Без баллов: университеты, институты — список, проходные баллы, бюджетные места, конкурс, стоимость и многое другое

Баллы НМО бесплатно, как их получить в АМО

Длительность прочтения: 2 мин.

С 2021 года для прохождения аккредитации медицинским специалистам необходимо набирать баллы НМО. В противном случае они не смогут получить допуск к аккредитации, а в дальнейшем — и к практической деятельности.

Согласно действующим приказам Минздрава, медицинские и фармацевтические работники должны непрерывно учиться и повышать свои знания, навыки на специальных мероприятиях, участие в которых и предполагает начисление баллов НМО. 

Далее в материале предлагаем узнать, что такое баллы НМО и каким образом их можно получить бесплатно.

Кто и как должен набирать баллы НМО?

Медицинские работники, которые получили медицинские сертификаты после 1 января 2016 года, должны приступить к обучению в системе непрерывного медицинского образования. Также это касается и выпускников медицинских вузов и сузов.

Обучение в НМО предполагает прохождение образовательных циклов (очных, очно-заочных и дистанционных), за которые начисляются баллы. В течении 5 лет нужно набрать 250 баллов НМО. Ежегодно по 50 баллов. О том, какие баллы существуют, мы уже писали в предыдущей публикации.

Не секрет, что прохождение циклов не бесплатное. Каждый цикл стоит для образовательных организаций определённых денег, так как в создании учебных программ участвует множество специалистов, начиная от экспертов и преподавателей, заканчивая методистами и кураторами. 

Как получать баллы НМО бесплатно?

Среди этих способов есть такие, которыми могут воспользоваться не все и не всегда. Некоторые из них не легитимные, и могут вызывать вопросы. Но тем не менее комбинируя способы, можно за 5 лет получить 250 баллов без лишних затрат. Давайте рассмотрим их.

Первый способ: Проходить обучение за счёт средств ОМС 

Согласно закону, любое обучение врачей и медицинских сестёр должно оплачиваться за счёт средств ОМС. Но тем не менее это правило в силу обстоятельств не всегда работает. Затраты на обучение сотрудников входят в общую статью расходов, куда попадают расходы на ремонт и т.д. Очевидно, руководству первостепенно сделать ремонт в организации. Другими словами, средств ОМС не хватает.

При этом, даже если руководитель согласится оплатить обучение ценному сотруднику, то он направит на тот курс, который посчитает нужным. То есть выбор у врача будет, но он ограничивается решением руководства.

Необходимо понимать, что хороших курсов не так много. По некоторым специальностям их 1-2 на всю страну. С другой стороны, формат обучения. Если это очное обучение, тот тут задача усложняется. Третий момент – это очереди… Запишись, жди и т.д. Еще и кучу документов подготовь.

Появилось свободное время?

Тогда используй его! Получи дополнительное образование!

Второй способ: Найти бесплатные курсы на портале НМО

На портале НМО есть бесплатные образовательные мероприятия. Но необходимо учитывать один важный нюанс: подавляющее число относится ко второй корзине НМО (14 баллов). А вот найти бесплатные курсы из первой корзины баллов (36 ЗЕТ) практически невозможно. 

Третий способ: Найти спонсора 

Не секрет, что некоторые работники подвязываются к различным организациям, например, ассоциациям, профсоюзам или фармацевтическим компаниям. За выполнение правил, которые поставит спонсор, можно пройти обучение, которое проплатил спонсор.

Какие баллы НМО можно получить?

В разделе «Семинары» сайта представлены актуальные образовательные мероприятия с начислением баллов по различным специальностям для среднего и высшего медицинского персонала. Сами семинары предполагают несколько форматов участия, благодаря чему каждый слушатель может выбрать наиболее удобный для себя способ обучения. Более подробную информацию о дистанционном обучении в Академии, а также способам получения баллов НМО можно получить у специалиста. 

Появилось свободное время?

Тогда используй его! Получи дополнительное образование!

Нравится материал?

Не забудьте подписаться на наш Яндекс.Дзен!

Состав вступительных испытаний и минимальное количество баллов по результатам ЕГЭ для поступления в 2020 году

Особые права и преимущества, предоставляемые победителям и призерам олимпиад школьников

Общие положения

«Порядок приема на обучение по образовательным программам высшего образования – программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры» (утвержденный приказом Министерства образования и науки РФ от 21 августа 2020 года № 1076, зарегистрированный в Минюсте РФ 14 сентября 2020 года, рег. № 59805) определяет, что победителям и призерам олимпиад школьников, проводимых в порядке, устанавливаемом Минобрнауки России (далее олимпиады школьников), предоставляются следующие особые права (льготы) при приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета по специальностям и (или) направлениям подготовки, соответствующим профилю олимпиады школьников:

—           прием без вступительных испытаний на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета по специальностям и направлениям подготовки, соответствующим профилю олимпиады школьников;

—           быть приравненным к лицам, набравшим максимальное количество баллов ЕГЭ по общеобразовательному предмету, соответствующему профилю олимпиады школьников.

Данные особые права могут предоставляться одним и тем же поступающим.

Для использования указанных выше особых прав поступающим необходимо:

• совпадение общеобразовательного предмета и профиля олимпиады с одним из вступительных испытаний или совпадение направления подготовки (специальности) и профиля олимпиады;
• наличие результатов ЕГЭ не ниже 75 баллов по общеобразовательному предмету, соответствующему профилю олимпиады;
• предоставление в Приемную комиссию распечатанной формы диплома (с QR кодом и кодом подтверждения) с сайта Российского совета олимпиад школьников).

Решение о соответствии профиля олимпиады направлению подготовки (специальности) или общеобразовательному предмету остается за приемной комиссией СПбГМТУ.

Особые права предоставляются победителям и призерам олимпиад школьников, имеющим дипломы I, II, III степени, которые получены в 10 и 11 классах.

Засчитываются олимпиады, входящие в Перечень олимпиад 2020/21, 2019/20, 2018/19, 2017/18 учебных годов всех уровней.

Поступающий использует особое право (льготу) на прием без вступительных испытаний при поступлении на обучение по программам бакалавриата или программам специалитета за счет бюджетных ассигнований только в одну организацию высшего образования и только на одну имеющую государственную аккредитацию образовательную программу.

Порядок предоставления особых прав и преимуществ

Непрерывное медицинское образование по всей России

Непрерывное медицинское образование (НМО) — это система, разработанная Минздравом для контроля квалификации и качества знаний медицинских и фармацевтических работников. В 2021 года вступление в НМО станет обязательным для всех специалистов в сфере здравоохранения.

Причины создания системы НМО

Главная причина — необходимость улучшения качества образования врачей, среднего медперсонала и фармацевтических работников. Раньше специалистам необходимо было только регулярно проходить курсы повышения квалификации. Получив сертификат раз в 5 лет, медработники могли продолжать работать до следующего срока регулярного обучения.

Однако медицинская и фармацевтическая сфера быстро развиваются. Ежегодно проводятся исследования, разрабатываются новые лекарства и технологии лечения, появляются новые болезни и профессии. Чтобы применять в работе актуальную информацию, недостаточно проходить короткие учебные курсы раз в 5 лет.

Система НМО должна решить проблему с нехваткой квалификации у специалистов. Подобный метод контроля знаний применяется в Европе и Америке. Теперь работникам сферы здравоохранения придется ежегодно набирать баллы.

Особенности системы НМО

По проекту, разработанному Минздравом, специалистам необходимо за 5 лет профессиональной деятельности набрать 250 баллов — 250 ЗЕТ (зачетных единиц). 1 балл равен 1 академическому часу обучения (45 минут).

Каждый год нужно проходить обучение объемом минимум 50 часов. Можно выбрать 1 курс повышения квалификации на 36 часов или 2 курса по 18 часов. Остальные 14 часов добираются за счет подготовки по программам неформального образования — семинарам, вебинарам, конференциям и так далее.

Такое правило относится только к специалистам, работающим по профессии в течение 5 и более лет. Если медработник прошел переподготовку, сначала необходимо сдать аккредитацию и только после этого набирать баллы для аккредитационного экзамена, который нужно пройти через следующие 5 лет. То же относится к выпускникам вузов и ссузов. Сразу после выпуска они должны сдать проверку знаний в аккредитационных центрах.

Официальный портал НМО

Минздрав создал сайт, на котором ведется учет сведений о подготовке медицинских и фармацевтических работников:

edu.rosminzdrav.ru

Сейчас на портале зарегистрировано почти 1,5 миллиона работников сферы здравоохранения. В прошлом году участников было меньше — 300 тысяч. На сайте ведется учет:

• 
  программ повышения квалификации — свыше 36 тысяч курсов;
• 
  интерактивных образовательных модулей — более 3800 программ;
• 
  образовательных организаций, получивших разрешение на обучение специалистов с начислением баллов НМО, — свыше 1100 центров.

Медработники могут выбрать для обучения одну из представленных на портале программ или обратиться в центры ДПО.

Чтобы стать участником системы, специалисту достаточно зарегистрироваться на сайте по СНИЛС, ввести Ф.И.О. и дату рождения. После регистрации нужно отправить через личный кабинет информацию о полученном образовании — ввести данные о выданном дипломе и дополнительных документах.

Дальше специалист может начать набирать баллы. Для этого достаточно пройти подготовку по одной из программ на сайте или в центрах дополнительного образования, имеющих разрешение на начисление баллов НМО.

Регистрация полученных баллов

Учет ЗЕТ ведется автоматически. После обучения специалист вводит через личный кабинет информацию о полученных на курсах документах. Порядок получения баллов следующий:

• 
  выбираете курсы повышения квалификации или неформального образования;
• 
  проходите обучение и получаете документ;
• 
  вводите код документа в личном кабинете.

Если центр ДПО может проводить курсы с начислением баллов, после ввода данных система сверит информацию и автоматически начислит ЗЕТ.

Порядок вступления в систему НМО

Стать участниками могут только специалисты, имеющие медицинское или фармацевтическое образование, поэтому для вступления в систему НМО необходимо:

1. 
   Окончить вуз, ссуз или курсы переподготовки по медицинской или фармацевтической специальности.
2. 
   Сдать аккредитационный экзамен в специализированных центрах.
3. 
   Зарегистрироваться на официальном портале НМО и внести сведения об образовательных документах — включая свидетельство об аккредитации.

Сразу после проверки данных специалист может начинать набирать баллы для периодической аккредитации.

Рассчитайте количество баллов, необходимых для допуска к аккредитации

Ваша специальность

0

Год окончания сертификата

20212022202320242025

Расcчитать

Для допуска к аккредитации нужно набрать 250 баллов!

Всего вам осталось получить
120
баллов

Вы уже набрали:

10
баллов за курсы повышения квалификации;

15
за дополнительные образовательные модули.

Вам осталось набрать до 2022 года

10
баллов за курсы повышения квалификации;

15
за дополнительные образовательные модули.

Получить бесплатную консультацию

Условия приема в НИТУ «МИСиС». Порядок учета индивидуальных достижений

Конкурс и проходные баллы

Сведения о конкурсе и проходных баллах за 2011-2021 г.г. (бюджет) направления “Бизнес-информатика”

Сведения о конкурсе и проходных баллах за 2013-2021 г.г. (договор) направления “Бизнес-информатика”

II. Минимальное допустимое количество балловдля соответствия гостиницы определенной категориипо результатам оценки качественного состояния зданий,оборудования и оснащения гостиницы 

Открыть полный текст документа

ипотечных баллов против отсутствия баллов | Home Guides

Одна из самых запутанных проблем при выборе между предложениями двух разных ипотечных кредиторов — это баллы. Процентные ставки, указанные в газетах и ​​в Интернете, могут сильно различаться — на целых полпроцента — с упоминанием баллов. Чтобы понять, почему они так сильно различаются и какой кредит лучше всего подходит для вас, вам необходимо знать, что такое баллы, как они влияют на процентную ставку и какое влияние они оказывают на вашу конкретную ситуацию.

Определение

Балл — это авансовый платеж в размере 1 процента от суммы кредита.Эти деньги покупают более низкую процентную ставку. В зависимости от рыночных условий балл обычно составляет от 0,125 до 0,25 процента снижения ставки. Например, по ипотеке на 200 000 долларов балл составляет 2 000 долларов. Эти деньги подлежат оплате при закрытии.

Эффекты

Сравнивая ипотеку с баллами с ипотекой без баллов, смотрите и на ставку, и на баллы. Ипотека под 6 процентов без баллов может показаться худшей сделкой, чем ипотека под 5,65 процента с двумя баллами, если вы посмотрите только на процентную ставку.Однако без баллов ваша ставка по второй ссуде примерно такая же, поскольку баллы покупают ставку. Вы можете заключить такую ​​же сделку или даже немного лучше, если спросите первого кредитора, какой будет его ставка с двумя пунктами.

Соображения

При рассмотрении вопроса о том, лучше ли более низкая ставка с баллами для вас, чем более высокая ставка без баллов, рассмотрите несколько различных факторов. Во-первых, сколько денег вам нужно принести на закрытие. Если вы с трудом вносите свой минимальный первоначальный взнос или более низкий первоначальный взнос потребует от вас ежемесячной оплаты ипотечной страховки, то более низкая ставка с баллами не для вас.

Временные рамки

Спросите себя, как долго вы планируете находиться в доме. Если вы будете проживать в доме только в течение короткого периода — скажем, менее 5 лет — вы никогда не окупите свои выплаты за счет сбережений по процентам. Чем дольше вы находитесь дома, тем лучше становится ипотека в баллах, поскольку ваши ежемесячные сбережения накапливаются и покрывают ваши первоначальные расходы. При ипотеке в размере 200 000 долларов вашим ежемесячным сбережениям от 0,25-процентного снижения процентной ставки потребуется время, чтобы компенсировать 2 000 долларов, которые вам стоили получить.

Предотвращение / Решение

Существуют калькуляторы, которые могут помочь вам выяснить, какова ваша точка безубыточности, чтобы понять, подходит ли вам ипотека с баллами. Имейте в виду, что при определенных условиях баллы могут облагаться налогом, что может сделать их более доступными. Кроме того, продавцы могут внести свой вклад в начисление баллов в счет покрытия затрат на закрытие сделки. Спросите своего кредитора о любых правилах вашей кредитной программы в отношении закрывающих расходов, оплачиваемых продавцом.

Нью-Йорк DMV | О системе водительских баллов штата Нью-Йорк

Что такое система точек нарушения водителей и как она работает?

Система оценки нарушений в отношении водителей дает DMV штата Нью-Йорк возможность выявлять водителей с высокой степенью риска и принимать меры против них.DMV назначает баллы за определенные нарушения ПДД. Если вы наберете 11 баллов за 18 месяцев, действие ваших водительских прав может быть приостановлено. Однако балльная система — не единственный способ потерять лицензию (см. Приостановление и отзыв лицензии).

Как рассчитывается ваша сумма баллов

• вы должны быть признаны виновными в нарушении правил дорожного движения, прежде чем баллы будут добавлены к вашей записи о вождении
• общее количество баллов рассчитывается на основе даты нарушения, а не даты судимость
• баллы за нарушения, которые произошли в течение последних 18 месяцев, добавляются для расчета общей суммы баллов

Количество баллов, начисленных за общие нарушения ПДД

9006 5

Баллы не начисляются за следующие нарушения

• Любое нарушение велосипеда
• Любое нарушение пешеходов
• Любое нарушение парковки
• Любое нарушение, связанное с незарегистрированной, нелицензированной или незастрахованной операцией
• любое нарушение, связанное с осмотр автотранспортных средств, вес или габариты транспортного средства или оборудование транспортного средства, кроме несоответствующих рабочих тормозов
• любое нарушение, связанное с бизнесом или продажей товаров, установленное в Законе о транспортных средствах и дорожном движении или любом местном законе
• нарушение, связанное с ненадлежащим использованием Полосы с высокой посещаемостью в округе Саффолк, между съездами 49 и 57 со скоростной автомагистрали Лонг-Айленд
• любое другое нарушение, не связанное с эксплуатацией автомобиля

Оценка ответственности водителя

Если вы получите 6 или более баллов в вашем водительском послужном списке штата Нью-Йорк в течение 18 месяцев, вы должны заплатить сбор за оценку ответственности водителя.

Осуждения за пределами штата

Если вы признаны виновным в нарушении правил дорожного движения в другом штате или стране, баллы не добавляются к вашей водительской записи штата Нью-Йорк, если нарушение не произошло в Онтарио или Квебеке.

Штат Нью-Йорк имеет взаимное соглашение с Квебеком и Онтарио. Осуждения за нарушение правил дорожного движения, вынесенные в этих провинциях, заносятся в вашу карту водителя штата Нью-Йорк, и приговоры имеют такой же эффект и имеют те же баллы, что и обвинительные приговоры, вынесенные в штате Нью-Йорк.Это может повлиять на общий балл вашего водителя и оценку ответственности водителя.

Страховые взносы

Страховые компании имеют свои собственные системы начисления баллов и могут увеличивать ваши страховые взносы в зависимости от вашего водительского стажа. Свяжитесь с вашей страховой компанией для получения дополнительной информации.

Программа снижения баллов и страховки

Прохождение курса по программе баллов и сокращений страховых взносов (PIRP), утвержденной DMV, поможет предотвратить потерю прав в случае накопления 11 или более баллов за вождение. запись

• 4 балла «вычитаются» для целей расчет отстранение, если у вас 11 или более баллов
• билеты / баллы не физически не снимаются с вашей записи вождения

Узнайте больше о курсе PIRP.

Проверить мои баллы

Вы используете службу MyDMV ‘ Моя лицензия, разрешение или идентификатор’ для проверки своих баллов. Вам понадобится идентификационный номер и номер документа из вашего последнего выданного Водительское удостоверение штата Нью-Йорк

• , разрешение на обучение
• или
• удостоверение личности без водителя

Если вы потеряли свой документ, обновленный или недавно заказанный новый и еще не получивший его по почте, вам нужно будет дождаться его доставки, прежде чем вы сможете создать учетную запись MyDMV.

Проверить мои баллы через MyDMV

Калькулятор

ипотечных баллов — стоит ли покупать баллы?

О бонусных пунктах по ипотеке

Дисконтные баллы — обычная черта ипотечных кредитов, но они могут сбивать с толку многих заемщиков. Как они работают?

Дисконтные баллы — это вид предоплаченных процентов. Таким образом, заплатив часть процентов вперед, вы можете получить более низкую ставку. И то, что вы сэкономите на процентах в долгосрочной перспективе, может быть намного больше, чем то, что вы заплатили за баллы заранее.Вопрос в том, сможете ли вы сэкономить достаточно, чтобы окупить первоначальные затраты?

Ключевым моментом является вычисление точки безубыточности — сколько времени потребуется, чтобы ваши процентные сбережения от более низкой ипотечной ставки превысили сумму, которую вы заплатили за свои дисконтные баллы. Если вы можете окупить свои затраты за пять лет или около того, это часто неплохая сделка.

Большое внимание уделяется тому, на какой срок вы рассчитываете получить ипотеку. Если вы продадите дом или рефинансируете ипотеку до достижения точки безубыточности, вы потеряете деньги.Или, если вы сделаете это только через год или два после его достижения, ваших сбережений может оказаться недостаточно, чтобы окупить его.

дисконтных балла лучше всего подходят для тех, кто рассчитывает остаться дома и не рефинансировать долгое время. За 20-30 лет экономия может быть значительной — в десятки тысяч долларов. Однако, если для достижения точки безубыточности требуется много времени, скажем, 10-15 лет, вы должны спросить себя, стоят ли небольшие сбережения, которые вы поймете каждый месяц, затраченных усилий, даже если вы рассчитываете остаться в дома дольше, чем это.

Поскольку дисконтные баллы представляют собой предоплаченные проценты, они также могут быть вычтены в качестве процентов по ипотеке в вашей налоговой декларации, если вы перечисляете вычеты. Однако в наши дни меньше заемщиков вносят в список из-за недавних изменений в налоговом законодательстве.

Этот калькулятор безубыточности по ипотечным баллам поможет вам определить, сколько вы будете экономить каждый месяц, когда достигнете точки безубыточности и каковы будут ваши сбережения по процентам или расходы по любой точке ссуды.

Сколько стоят дисконтные баллы?

Цена на бонусные баллы всегда одинакова, независимо от кредитора: 1 процент от суммы кредита за каждый балл.Отсюда и название — в финансовой терминологии 1 процент обычно называют «точкой». Итак, если у вас есть заем в 300 000 долларов, один балл будет стоить 3 000 долларов.

Насколько дисконтный пункт снизит вашу ставку, варьируется от кредитора к кредитору, но часто составляет от одной восьмой до четверти процента. Таким образом, покупка одного пункта может снизить ставку с 5 процентов, например, до 4,875 или 4,75 процента.

Вы можете купить несколько баллов, доли балла и даже отрицательные баллы (подробнее об этом позже).Сколько вы можете купить, зависит от кредитора и вашей ссуды. Некоторые кредиторы могут позволить вам купить 3-4 балла; другие могут ограничить вас одним или двумя. Это то, что вы хотите проверить при покупке ипотечного кредита и сравнении предложений.

При желании вы можете заплатить за бонусные баллы заранее, но они часто включаются в кредит. Таким образом, вы начинаете с несколько более высоким балансом, но более низкая ставка означает, что ваши ежемесячные платежи меньше.

Текущие ставки рефинансирования — Сравните ставки сегодня

• Лучше.com — Лучший онлайн-кредитор
• Cardinal Financial Company — Лучший для заемщиков с низким кредитным рейтингом
• Interfirst Mortgage Company — Лучший небанковский кредитор
• Sage Mortgage — Лучший брокер
• LoanDepot — Лучший Кредитор без комиссии

Методология

Банковская ставка помогает тысячам заемщиков каждый день находить ипотечных и рефинансировать кредиторов. Чтобы определить ведущих ипотечных кредиторов, мы проанализировали собственные данные более чем 150 кредиторов, чтобы определить, какие на нашей платформе получили наибольшее количество запросов в течение трех месяцев.Затем мы присвоили превосходную степень на основе таких факторов, как сборы, предлагаемые продукты, удобство и другие критерии. Эти ведущие кредиторы регулярно обновляются.

Better.com — лучший онлайн-кредитор для рефинансирования

Better.com (Better Mortgage) — онлайн-ипотечный кредитор, доступный в большинстве штатов, с быстрой процедурой как для покупателей, так и для домовладельцев, желающих рефинансировать. Кредитор — один из лучших по банковским ставкам в целом и лучший для рефинансирования.

Сильные стороны: Заемщики могут осуществлять рефинансирование по ставке и сроку или с выплатой наличных через Better.com, с возможностью получить предварительное одобрение всего за три минуты и зафиксировать низкую ставку с помощью круглосуточной блокировки ставок кредитора. У кредитора также есть калькулятор рефинансирования, который позволяет оценить, сколько вы можете сэкономить.

Слабые стороны: Better.com не предлагает кредитные линии для жилищного строительства (HELOC) или ссуды на приобретение собственного капитала, а также не осуществляет рефинансирование домов в ООО.

Прочтите обзор ипотечного кредита на Better.com от Bankrate

Cardinal Financial Company — Лучшее для заемщиков с низким кредитным рейтингом

Cardinal Financial Company, также работающая как Sebonic Financial, является национальным ипотечным кредитором.Его запатентованная система Octane поможет вам найти подходящий вариант рефинансирования для ваших нужд и будет организован на протяжении всего процесса.

Сильные стороны: С платформой Octane Cardinal Financial вы получите индивидуальный список дел с запросами документов и действиями, которые помогут вам не упустить возможность рефинансирования. Ваши варианты рефинансирования у этого кредитора включают обычное рефинансирование, рефинансирование по ставкам и срокам FHA, VA и USDA; обычное рефинансирование, рефинансирование с обналичкой FHA и USDA; FHA, VA (IRRRL) и USDA оптимизируют рефинансирование; и крупное рефинансирование.

Слабые стороны: Cardinal Financial не предлагает HELOC или ссуды под залог собственного капитала, которые могут быть альтернативой другим типам рефинансирования. Кредитор также не отображает ставки или комиссии на своем веб-сайте.

Прочитать полный обзор ипотечного кредитования Cardinal Financial Company от Bankrate

Interfirst Mortgage Company — Лучший небанковский кредитор для рефинансирования

Interfirst Mortgage Company (Chicago Mortgage Solutions LLC) — прямой, оптовый и корреспондентский кредитор, доступный в нескольких штатах.

Сильные стороны: Interfirst Mortgage Company не взимает комиссию за подачу заявления, андеррайтинг или другие сборы кредиторов и предлагает быстрое закрытие, независимо от того, покупаете ли вы дом или рефинансируете. После ответа на список вопросов вы можете получить информацию о ставках через веб-сайт кредитора (хотя вам нужно будет переключиться на «Рефинансирование», чтобы получить такое предложение).

Слабые стороны: Кредитор имеет лицензию только в 23 штатах и ​​Вашингтон, округ Колумбия

Прочтите отзывы Bankrate’s Interfirst Mortgage Company

Sage Mortgage — Лучший брокер по рефинансированию

Sage Mortgage (Форвардное ипотечное кредитование) — это ипотечный брокер, предлагающий простой онлайн-процесс для подключения заемщиков к разным видам ссуд и кредиторам.Брокер принадлежит материнской компании Bankrate Red Ventures.

Сильные стороны: Заемщики, желающие рефинансировать, могут получить персонализированные ставки через Sage Mortgage всего за 60 секунд, по словам брокера, у которого есть доступ как к традиционному рефинансированию, так и к рефинансированию FHA по ставкам и срокам или наличными.

Слабые стороны: Sage Mortgage доступна только в 18 штатах.

Прочтите обзор Bankrate’s Sage Mortgage

LoanDepot — лучший кредитор для рефинансирования без комиссии

LoanDepot — национальный ипотечный кредитор, имеющий как онлайн-присутствие, так и более чем 200 офисов.Кредитор входит в список лучших кредиторов Bankrate для рефинансирования с выплатой наличных, и если вы выполняете рефинансирование с выплатой наличных, вы можете рассчитывать на получение средств уже через день после закрытия сделки.

Сильные стороны: Если вы рефинансировались с помощью LoanDepot в прошлом и снова хотите рефинансироваться у кредитора, вам не придется платить какие-либо сборы кредитора, и вам будет возмещена комиссия за оценку. Кредитор также придерживается политики «отсутствия контроля», чтобы вас не подталкивали к продукту, который может не подходить для вашей ситуации.

Слабые стороны: LoanDepot не предоставляет подробную информацию о комиссиях на своем веб-сайте, а также не предлагает HELOC или ссуды под залог недвижимости.

Прочтите обзор Bankrate’s LoanDepot

Почему бесплатная ипотека лучше

Если вы рефинансируете или продаете свой дом в средние сроки, получение кредита кредитора для компенсации ваших заключительных расходов (также известная как бесплатная ипотека) сэкономит ваши деньги по сравнению с выплатой баллов.

«Получение кредита» относится к практике принятия более высокой процентной ставки (и, следовательно, более высоких ежемесячных платежей) в обмен на наличные деньги для компенсации ваших конечных расходов.Если вы возьмете достаточно кредитов, чтобы компенсировать все затраты на закрытие, это приведет к «бесплатной ипотеке».

Обратной стороной получения кредитов являются «пункты выплаты», что означает выплату определенного процента от остатка по ипотеке вперед в обмен на более низкую процентную ставку и более низкие ежемесячные платежи.

Типичная стоимость изменения ставки на 0,125% составляет 0,625% от суммы кредита. Итак, если вы взяли ссуду на 400 000 долларов, если вы повысили ставку на 0,125%, вы получили бы 2,500 долларов в виде кредитов. Если вы снизили ставку на 0.125%, вы заплатите 2500 долларов в баллах.

Есть много факторов, которые определяют, подходит ли вам выплата баллов или получение кредитов. Однако, пожалуй, наиболее важным из них является то, как долго вы сохраняете ипотеку, не выплачивая ее полностью путем продажи дома или рефинансирования.

Взяв кредит, вы сэкономите деньги на раннем этапе за счет сокращения затрат на закрытие сделки. Но в будущем наступит время, когда вы потеряете деньги (по сравнению с выплатой баллов), заплатив более высокую процентную ставку.Риск заключается в том, выйдете ли вы из ипотечного кредита до того момента, когда вы окажетесь в безубыточности.

Рисунок: Если вы возьмете кредит, вы сэкономите деньги на раннем этапе срока ипотеки, компенсируя затраты на закрытие.

Этот график иллюстрирует концепцию получения кредитов.

Выплачивая баллы, вы сначала потеряете деньги, оплатив заключительные расходы. Но в будущем наступит время, когда вы выйдете на уровень безубыточности и начнете экономить деньги, выплачивая более низкую процентную ставку.Если вы оставите ипотеку до этого времени, вы потеряете деньги. Риск состоит в том, останетесь ли вы в ипотеке достаточно долго, чтобы достичь момента, когда вы окунетесь в безубыточность.

Рисунок: Если вы выплачиваете баллы авансом, вы потеряете деньги в начале срока ипотеки.

Этот график иллюстрирует концепцию выплаты баллов.

Расчетные баллы были неправильным решением для большинства заемщиков

Исторические данные говорят нам, что для большинства заемщиков за последние 25 лет выплата баллов была плохим решением.Недавнее исследование с использованием данных за 1990–2015 годы показало, что в среднем заемщики сохраняют свои ипотечные кредиты только пять лет ( Агарвал, Бен-Давид и Яо (2016), Journal of Financial Economics ).

Исторические данные Freddie Mac согласованы и показывают, что большинство заемщиков рефинансировали, продали или иным образом закрыли свою ипотеку в течение шести лет.

Рисунок: большинство кредитов в наборе данных Freddie Mac были активны менее шести лет

Доля ссуд, остающихся активными, из когорты, выданных в любой данный год.Например: из кредитов, выданных в 2008 году, менее 40% все еще оставались активными четыре года спустя. Остальные 60 +% были рефинансированы, изъяты или проданы.

Это означает, что те, кто платил баллы, обычно оставляли свои ипотечные кредиты до линии безубыточности и, следовательно, теряли деньги. Если бы они взяли кредит (или бесплатную ипотеку), они бы сэкономили деньги.

Хотя вы можете подумать, что это открытие связано с изученным периодом времени и тенденциями процентных ставок за это время, авторы исследования также провели прогнозируемое моделирование.Учитывая безубыточный характер выплаты баллов, те, кто платил баллы, в среднем должны были быть менее мобильными (например, более медленное завершение по причинам, не зависящим от ставки), чем те, кто не платил баллы. Тем не менее, исследование пришло к выводу, что плательщики баллов не хранят свои ипотечные кредиты статистически иное количество времени, чем те, кто не платит баллы.

Итак, когда следует платить за более низкую ставку?

Есть несколько сценариев, в которых имеет смысл платить из своего кармана за баллы:

• Вы думаете, что действительно маловероятно, что вы переедете или перефинансируете на очень долгое время.
• Ваш прогнозируемый доход в будущем будет снижаться, а это означает, что вы не сможете претендовать на получение аналогичной ипотеки.
• Ваша налоговая ставка в этом году намного выше, чем вы ожидаете в будущие годы. Вы хотите вычесть как можно больше, когда ваша налоговая ставка высока, а баллы вычитаются из дохода в год получения ипотеки.

Запустите свой собственный сценарий

В конце концов, платить баллы или брать кредиты — сложный вопрос.То, что вы, вероятно, редко учитываете (например, ваша будущая предельная ставка налога), влияет на то, следует ли вам выплачивать баллы или брать кредиты в вашей конкретной ситуации. Чтобы упростить задачу, мы предоставили калькулятор, который поможет вам изучить различные сценарии и сделать собственное решение. ¹

Прогнозируемое время безубыточности будет вашим ориентиром. Если вы рассматриваете возможность выплаты баллов, вам следует делать это только в том случае, если у вас есть высокий уровень уверенности в том, что вы останетесь в ипотеке на более длительный срок.Вы уверены, что не переедете, не продадите свой дом, не внесете предоплату по ипотеке, не перефинансируете по более выгодной ставке, не снимете наличные для ремонта и т. Д.

Если вы думаете, что любой из вышеперечисленных сценариев может произойти раньше, то получение кредитов, вероятно, будет лучшим вариантом.

Получить ценовое предложение

Вы можете получить персонализированное ценовое предложение от Better Mortgage за считанные минуты, не влияя на свой кредитный рейтинг.

В каждом тарифном предложении будут указаны варианты выплаты баллов и получения кредитов, в том числе бесплатный вариант.Попробуйте и посмотрите, какой вариант подходит вам лучше всего.

фанатов НБА пошутили после того, как Пи Джей Вашингтон сыграл 44 минуты, не забив

Шарлотт Хорнетс и Финикс Санз сыграли увлекательную игру в воскресенье днем, которая закончилась победой в овертайме Suns 101-97, но многие фанаты покинули эту игру, сосредоточив внимание на том, кто не набрал баллов.

Нападающий «Хорнетс» П.Дж.Уошингтон практически повторяет его статистические данные в сезоне новичка, набирая 12,2 очка за игру.Но в воскресенье он отыграл 44 минуты в баскетбол и ни разу не забил.

И не из-за отсутствия возможностей. Вашингтон сделал семь бросков и два штрафных броска. И все же он набрал ноль очков за ЧЕТЫРЕ ЧЕТЫРЕ МИНУТЫ.

Это превысило 28 минут без очков из мема Тони Снелла, так что фанаты НБА по понятным причинам пошутили по поводу этого выступления.

У нас новый король кардио https://t.co/2V8F5p716s

— 𝐕𝐞𝐧𝐠𝐞𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐖𝐨𝐨𝐝 🔥 (@CWoodballin) 28 марта 2021 г.

Энергия та же https: // t.co / qdZzHZpZzB pic.twitter.com/OWC4lciNAs

— CP (@ CFC_CP20) 28 марта 2021 г.

Я бы не стал бегать по рекорде 40 минут без подсчета очков. Есть немного гордости, pj https://t.co/bc7Ea0LbI5

— Mondo (@deux_one) 28 марта 2021 г.

Хорошее кардио https://t.co/VhcNYKjov0

— 🎱 (@_SupremeSavage) 28 марта 2021 г.

Это мастер-класс lol https://t.co/J5KL5uMwN6

— 🥸🕺🏾 (@ DEADMAN_pt2) 28 марта 2021 г.

рис.twitter.com/Gsr9JS6Vjm https://t.co/IBHJTuauGg

— Devin☘️ (23-23) (@IcyEdwardss) 28 марта 2021 г.

Брюх играет как SupremeJoe1 https://t.co/vofWT7DptJ

— Нахиян (@NahiDaGawd) 28 марта 2021 г.

Та же энергия https://t.co/jARYPwgtUY pic.twitter.com/cKf0khQSxS

— Ceez (@StarkLines) 28 марта 2021 г.

Несмотря на плохие показатели в атаке, Вашингтон сумел захватить 12 досок и отыграть пару блокпостов.Но все же это хорошее кардио.

Filo Mortgage объявляет 15-летнюю ставку 1,99% без баллов за покупки

FORT WASHINGTON, PA, 30 июня 2021 г. — (BUSINESS WIRE) — Быстрорастущий кредитор Filo Mortgage теперь предлагает 1,99% (1,99 % Годовых) ипотечная ставка без баллов и комиссий за выдачу кредита для обычных ссуд на покупку сроком на 15 лет.

Filo Mortgage продолжает оставаться лидером в области ипотечных кредитов с низкими процентными ставками. Чтобы претендовать на ставку 1,99% без баллов, заемщикам необходим кредитный рейтинг выше 680, первоначальный взнос в размере не менее 20% и сумма кредита более 200 000 долларов США.На обычных 30-летних условиях Filo Mortgage предлагает квалифицированным соискателям кредитную ставку на покупку от 2,625% (2,625% годовых) без баллов и комиссии за оформление.

Для получения дополнительной информации о тарифах Filo потребители могут посетить: https://www.filomortgage.com.

Основатель и со-генеральный директор Filo Mortgage Джеффри Фруткин сказал: «Мы хотим рассказать о том, что вы можете получить очень низкую ставку без баллов для вашего нового жилищного кредита. Если вы покупаете дом и пользуетесь одним из крупных банков по ипотеке, возможно, вы платите слишком много по ссуде.Крупные компании с обычными отделениями имеют более крупную структуру затрат и, как правило, перекладывают эти расходы на заемщиков в виде более высоких ставок и комиссий по ипотеке. Стоит получить вторую или третью цитату, чтобы увидеть, сможете ли вы получить лучшую цену. Даже небольшое изменение ставки может привести к сбережениям в тысячи долларов в течение срока кредита ».

Filo Mortgage рекомендует потребителям проверить свою оценку кредита, чтобы убедиться, что они не платят баллы или комиссию за выдачу кредита, за исключением случаев, когда это делается для преднамеренной покупки вниз по скорости.

О компании Filo Mortgage

Filo Mortgage, L.L.C. — это быстрорастущий кредитор, который предоставляет своим заемщикам сверхнизкие ставки, быстрое закрытие и удобный цифровой интерфейс. Основанная в 2019 году и имеющая лицензии в 22 штатах, компания и ее репутация быстро росли под руководством команды менеджеров с многолетним опытом работы в ипотечной отрасли. Штаб-квартира Filo Mortgage находится в Форт-Вашингтоне, штат Пенсильвания, и имеет офисы в Техасе, Аризоне и Миссури.С момента своего основания в 2019 году Filo Mortgage превысила 3 ​​миллиарда долларов по закрытым кредитам. Filo Mortgage делает упор на то, чтобы сделать процесс заимствования быстрым и беспроблемным, а также с минимально возможными затратами как для покупки жилья, так и для рефинансирования ссуд.