительного времени. Вы предлагаете все больше и больше вакансий в надежде найти любую работу, которую сможете найти. Вы начинаете участвовать в торгах по проектам, даже если у вас нет опыта, послужного списка или специальных знаний. Все, что угодно, чтобы ваши двери были открыты, бригады были заняты, оборудование работало и накладные расходы были закрыты. Что теперь?

Наконец-то вы получили несколько новых рабочих мест.Облегчение! Вернуться к работе. Но через несколько месяцев эти новые рабочие места начинают выходить за рамки бюджета. Эти проекты отличаются от тех, над которыми вы обычно работаете, и незнакомые положения и спецификации контрактов вызывают у вас некоторое горе. Вам сложно работать с этими новыми клиентами. Ваши бригады не очень эффективны, поскольку они знают, что для них не будет новой работы, когда они ее закончат. Завершение нескольких проектов начинает стоить вам денег. Ваша зарплата становится далеким воспоминанием, когда вы начинаете кормить свою компанию, чтобы оставаться на плаву и удерживать ненужных сотрудников и менеджеров в платежной ведомости, в то время как вы надеетесь вскоре найти новую работу.Затем ваши кредиторы начинают звонить, чтобы встретиться и просмотреть ваши ежемесячные отчеты о прибылях и убытках, прежде чем они продлят вашу кредитную линию. И ваши поставщики звонят вам, чтобы уведомить вас о том, что ваши ежемесячные счета опаздывают — вы должны обновить их, иначе вы будете переведены на наложенный платеж. Что теперь?

Стоп! Тайм-аут! Держи все!

Что ты делаешь? Почему вы медленно уходите из бизнеса, тратя свои сбережения и пытаясь занять свою команду и оборудование? Как долго вы сможете прожить, кормя свою компанию каждый месяц? Как вы думаете, быстро ли произойдет что-то хорошее, чтобы пополнить баланс вашего банковского счета? Помогут ли ваши постоянные сотрудники оплачивать ваши ежемесячные расходы в знак благодарности за то, что они были заняты, когда у вас полностью закончились деньги? Сможет ли ваш парк недостаточно используемого оборудования обеспечить достаточный денежный поток для выживания? Пора остановиться и внимательно посмотреть на то, что вы делаете прямо сейчас, пока не стало слишком поздно.

Когда работы было много, было легко оставаться занятым, делая одно и то же снова и снова одним и тем же клиентам. Вам не нужно было искать способы улучшить свой бизнес, предлагать новые услуги или новых клиентов. Вам просто нужно было предложить рабочие места тем же пяти или десяти клиентам, получить свою долю и заработать достаточно денег, чтобы оставаться в бизнесе. Вам действительно не нужно было быть лучшим, самым креативным или самым новаторским. Вам нужно было только быть настолько сильным, насколько хороши ваши конкуренты. Старая поговорка «Прилив поднимает все лодки» применялась в хорошие времена.Но теперь, когда уйдет прилив, все лодки тоже затонут.

Во время одного из моих недавних двухдневных семинаров для владельцев бизнеса «Круг строителей прибыли» я спросил участников, что они могут сделать, чтобы получить прибыль, если они потеряют весь свой бизнес в следующие несколько месяцев. У большинства не было ответа. Они так долго привыкли делать одно и то же, что застряли. Большинство сказали, что просто попытаются выжить. Выживать? Что выжить? Я снова повторил вопрос и попросил их учесть, что все их источники прошлого бизнеса не существуют, и им придется сделать что-то другое.По-прежнему нет хороших ответов. У тебя есть ответ на вопрос?

Когда я начал копать глубже, один из участников, Дэвид, сказал нам, что он работает в подземном хозяйстве, канализации, канализации и ливневой канализации во Флориде. Девяносто процентов его клиентов — строители путевых домов, а 10 процентов — общественные предприятия и города. Хорошей новостью было то, что за последние десять лет он построил крупную, успешную и прибыльную компанию с годовым объемом продаж более 8 миллионов долларов. У него было более 25 менеджеров и супервайзеров, 150 сотрудников на местах, 100 единиц оборудования, большая площадка, менеджер по оборудованию, два механика, работающих полный рабочий день, а его собственный капитал превышал 5 миллионов долларов.Плохая новость: его заказчики-строители заморозили все свои проекты на неопределенный срок, и теперь он проводил больше общественных работ, чтобы поддерживать работу своего оборудования и бригад. По этим проектам списки заявок выросли до более чем двадцати участников, и единственный способ выиграть какие-либо контракты — это снизить цену ниже его фактических затрат. Кроме того, его годовые накладные расходы в размере 1 миллиона долларов начали разъедать его собственный капитал, накопленный за последние пять лет.

Я спросил Дэвида, как долго он продержится в ожидании чего-то хорошего.Он сказал, что, вероятно, продержится как минимум год. Сколько это будет стоить? Он сказал, что будет терять не менее 2 миллионов долларов в год, пытаясь заставить всех работать. Я спросил его, стоит ли отказываться от своего «птичьего яйца» только для того, чтобы сохранить работу своих давних лояльных сотрудников и менеджеров. У него есть варианты: оставить деньги себе или отдать их сотрудникам, надеясь, что экономика быстро вернется — решение непростое. Затем я спросил, сколько стоит его оборудование. Он сказал, что может продать все 100 единиц своего оборудования примерно за 5 миллионов долларов после выплаты долга.

Вот настоящий вопрос для вас: почему вы занимаетесь бизнесом? Занимается ли Дэвид бизнесом, чтобы закапывать трубы в землю, увеличивать свой парк оборудования и оплачивать накладные расходы? Многие владельцы бизнеса забывают, что цель их бизнеса не в том, чтобы покрывать свои расходы, выполнять работу и быть занятыми. Чтобы дать им то, что они хотят. Вы хотите окупиться только за счет усердной работы и занятости себя, своих бригад и оборудования? Или вы хотите владеть и строить компанию, которая обеспечивает постоянный денежный поток, пассивный доход, капитал, богатство и свободу для вас как владельца? Ваш бизнес — это инструмент для достижения желаемых результатов и осуществления вашей мечты о владении бизнесом.

Дэвид и я подробно обсудили его варианты: продолжать делать то, что он всегда делал, и смотреть, как его будущее исчезает, или подумать о радикальных изменениях. Если он продал 80 процентов своего оборудования; сократил свои накладные расходы на двадцать человек до одного менеджера проекта, оценщика и нескольких офисных сотрудников и просто сохранил работу нескольких бригад — он мог оставаться в бизнесе с пониженным, безубыточным уровнем продаж в 1,5 миллиона долларов в год. Таким образом, когда экономика изменится, он сможет вернуться в бизнес, в котором преуспел, и его компания будет одним из последних оставшихся подпольных подрядчиков.Тогда он мог взять как минимум 3 миллиона долларов, полученных от продажи своего оборудования, и вложить их. Я посоветовал ему начать покупать недооцененные и недооцененные дома с хорошим ремонтом в хороших местах, которые он мог бы легко сдавать в аренду семьям по безубыточной арендной ставке. Я рекомендовал ему искать дома для одной семьи в чистых и безопасных районах рядом с бизнес-центрами, школами, торговыми центрами, больницами и правительственными учреждениями. Во время простоя он мог использовать свои бригады для ремонта и модернизации своей инвестиционной собственности.

Дэвид поставил перед собой цель продать большую часть своего парка оборудования и вложить 3 миллиона долларов в покупку 100 домов (100 домов по средней цене 125 000 долларов = 12,5 миллиона долларов стоимостью) в течение следующих шести месяцев. Если каждый дом подорожает не менее чем на 25 процентов в течение следующих трех лет, его вложения в 3 миллиона долларов принесут ему как минимум 3,125 миллиона долларов чистой прибыли. Это намного больше, чем могла бы заработать его строительная компания, даже в хорошие времена. Дэвид понял, что его бизнес — это не цель, а средство для достижения цели, чтобы в конечном итоге получить то, что он хотел.

Барри также был членом «Круга строителей прибыли» и слушал наши обсуждения. Он владеет компанией по изготовлению и строительству листового металла, специализирующейся на высокотехнологичных работах из металла, нержавеющей стали, меди и специальных работах, а также на строительстве водостоков и водостоков для жилых и промышленных зданий. Когда экономика начала замедляться, Барри сказал нам, что не ждал, чтобы начать действовать. Год назад он решил заняться обслуживанием систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC). Некоторые из его ключевых сотрудников были компетентны в области HVAC, а также в строительстве из листового металла.Его оценщики (продавцы) уже обращались к подрядчикам, строителям квартир, управляющим объектами, ресторанам, розничным магазинам и застройщикам. Большинство из этих существующих клиентов владели зданиями, которым требовалось постоянное обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что идеально подходит для начала бизнеса, устойчивого к рецессии. Здания по-прежнему нуждаются в обслуживании, независимо от экономики.

Бизнес-план

Барри состоял в том, чтобы построить бизнес по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, ориентированный на коммерческие здания, сооружения и недвижимость.Он начал с инвестиций в своих сотрудников и отправил их пройти сертификацию у основных производителей оборудования HVAC в качестве обученных технических специалистов. Затем он перевел двух своих топ-менеджеров на должности менеджера по обслуживанию клиентов и менеджера по развитию бизнеса. Сегодня его компания по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха генерирует регулярный ежемесячный доход в размере более 250 000 долларов и помогает оплачивать общие накладные расходы своей компании и его размер прибыли. Барри мыслил нестандартно и искал возможности, которые дополняли бы его бизнес-деятельность в целом.Он понял, что его тридцать лет в бизнесе листового металла не были причиной для того, чтобы заниматься бизнесом. Он решил что-то сделать для своего будущего и инвестировать в открытие еще одного дополнительного бизнеса, который будет приносить стабильную прибыль каждый месяц.

Недавно я выступал на ежегодной конференции и выставке Hardscape North America. Девяносто пять процентов участников, казалось, застряли, делая только то, что они делают или знают, как делать. Они сказали, что их бизнес идет медленно, конкуренция слишком высока, и они надеялись, что упорный труд скоро все исправит.Это специалисты, которые обставляют и устанавливают бетонную брусчатку, кирпич, барбекю, покрытия для патио или ландшафтный дизайн. В результате они изо всех сил стараются покрыть свои расходы и заработать хоть какие-то деньги. Почему? Они делают только то, что им удобно.

5% успешных участников шоу Hardscape прислушались к своим лучшим клиентам и приняли решения, чтобы предоставить то, что им нужно. Эти прибыльные компании предлагают комплексные услуги по проектированию, строительству и обслуживанию под ключ. Многие домовладельцы покупают низкую цену и просто хотят брусчатку или растения, а затем делают остальную работу сами.Но домовладельцы высокого класса хотят, чтобы у них была полная среда для жизни на открытом воздухе, жизненный опыт, беззаботное обслуживание и постоянное комплексное обслуживание и ремонт. Подрядчики, которые предлагают первоклассные профессиональные пакеты услуг, зарабатывают много денег и имеют длинный список лояльных клиентов, предлагая все, что хотят эти лучшие клиенты. Подумайте о том, что компании по управлению наружным пространством с полным спектром услуг могут предложить, чтобы реализовать то, что хотят их клиенты: дизайн, снос, орошение, ландшафт, хардскейп, стены, ограждения, покрытия для террас, открытые кухни, бассейны, спа, водопады, садовая мебель, постоянный бассейн техническое обслуживание, услуги по уходу за садом, ежегодная обрезка деревьев, ежемесячное обслуживание газонов, удобрение, борьба с вредителями, подметание крыш, праздничное освещение, внешняя мойка дома, вспашка снега и вывоз мусора.Если бы ваша компания предлагала полный спектр услуг, могли бы вы зарабатывать больше денег, чем зарабатываете сейчас, как в хорошие, так и в трудные времена?

Вы застряли и чувствуете себя комфортно, делая то, что всегда делали? Вы давно не пробовали новую услугу, рынок или тип клиента? Не бойтесь выйти из своей зоны комфорта и ищите способы извлечь выгоду из того, что у вас есть, для построения своего будущего. Никогда не поздно или неподходящее время пересмотреть свой бизнес-план и создать новую, улучшенную компанию, которая предлагает больше, делает больше и генерирует стабильный поток доходов.Посмотрите на свои сильные и слабые стороны, угрозы, возможности, активы, людей, клиентов и рынок. Ищите возможности и расширяйте свое мышление. Примите решение: вы хотите оставаться занятым или зарабатывать деньги?

Владелец строительного бизнеса, Февраль 2009 г.

12 самых высокооплачиваемых рабочих мест в строительстве

Если вы подумываете о работе в строительстве, есть много возможностей получить работу. Бюро статистики труда прогнозирует, что в период с 2019 по 2029 год строительство добавит около 296 300 новых рабочих мест.Взаимодействие с другими людьми

Какие позиции лучше всего учитывать, если вы хотите работать на стройке? Ответ зависит от ваших навыков, интересов и того, чего вы хотите от работы, а также от рынка труда. Однако есть рабочие места с более высокой заработной платой и большим количеством потенциальных вакансий, чем в других профессиях.

Требования к образованию и обучению

Рабочие места в строительстве варьируются от низкооплачиваемых неквалифицированных рабочих мест до высокооплачиваемых рабочих мест, требующих формального обучения в рамках программы ученичества, технических школ или классов общественных колледжей.

Ни одна из перечисленных здесь вакансий не требует четырехлетнего высшего образования.

Вот что в целом ищут работодатели:

• Строительные навыки
• Строительные вакансии

Заработная плата в строительной отрасли

Работа в строительстве хорошо оплачивается, особенно если учесть тот факт, что вам не нужно больше, чем аттестат средней школы и программа ученичества или обучения, чтобы получить работу на большинстве должностей. Средняя годовая заработная плата для всех рабочих, занятых в строительстве и добыче полезных ископаемых, в мае 2019 года составила 47 430 долларов США.Взаимодействие с другими людьми

12 лучших строительных работ

Просмотрите этот список самых высокооплачиваемых строительных работ, основанный на зарплате и перспективах найма, и узнайте, что вам нужно для каждой работы.

1. Монтажники и ремонтники лифтов

Рабочие, занимающиеся монтажом и ремонтом лифтов, получают самую высокую заработную плату на строительстве и добыче полезных ископаемых — более 20 000 долларов в год. Помимо лифтов, они устанавливают и ремонтируют эскалаторы, движущиеся тротуары и другие лифты для людей и товаров.Большинство людей принимаются на работу через ученичество. Лицензия требуется во многих штатах.

Средняя заработная плата за 2019 год: 84 990 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест: 2019-2029 гг. : 7%

2. Котелестроитель

Котельные собирают, устанавливают и ремонтируют большие емкости для жидкостей и газов. Многие производители котлов заканчивают формальную программу ученичества, прежде чем попасть на работу в качестве подмастерья.

Средняя заработная плата за 2019 год: 63 100 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 1%

3. Строительный инспектор

Строительные инспекторы инспектируют рабочие места и новое строительство, чтобы убедиться, что строительство соответствует местным и национальным строительным нормам и правилам, правилам зонирования и спецификациям контрактов.

Средняя зарплата 2019: 60 710 долларов в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 3%

4. Электрик

Электрики работают на жилищном, коммерческом и промышленном строительстве и обслуживании электрооборудования.Они устанавливают, обслуживают и ремонтируют электрические системы. Большинство электриков проходят формальное обучение. Другие проходят программу профессионального обучения или проходят обучение на рабочем месте.

Средняя заработная плата за 2019 год: 56 180 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 8%

5. Сантехник и монтажник

Сантехники ремонтируют, устанавливают и обслуживают трубы в жилых и коммерческих зданиях. Специалисты по трубопроводу работают в основном на промышленных и производственных объектах, устанавливая и ремонтируя трубы, по которым перемещаются химические вещества и газы.Как и электрики, многие сантехники и монтажники проходят программы обучения. Остальные могут посещать техническую школу. Сантехники должны иметь лицензию в большинстве штатов.

Средняя зарплата 2019: 55 160 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 4%

6. Металлист

Металлургические мастера устанавливают арматурные стержни из железа или стали в зданиях, плотинах и дорогах. Также возводят стальные балки для многоэтажных домов и мостов.Некоторые слесари проходят обучение, другие обучаются на рабочем месте. Сертификаты в области сварки, такелажа и крановой сигнализации могут помочь вам получить работу.

Средняя зарплата 2019: 53650 долларов в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 годы: 5%

7. Работник по обработке листового металла

Рабочие, работающие с листовым металлом, изготавливают или устанавливают изделия из тонких металлических листов, такие как воздуховоды, используемые в системах отопления и кондиционирования воздуха. Некоторые рабочие также устанавливают неметаллические материалы, такие как стекловолокно и пластиковый картон.

Средняя зарплата 2019: 50 400 долларов в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 1%

8. Оператор строительной техники

Операторы строительной техники водят бульдозеры и землеройные машины. Они также работают с кранами и другим тяжелым оборудованием, используемым для строительства дорог, мостов, зданий и строительных площадок. Обучение на рабочем месте или профессионально-техническое училище — оба способа получить работу.

Средняя заработная плата за 2019 год: 48 160 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 4%

9. Установщик солнечных фотоэлектрических систем

Установщики фотоэлектрических систем собирают, устанавливают и обслуживают солнечные панели на крышах или других конструкциях. Существуют возможности трудоустройства для жилых и коммерческих предприятий, при этом большая часть обучения предоставляется без отрыва от производства. Некоторые установщики участвуют в программах ученичества или проходят онлайн-курсы, чтобы начать свою карьеру.

Средняя заработная плата за 2019 год: 44 890 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 годы: 51%

10.Стекольщик

Стекольщики устанавливают стекло, в том числе окна, световые люки, зеркала, душевые двери, оконные перегородки и витрины. Они могут работать в жилых или коммерческих помещениях и специализироваться на установке стекла определенного типа, например стеклопакет. Большинство стекольщиков изучают свое ремесло в процессе ученичества или обучения на рабочем месте.

Средняя зарплата 2019: 44 630 долларов в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 4%

11. Работник изолятора

Рабочие-изоляторы делают именно то, что кажется.Они утепляют здания (коммерческие и жилые) для поддержания температуры. Большинство рабочих учатся на работе.

Средняя заработная плата за 2019 год: 44180 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 3%

12. Рабочий по удалению опасных материалов

Рабочие по удалению опасных материалов проверяют потенциально опасные материалы, такие как асбест, плесень и радиоактивные отходы. Затем они определяют наилучшие способы нейтрализации или удаления этих материалов. Рабочие, занимающиеся удалением опасных материалов, обычно должны пройти обучение технике безопасности, сдать экзамен и иметь лицензию на обращение, утилизацию и / или транспортировку опасных отходов.Некоторые работники учатся на рабочем месте, а другие участвуют в программах ученичества.

Средняя заработная плата за 2019 год: 43900 долларов США в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 гг .: 8%

Еще одно рабочее место с высокими возможностями

Вот еще одна вакансия, на которую запланировано много вакансий, даже несмотря на то, что зарплата не самая высокая.

Для человека, у которого нет достаточной квалификации или времени для ученичества или учебы, работа разнорабочим или помощником может стать отличным способом начать работу в строительной отрасли.

Строительный рабочий и помощник

В большинстве строительных профессий есть рабочие и помощники, которые помогают подмастерьям. Эти рабочие места находятся в нижней части шкалы заработной платы, потому что здесь нет требований к формальному образованию или профессиональной подготовке.

Средняя зарплата 2019: 36000 долларов в год.
Прогнозируемый рост рабочих мест на 2019-2029 годы: 5%

Найдите программы обучения и рабочие места

• Google: Для работы, требующей обучения или ученичества, вы часто можете найти программы в вашем районе с помощью Google.Ищите вакансии, используя термины «ученик» или «стажер» и место, где вы хотите работать.
• Министерство труда США: DOL поддерживает карьерные ресурсы, которые могут помочь вам начать карьеру во многих областях, включая строительство. Один из вариантов — поисковая система CareerOneStop Certification Finder. Вы можете выполнить поиск по ключевому слову, организации, отрасли или профессии, чтобы получить список сертификатов с сертифицирующей организацией, требованиями к образованию и обучению, а также требованиями к экзаменам.Другой вариант — использовать средство поиска учеников DOL на сайте Apprenticeship.gov.
• Indeed.com: Если у вас есть квалификация, чтобы сразу начать работу или если работа не требует опыта, Indeed.com — один из лучших сайтов для поиска вакансий из самых разных источников. Выполняйте поиск по ключевым словам и местоположению, чтобы найти вакансии, соответствующие вашим навыкам.

Как правильно подавать заявки на строительство

До экономического спада каждый генеральный подрядчик, субподрядчик и поставщик в городе выполнял много строительных работ.Все, что вам нужно было сделать, это предложить достаточно вакансий, и вы, вероятно, сможете получить награду за один из пяти проектов с разумной наценкой. Это позволило вашей компании оставаться занятой, продолжать расти и зарабатывать деньги. Когда повторные клиенты звонили или предлагали предложения, службы запроса предложений перечисляли проекты для участия в торгах, вы выбирали планы, делали успехи и отправляли свои предложения. Потом вы ждали результатов.

Благодаря этой простой системе ваш конвейер был заполнен, а бригады были заняты. А поскольку было много возможностей для работы и не слишком много конкурентов, вам не нужно было внедрять программу продаж и маркетинга, предлагать больше, чем ваши конкуренты, или очень избирательно подходить к назначению ставок.

Другими словами, ваша стратегия заключалась в том, чтобы предлагать низкую цену за достаточное количество вакансий, и ваш бизнес был бы в порядке. Эта беговая дорожка с низкой ставкой действовала более 20 с лишним лет, так зачем вам вообще вести бизнес иначе, чем просто так, как вы всегда это делали?

Затем началась великая депрессия конца 2000-х, и подрядчики столкнулись с новым бизнес-климатом. Разрешения и общий объем строительства упали на 30%, 50% или целых 80% за ночь. Было слишком много конкурентов, которым было предложено слишком мало проектов для участия в торгах.Маржа резко упала, и было невозможно заработать достаточно денег, чтобы поддерживать свой прежний уровень бизнеса.

Чтобы остаться в живых, большинство подрядчиков продолжали делать то, что они всегда делали, для поиска и закупки работ, но на более высоком уровне. Они полагали, что если они предложат больше работ, они выиграют больше работ. Но эта тактика не позволила заполнить их банковские счета. Эта неустойчивая стратегия только заставляла подрядчиков загружаться и ломалась, поскольку конкуренция увеличивалась, а рентабельность падала.

Читать далее: Оценка меньшего количества рабочих мест может принести больше строительных работ

Предложение дополнительных работ никогда не является ответом на развитие успешного строительного бизнеса и зарабатывание денег.Если вы пытаетесь выиграть контракты, предлагая минимальные ставки по планам и спецификациям против 10 или более конкурентов, которые продают по низкой цене, вы не разбогатеете. Торги по проектам, в которые может попасть почти любая компания, сводят на нет ваши шансы на получение какой-либо прибыли. Единственный ответ — предлагать правильные проекты с правильной нормой прибыли против правильных конкурентов.

Снижение затрат или увеличение прибыльных продаж?

Чтобы конкурировать в конкурентных проектах, первая тенденция — это попытаться снизить свои затраты и прибыль, чтобы получить больше работы.Это работает только до определенной степени, поскольку все ваши конкуренты используют одну и ту же стратегию. Долгосрочный ответ — искать лучших клиентов, находить лучшую работу и сосредотачиваться на возможностях работы с меньшей конкуренцией.

Эта стратегия не так проста, как ожидание, когда ваши постоянные клиенты позвонят и попросят вас принять участие в торгах, или использовать помещения для планирования строителей или услуги по ведению тендерных заявок, чтобы предоставить вашей компании проекты для участия в торгах. Эти старые методы позволят вам попасть в большое количество списков ставок, против слишком большого числа конкурентов, для клиентов, которые покупают только по низкой цене.Эта стратегия маркетинга и продаж сегодня не работает. Если вы хотите зарабатывать деньги, вам придется вести другой бизнес в следующие 10 лет.

Чтобы увеличить прибыльные продажи, вам необходимо реализовать план развития бизнеса, чтобы избавиться от беговой дорожки с низкими ставками. Делать больше, чем просто торги, чтобы получить работу, непросто и требует стремления найти клиентов и рынки, на которых клиенты ценят услуги, качество, опыт и профессионализм. Любой может построить, но не каждый может соответствовать стандартам требовательных клиентов, которые хотят иметь дело только с лучшими исполнителями.

Вы бы предпочли построить свой бизнес, повторяя строительство больниц и университетов или участвуя в торгах по дешевым торговым центрам или общественным проектам против каждого подрядчика с низкой ставкой в ​​городе? Или строить элитные дома на заказ, а не делать ремонт по низкой цене? Или работать в нефтегазовых компаниях, которые ценят качество и безопасность, по сравнению с застройщиками, которые делают покупки по самой низкой цене? Выбор за вами каждый день, когда вы решаете, как заполнить свой конвейер работой по низкой цене или с высокой прибылью.

Ищите проекты с высоким входным барьером

Многие заказчики требуют от своих подрядчиков большего, чем низкая цена и качество работы. Обычно они полагаются на нескольких высококвалифицированных подрядчиков, которые сделают всю свою работу. Как правило, чем труднее попасть в список заявок, тем меньше конкурентов и выше размер прибыли. Многие клиенты нанимают только признанных экспертов, специализирующихся на конкретном типе проекта. Другим требуются специальные навыки, возможности для проектирования, инженерные услуги, интенсивные стандарты обучения, сертификаты от производителей или определенных поставщиков продукции.

Например, многие клиенты, такие как энергетические компании или больницы, требуют стандартов безопасности, выходящих за рамки отраслевых норм, сертифицированных обученных монтажников, тестирования на наркотики, высоких требований к сотрудникам или технических знаний. Другие высокие барьеры для входа клиентов, такие как предприятия пищевой промышленности или медицинские ремонтные работы, требуют работы в ночное время, сверхчистого оборудования или высочайших стандартов качества. А другим заказчикам, таким как правительственные ведомства или определенные военные объекты, требуется особая квалификация, например, ветеран, представители меньшинств, инвалиды или находящиеся в неблагоприятном положении хозяйствующие субъекты или длительные процессы квалификации и подробные и интенсивные процедуры отбора.

Ищите лояльных клиентов

Другой вариант увеличения вашей прибыли в условиях меньшей конкуренции — это развитие лояльных клиентов, которые на регулярной основе награждают вас как минимум 33% или более своей работы. Постоянные клиенты заключают вам контракты, когда вы предлагаете низкую цену. Постоянные клиенты стараются отдать вам свою работу, когда это возможно, потому что у них с вами доверительные отношения.

Практически каждый подрядчик хорошо работает и старается завершить проекты в срок. Ожидается, что быть хорошим подрядчиком недостаточно, чтобы завоевать лояльность по отношению к слишком большому количеству конкурентов, пытающихся выиграть работу у вашей компании.Для повышения лояльности клиентов требуется конкретный план действий. Чтобы помочь вам разработать план для клиентов, отправьте электронное письмо по адресу [email protected], чтобы получить копию «Winning Ways to Win More Work!»

Привлечение лояльных клиентов похоже на свидание. Составьте список ваших основных целевых клиентов и составьте план, чтобы проводить с ними время ежеквартально в настройках построения отношений. Это могут быть обеды, игры с мячом, игра в гольф, рыбалка, встречи ассоциаций, выставки или любые другие встречи, на которых вы можете лучше узнать своего клиента.

Повышение лояльности клиентов позволяет по-новому планировать свою неделю и вести дела. Нацеливание и преодоление высокого барьера для входа на клиентов требует больших сосредоточенных усилий. Если продолжать идти легким путем, предлагая любой проект против любых конкурентов по любой цене любому клиенту, это не улучшит вашу прибыль. Поиск лучшей работы и новых клиентов — единственный ответ, который стоит затраченных усилий.