Как нимы обменять на деньги: Страница не найдена — igr-rai.ru

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе / КонсультантПлюс

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) валюта Российской Федерации:

а) денежные знаки в виде банкнот и монеты Банка России, находящиеся в обращении в качестве законного средства наличного платежа на территории Российской Федерации, а также изымаемые либо изъятые из обращения, но подлежащие обмену указанные денежные знаки;

б) средства на банковских счетах и в банковских вкладах;

2) иностранная валюта:

а) денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства (группы иностранных государств), а также изымаемые либо изъятые из обращения, но подлежащие обмену указанные денежные знаки;

б) средства на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах иностранных государств и международных денежных или расчетных единицах;

3) внутренние ценные бумаги:

а) эмиссионные ценные бумаги, номинальная стоимость которых указана в валюте Российской Федерации и выпуск которых зарегистрирован в Российской Федерации;

б) иные ценные бумаги, удостоверяющие право на получение валюты Российской Федерации, выпущенные на территории Российской Федерации;

4) внешние ценные бумаги — ценные бумаги, в том числе в бездокументарной форме, не относящиеся в соответствии с настоящим Федеральным законом к внутренним ценным бумагам;

5) валютные ценности — иностранная валюта и внешние ценные бумаги;

6) резиденты:

а) физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации;

(пп. «а» в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 427-ФЗ)

б) постоянно проживающие в Российской Федерации на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;

в) юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе профессиональные участники внешнеэкономической деятельности, включенные в перечень профессиональных участников внешнеэкономической деятельности, утвержденный в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации), за исключением иностранных юридических лиц, зарегистрированных в соответствии с Федеральным законом «О международных компаниях»;

(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 293-ФЗ, от 02.12.2019 N 398-ФЗ)

г) находящиеся за пределами территории Российской Федерации филиалы, представительства и иные подразделения резидентов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта;

д) дипломатические представительства, консульские учреждения Российской Федерации, постоянные представительства Российской Федерации при международных (межгосударственных, межправительственных) организациях, иные официальные представительства Российской Федерации и представительства федеральных органов исполнительной власти, находящиеся за пределами территории Российской Федерации;

(пп. «д» в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 427-ФЗ)

е) Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, которые выступают в отношениях, регулируемых настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными федеральными законами и другими нормативными правовыми актами;

7) нерезиденты:

а) физические лица, не являющиеся резидентами в соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 6 настоящей части;

б) юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории Российской Федерации;

в) организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории Российской Федерации;

г) аккредитованные в Российской Федерации дипломатические представительства, консульские учреждения иностранных государств и постоянные представительства указанных государств при межгосударственных или межправительственных организациях;

д) межгосударственные и межправительственные организации, их филиалы и постоянные представительства в Российской Федерации;

е) находящиеся на территории Российской Федерации филиалы, постоянные представительства и другие обособленные или самостоятельные структурные подразделения нерезидентов, указанных в подпунктах «б» и «в» настоящего пункта;

е.1) иностранные юридические лица, зарегистрированные в соответствии с Федеральным законом «О международных компаниях»;

(пп. «е.1» введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 293-ФЗ)

ж) иные лица, не указанные в пункте 6 настоящей части;

8) уполномоченные банки — кредитные организации, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющие право на основании лицензий Центрального банка Российской Федерации осуществлять банковские операции со средствами в иностранной валюте;

(в ред. Федерального закона от 14.03.2013 N 29-ФЗ)

9) валютные операции:

а) приобретение резидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу резидента валютных ценностей на законных основаниях, а также использование валютных ценностей в качестве средства платежа;

б) приобретение резидентом у нерезидента либо нерезидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу нерезидента либо нерезидентом в пользу резидента валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг на законных основаниях, а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг в качестве средства платежа;

в) приобретение нерезидентом у нерезидента и отчуждение нерезидентом в пользу нерезидента валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг на законных основаниях, а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг в качестве средства платежа;

г) ввоз в Российскую Федерацию и вывоз из Российской Федерации валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг;

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 409-ФЗ)

д) перевод иностранной валюты, валюты Российской Федерации, внутренних и внешних ценных бумаг со счета, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счет того же лица, открытый на территории Российской Федерации, и со счета, открытого на территории Российской Федерации, на счет того же лица, открытый за пределами территории Российской Федерации;

е) перевод нерезидентом валюты Российской Федерации, внутренних и внешних ценных бумаг со счета (с раздела счета), открытого на территории Российской Федерации, на счет (раздел счета) того же лица, открытый на территории Российской Федерации;

ж) перевод валюты Российской Федерации со счета резидента, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счет другого резидента, открытый на территории Российской Федерации, и со счета резидента, открытого на территории Российской Федерации, на счет другого резидента, открытый за пределами территории Российской Федерации;

(пп. «ж» введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 155-ФЗ)

з) перевод валюты Российской Федерации со счета резидента, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счет другого резидента, открытый за пределами территории Российской Федерации;

(пп. «з» введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 155-ФЗ)

и) перевод валюты Российской Федерации со счета резидента, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счет того же резидента, открытый за пределами территории Российской Федерации;

(пп. «и» введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 155-ФЗ)

10) действовал до 1 января 2007 года. — Абзац 1 части 3 статьи 26 данного Федерального закона;

11) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 21.11.2011 N 327-ФЗ.

2. Используемые в настоящем Федеральном законе институты, понятия и термины гражданского и административного законодательства Российской Федерации, других отраслей законодательства Российской Федерации применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Задержки зарплат, увольнения и рассекреченные инвесторы — что происходит в Nimses

Информация о собственниках и инвесторах проекта также закрыта. От источников известно немного:

• Давид Мироновский – сооснователь, СЕО и главный идеолог проекта;
• Виктор Стрельбицкий – СОО;
• Владимир Мильман – CFO.

За коммуникации в компании отвечает Андрей Боборыкин, сменивший на этой должности Егора Охотникова. Полгода назад тот уволился и запустил собственный бизнес. Комментировать ситуацию и атмосферу в Nimses, царившую там во времена его работы в стартапе, Охотников отказался.

Представитель в делах интелектуальной собственности — Юлия Скочило. Сам стартап Nimses зарегистрирована в США, штате Дэлавер, но права на торговую марку также зарегистрированы в Украине. По данным YouControl, Мироновский владеет в Украине только компанией «Біг Капс», которая торгует чаем, кофе и горячими напитками оптом и в розницу. Еще одним ее бенефициаром является Стрельбицкий. (Обновлено: в первой версии материала мы указывали, что права на ТМ Nimses перешли к Юлии Скочило от Мироновского. Это ошибка: Скочило — представитель компании в делах интелектуальной собственности).

Кто инвестор компании, которая уже несколько лет работает над стартапом, — в Nimses не распространяются. Как удалось узнать AIN.UA, среди инвесторов — украинский инвестор и предприниматель, директор «Квазар-Микро» Евгений Уткин. Он подтвердил AIN.UAдостоверность этой информации: с 2017 года Уткин — инвестор стартапа.

«Я с 2017 акционер, ангел-инвестор и стратегический советник компании. Почти половину своего времени занимаюсь развитием компании, но не ее операционной деятельностью. Nimses — очень инновационная, современная, реактивная компания, которая за два года представила миру ряд совершенно пионерских идей. «Время — деньги», безусловный базовый доход, безупречный дизайн, суперсовременные проморолики, инновационный блокчейн, темплы, шоу-касты. Все это сразу выходило на рынок, были ошибки и провалы. Такой себе турбулентный agile, что возможно только в Украине. Компания развивалась с масштабами, удивительными даже для Кремниевой долины, но по-прежнему из Киева с очень ограниченным доступом к любому финансированию», — отвечает Уткин на вопрос, почему инвестировал в компанию.

Среди инвесторов, как удалось выяснить AIN.UA, присутствуют люди из России, а также сотрудник украинского фонда ICU: это его частная инвестиция (Обновлено: в первой версии материала указывалось, что один из инвесторов – фонд ICU. На самом деле, это частная инвестиция сотрудника фонда ICU, но не самого фонда).

В Nimses, по словам бывших сотрудников, закрыть пробелы по зарплате обещают после привлечения нового раунда инвестиций. Представители соцсети подтвердили, что работают над привлечением инвестиций, но деталей нет: «Ждите пресс-релизов», — коротко ответили в Nimses. Уткин заверил, что стартап также закроет все финансовые вопросы перед сотрудниками и партнерами, а сам стартап занят привлечением новых инвестиций.

Редакции AIN.UA не удалось найти на рынке тех, кто слышал о поиске Nimses финансирования прямо сейчас: местные бизнес-ангелы и инвесторы о таком запросе не знают. «Никакого грядущего финансирования нет, эта риторика («на финальной стадии», «в следующий вторник будут новости» и т.д.) длится с января и никогда не прекращалась», — комментирует экс-сотрудник компании Роман. По словам одного из украинских инвесторов в беседе с AIN.UA, Nimses публично выдавать раунд никто не будет: это закрытая компания без до конца понятной модели заработка. А Nimses в свою очередь публичный раунд и не возьмет, как не делала этого раньше.

Как украинцы воплотили в жизнь идеи Черного Зеркала и создали свою валюту. Технологии,

Как украинцы воплотили в жизнь идеи Черного Зеркала и создали свою цифровую валюту

На этой неделе многие украинцы узнали о новой соцсети Nimses. Она будто вирус распространяется в интернете со стремительной скоростью, завлекая ежедневно тысячи новых пользователей. Проект базируется на якобы новой цифровой валюте — нимах. Они напоминают привычные лайки в соцсетях. Пользователи копят эту валюту, и, как обещают создатели, к февралю 2018 года ее можно будет обменять на настоящие деньги. Приложение Nimses уже взлетело в топ в Google Play и Apple Store. И очень напоминает идеи сериала Черное Зеркало.

 LIGA.net выяснила, что это за приложение и не обманут ли людей, которые вошли в игру.

Все очень сложно

У приложения довольно сложные правила. В нем много разных условий, которые нужно знать и на которые придется соглашаться. Разберем их по порядку.

Регистрация. Тут довольно просто: нужно просто скачать и установить приложение, и зарегистрироваться с помощью СМС. При регистрации приложение просит ввести промо-код, если он есть. Лучше попросить его у зарегистрированных друзей. Промо-код дает так называемые нимы, без которых в этой соцсети делать нечего.

Геолокация. После регистрации пользователь попадает на реальную карту города, видит людей, которые находятся в радиусе 2 км. Причем геолокацию видно довольно точно. Если нажать на иконку пользователя на карте, можно увидеть, что он находится, например, в 49 метрах от тебя. На этой же карте есть кнопка перехода в ленту.

Лента. Она похожа на ленту в Instagram.

Нимы. Это внутренняя виртуальная валюта соцсети, заменяющая лайки. За каждую минуту, проведенную в приложении даже оффлайн, пользователь получает один ним. За сутки накапливается — 1440 нимов. Нимы нужны для того, чтобы опубликовать пост — одна публикация обойдется в 100 нимов. Но на ней же можно заработать больше. Пользователь сам устанавливает стоимость лайка для своего поста: от 10 до 50 нимов. То есть те, кто лайкает пост пользователя платят ему установленную сумму нимов. Накопленными нимами, по словам создателей, вскоре можно будет расплачиваться за реальные товары, и даже конвертировать их в другие валюты в феврале 2018 года. Прогноз курса — 1 ним = $0,001.

В этом приложении, помимо нимов, еще есть и так называемые нимбы, которые показывают «крутость» пользователей, их социальный капитал. Ширина нимба зависит от активности человека в последнее время. «Встретив человека просто на улице, можно сразу увидеть размер его нимба», — пишут создатели соцсети на сайте. Также у соцсети есть ангелы — популярные в реальности люди, которые активно продвигают приложение. Пока не ясно, какие преимущества они получают или получат, но пока у их иконки не белый, а радужный нимб.

Ф — философия

В медиа официальными представителями соцсети выступают украинцы Андрей Сирченко, директор по маркетингу, и Ольга Хилобок, архитектор контента. А одним из их инвесторов является российский блогер Дмитрий Портнягин. Он подтвердил эту информацию российскому изданию Секрет Фирмы.

Сирченко в беседе с LIGA.net назвал Nimses огромным филантропическим проектом. Он объяснил суть проекта следующим образом:

«Основано это все на системе предположений о природе эволюции человеческого сознания, прежде всего коллективного общего сознания. Эта теория демонстрирует закономерность утончения изменений в психологии людей и потребность в удовлетворении все более тонких межличностных запросов. Люди неосознанно ожидают появление надежного сигнала симпатии — феномен который напоминает универсальный «сверхлайк”».

Читайте также: Магазин с искусственным разумом: Когда Lalafo появится в Украине

Он добавил, что такое взаимодействие между людьми (через виртуальную валюту, — Ред.) приводит к подобному взаимодействию с так называемой городской экономикой. По его словам, в Киеве уже есть кофейни, которые принимают нимы в качестве оплаты за кофе. LIGA.net не удалось найти ни одной. Но если ввести в поиск Facebook «нимы кофе», то можно увидеть посты нескольких московских кофеен о том, что они принимают нимы вместо денег.

Сирченко держит в тайне их бизнес-модель и не объясняет, почему они выбрали формат геолокации постов в радиусе 2 км. Говорит, что все неслучайно и в перспективе «результаты этого большого эволюционного результата будут выливаться в рыночные отношения. Все подробно и бережно будет объяснено в процессе релиза апдейтов».

Приложение Nimses уже взлетело в топ Google Play и Apple Store в Украине и России. По статистике AppAnnie, только в Google Play приложение уже скачали от 100 000 до 500 000 раз.    

Криптовалюта или нет

Один из инвесторов проекта, Дмитрий Портнягин назвал нимы криптовалютой в своем влоге.

LIGA.net решила узнать у экспертов, можно ли называть внутреннюю систему взаиморасчетов Nimses криптовалютой и есть ли у нее будущее.

Любая криптовалюта основана на технологии BlockChain. Это децентрализованная база данных, цифровой реестр транзакций и сделок, в котором нельзя ничего изменить или уничтожить. Именно это гарантирует стабильность того же биткоина. Как работает валюта Nimses?

Читайте также: Luciding: Интервью со стартапом, который помогает управлять снами

«В блокчейне нет возможности менять данные задним числом. Если вы создали учетную запись, картинку, текст, их никто не может удалить и поменять, можно только пополнять контент. А у Nimses есть права администрации, они могут модерировать и удалять контент. Это централизованная сеть. Значит, блокчейна здесь нет», — рассуждает основатель Bitcoin-агентства Kuna Михаил Чобанян.

Единственное, что нельзя пока поменять в учетной записи Nimses — никнейм. Но создатели обещают ввести эту функцию в будущем.

«Как у них в точности все работает, не знаю. Они могут генерировать свою валюту, курс которой будет зависеть в основном от спроса и предложения, как сейчас работает биткоин и подобные валюты. Когда появляется спрос и массовость у валюты, то появляются и желающие заработать на валюте в виде спекуляций, а так же на покупке и продаже валюты», — комментирует основатель мобильного кошелька MobiPay Юрий Чайка.

Читайте также: Изменения климата — реальность: бизнес ополчился против Трампа

Получается, виртуальная валюта соцсети Nimses держится только на интересе самих пользователей. Но какой смысл компаниям продавать свои товары и услуги за неизвестные и непонятные нимы, и кто гарантирует, что нимы можно будет обменять на обычные деньги?

«Далеко не все валюты нуждаются в обеспечении. Словом «валюта» называются деньги в игре World of Tanks, например. Обороты там огромные. И эта валюта не обеспечивается ничем, кроме софта на серверах. Она в принципе является внутриигровой. У рынков таких псевдовалют обороты больше, чем у некоторых криптовалют», — говорит управляющий партнер АО Юскутум Артем Афян.

В World of Tanks внутреннюю валюту — золото — игроки покупают за обычные деньги. Например, за гривни. Пока что в Nimses нельзя докупать нимы, но это может быть одним из вариантов дальнейшего развития соцсети.

Как создатели привлекут компании к продаже товаров за нимы — тоже не понятно. Михаил Чобанян не верит, что это возможно. «Какая в этом потребность и зачем переходить на нимы? Не будет это работать», — уверен он.

Артем Афян говорит, что не каждый юрист сможет обеспечить обмен товара на нимы. Но объясняет, что это возможно, если будет спрос. А у создателей приложения, по его словам, есть несколько вариантов провернуть подобную идею:

«Есть несколько путей: зарегистрировать нимы как реальную валюту; попытаться перевести ее в крипту, то есть создать чуть больше гарантий, которые юридически все равно не обеспечиваются; или же придать этой валюте статус условных баллов, которые могут быть скидочными, или выступать в качестве подарочных сертификатов. В последнем случае пользователь за нимы покупает товар, а с точки зрения бухучета получается, что вы накопили скидочные баллы и совершили покупку с максимальной скидкой», — поясняет Афян. Он отметил, что обычно соцсети зарабатывают на рекламе, и будет интересно понаблюдать за развитием Nimses.

Резюме:

Многих волнует вопрос, как создатели приложения будут зарабатывать. И как им удастся превратить нимы в реальную валюту. Создатели скрывают эту информацию. Пока понятно только то, что ценность нимов формируется интересом пользователей, как и любой другой цифровой валюты. И неспроста придуман статус ангелов, продвигающих приложение. Чем больше людей обсуждают и регистрируются в соцсети, тем сильнее будет расти спрос на нимы. 

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Как отчитаться перед бухгалтерией при покупке авиабилетов для командировки

Чтобы отчитаться за командировочные расходы, нужно сдать в бухгалтерию вашего работодателя несколько документов.

1. Маршрутная квитанция

Этот документ вы получаете на электронную почту, которую указали в заказе. Сейчас все билеты электронные, поэтому в квитанции дополнительных печатей и подписей не требуется. Но ее нужно распечатать, прежде чем нести в бухгалтерию. Согласно письму Министерства финансов РФ, это документ строгой отчетности — его обязана принять любая бухгалтерия.

2. Посадочный талон

Его вы получаете в аэропорту на стойке регистрации или при онлайн регистрации и проходите с ним все предполетные процедуры. Сохранить посадочный талон после перелета очень важно. Если он будет утерян, придется очень долго договариваться с авиакомпанией, чтобы она подтвердила ваше присутствие на рейсе.

Иногда также может потребоваться подтверждение оплаты авиабилета. Это выписка с расчетного счета банковской карты, использовавшейся при оплате, которую можно взять в банке. Если билет оплачивали не вы, то выход тоже есть: согласно письму Минфина РФ, затраты на приобретение билетов, оплаченных лицом, не являющимся работником организации (родственником), можно учесть, если подтверждено, что они были приобретены по поручению и за счет работника.

В командировочных расходах учитывается полная стоимость проездных билетов, включая стоимость проезда, сервисные сборы, плату за пользование услугами во время перелета и т.п. Указанные затраты подлежат возмещению в размере, установленном в коллективном договоре или локальном нормативном акте.

Если вы приобрели авиабилет на нашем сайте, наш контакт-центр всегда поможет пояснить, где и что указывается в маршрутной квитанции.
Некоторые бухгалтеры привыкли работать с бумажными авиабилетами и отказываются принимать маршрутную квитанцию как отчетный документ. В этом случае стоит распечатать и показать в бухгалтерии письмо Минфина РФ.

В командировочных расходах учитывается полная стоимость проездных билетов, включая стоимость проезда, сервисные сборы, плату за пользование услугами во время перелета и т.п. Указанные затраты подлежат возмещению в размере, установленном в коллективном договоре или локальном нормативном акте. При запросе по телефону 7(499)715-41-05 или почте [email protected] мы можем Вам отправить отчетный документ по сервисному сбору, если таковой требуется.

Была ли полезна статья:
Да
Нет

Часто задаваемые вопросы по паям: наследование инвестиционных паев

Открытые паевые инвестиционные фонды:

Заявка на приобретение инвестиционных паев

Выдача инвестиционных паев должна осуществляться в день включения в состав Фонда денежных средств, переданных в оплату инвестиционных паев, или в следующий за ним рабочий день. Денежные средства, переданные в оплату инвестиционных паев, должны быть включены в состав фонда в течение 5 рабочих дней с даты возникновения основания для их включения в состав фонда.

Заявка на обмен инвестиционных паев

Расходные записи по лицевым счетам владельцев инвестиционных паев, подавших заявки на обмен инвестиционных паев на инвестиционные паи другого открытого паевого инвестиционного фонда, вносятся в реестр владельцев инвестиционных паев в срок не более 5 рабочих дней со дня принятия заявки на обмен инвестиционных паев.

Заявка на погашение инвестиционных паев

Погашение инвестиционных паев осуществляется в срок не более 3 рабочих дней со дня приема заявки на погашение инвестиционных паев. Выплата денежной компенсации при погашении инвестиционных паев осуществляется путем ее перечисления на банковский счет лица, которому были погашены инвестиционные паи. Выплата денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня погашения инвестиционных паев.

Интервальные паевые инвестиционные фонды:

Заявка на приобретение инвестиционных паев

Выдача инвестиционных паев должна осуществляться в день включения в состав фонда подлежащих включению денежных средств, переданных в оплату инвестиционных паев, или в следующий за ним рабочий день. При этом такая выдача осуществляется в один день по окончании срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев. Денежные средства, переданные в оплату инвестиционных паев, должны быть включены в состав фонда в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев.

Заявка на обмен инвестиционных паев

Расходные записи по лицевым счетам лиц, подавших заявки на обмен инвестиционных паев на инвестиционные паи другого паевого инвестиционного фонда, вносятся в реестр владельцев инвестиционных паев в срок не более 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на обмен инвестиционных паев.

Заявка на погашение инвестиционных паев

Погашение инвестиционных паев осуществляется в срок не более 3 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на погашение инвестиционных паев. Выплата денежной компенсации при погашении инвестиционных паев осуществляется путем ее перечисления на банковский счет лица, которому были погашены инвестиционные паи. Выплата денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на погашение инвестиционных паев.

Более подробная информация представлена на официальном сайте в разделе «Документы» выбранного Фонда в Правилах доверительного управления.

Обмен жилья по трейд-ин – стоит ли с ним связываться?

Трейд-ин в недвижимости не так популярен, как на рынке автомобилей. Почему эта схема никогда не заменит альтернативные сделки и в чем суть, ограничения и риски трейд-ин на практике?

Artkot/Depositphotos

Трейд-ин — это не самая популярная, но работающая программа обмена вторичного жилья на новое. Представим ситуацию: у вас есть квартира, которую вы хотите продать, чтобы купить квартиру в новостройке. Вы начинаете выбирать жилье в строящемся доме, и одна из компаний предлагает схему: мы выкупаем вашу квартиру с дисконтом за срочность, а полученные от продажи деньги покрывают (полностью или частично) стоимость квартиры в новостройке. Таким образом, вы продаете недвижимость через застройщика, а по итогам сделки получаете документы на квартиру в строящемся доме, которую ему какое-то время надо ждать. Такова суть системы трейд-ин. Но есть нюансы.

Альтернативная сделка: как это работает?

В чем преимущества альтернативной сделки?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» (Москва):

— На мой взгляд, самый главный плюс для покупателя — это возможность забронировать и зафиксировать стоимость квартиры в новостройке на время реализации своей квартиры на вторичном рынке. Фиксация стоимости новостройки до момента реализации собственного жилья — своего рода страховка от повышения цен в проекте, что позволяет четко планировать расходы на покупку. Также схема трейд-ин выгодна покупателям, не получившим одобрения по ипотеке.

Для агентства же главное преимущество сделки по схеме трейд-ин заключается в том, что после продажи своей квартиры на вторичном рынке клиент приобретает квартиру в новостройке из портфеля агентства. Таким образом, продажи по трейд-ин позволяют нарастить общий объем продаж, в частности в «БЕСТ-Новострой», сделки по этой схеме составляют около 12% от общего объема сделок.

Аналогично дополнительным источником привлечения клиентов является трейд-ин и для застройщиков, готовых работать по этой схеме, — комплексы с наличием такой программы выигрывают за счет лояльного подхода к покупателю, а также более массового охвата потенциальных клиентов.

Иногда проводят параллели между продажей по системе трейд-ин и обычной альтернативной сделкой. На наш взгляд, главный плюс трейд-ин — это выгода и удобство. Во-первых, стоимость забронированной квартиры в новостройке фиксируется на время реализации квартиры клиента. Застройщик не сможет поднять цену, поэтому дополнительные средства искать не придется. Также отпадает риск, что выбранную квартиру купит кто-то другой. Во-вторых, обе сделки проводятся в режиме «одного окна». Клиенту не придется обращаться к разным агентствам для продажи и покупки квартиры. Кроме того, комиссия агентства при продаже по трейд-ин ниже, чем при других сделках, так как основную прибыль агентство получает с продажи новостройки.

Большинство клиентов, обращающихся к нам по программе трейд-ин (70 из 100%), продают не единственное жильё, у них есть, где жить, поэтому проблем с переездом на время подготовки объекта к сдаче обычно не возникает. Как правило, вторичное жилье, которое они продают с целью приобретения новостройки, — это доставшиеся по наследству квартиры, иногда очень просторные и расположенные в хороших локациях. В нашей практике был даже случай, когда семья продала большую квартиру в центре Москвы и купила сразу три квартиры в новостройках.

Словом, на наш взгляд, минусов в этой системе нет, если не считать минусом дисконт в размере 5–7%, который необходим, чтобы продать вторичную квартиру в короткие сроки. Но наших клиентов это не пугает. Главное, что такая сделка требует минимум наличности.

Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?

Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную?

Евгений Сергеевич Пестов, директор агентства недвижимости «Отдел ПРОдаж» (Новосибирск):

— Ряд плюсов, безусловно, есть, но и минусы не стоит списывать со счетов. Основной — это, пожалуй, потеря в стоимости продаваемого объекта. В разных компаниях она разная, в среднем 7–10% от оценки компанией-застройщиком. А как вы понимаете, эта оценка может быть сильно ниже реальной цены в рынке, ведь это выгодно в первую очередь самому застройщику. Кроме того, не все застройщики (а если быть честным до конца, то очень немногие) позволяют жить в квартире, отданной по трейд-ин, до момента сдачи новостройки, а это значит, что собственнику придется жить какое-то время в съемной квартире. И еще один существенный минус: по системе трейд-ин вы обмениваете готовое жилье на право требования на вновь приобретаемое жилье (не на фактическую собственность). Как ни крути, риски есть — нельзя исключать вероятность того, что покупатель останется без жилья. На мой взгляд, схема покупки в ипотеку намного безопаснее. Вы можете продать свою старую квартиру после сдачи дома, а разницей покрыть ипотеку (частично или полностью).

Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» (Санкт-Петербург):

— В Санкт-Петербурге системы трейд-ин нет как таковой. По нашей информации, застройщики не выкупают квартиры, а продают по сниженной цене через свои аффилированные агентства недвижимости. Кроме того, иногда применяются схемы срочной продажи, но в этом случае стоимость объекта снижается на 10–20%.

Такой сценарий абсолютно не выгоден продавцу. Надо понимать, что собственник квартиры так или иначе все равно имеет дело с агентством недвижимости. Таким образом, нет смысла ограничиваться лишь той риелторской компанией, которую предлагает застройщик. Кроме того, большинство агентств предлагает квартиры в новостройках по ценам строительных компаний, поэтому выгоднее сначала продать свою старую квартиру, а потом уже купить новую.

По нашему мнению, перспективы у такой системы мало. Любой срочный выкуп предполагает серьезный дисконт. Если же теоретически предположить, что застройщик выкупает объект, то у него появляется необходимость продажи такого лота и, как следствие, возникает серьезная налоговая нагрузка.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Возможен ли обмен жильем между городами?

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet (Москва):

— Агентство, которое занимается продажей новостроек и вторичной недвижимости, делает все возможное, чтобы реализация недвижимости прошла в сроки, необходимые клиенту, — в рамках договора бронирования или действующего договора на приобретение новостройки. Возможный дисконт при этом будет зависеть от рынка (на сегодня он незначительный, не более 5%). Для агентства реализация недвижимости — уже несомненный плюс.

Трейд-ин иногда пытаются сравнить с альтернативной сделкой, но забывают, что альтернативная сделка предполагает приобретение только вторичной недвижимости — с новостройками альтернатива не выстраивается. Сделка трейд-ин лишь условно попадает под признаки альтернативной — клиент получает деньги и практически одновременно их инвестирует. Возможная проблема заключается в том, что рост цен на новостройки несопоставим с повышением стоимости вторички, однако, действуя в рамках одного агентства, клиент быстро получает информацию по срокам удорожания объектов, что позволяет гораздо выгоднее провести сделку.

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ (Москва):

— Трейд-ин жилья — услуга не самая распространенная, и даже не все агентства недвижимости предоставляют ее, не говоря уж о застройщиках. Это заведомо сужает потенциальную область поиска новостройки. Кроме того, для обмена подойдет не любая квартира. Агентство постарается отсеивать только откровенный неликвид (например, однушка без ремонта на первом этаже в ветхом доме престижного района или квартира с очень непрозрачной историей). Но если квартиру нельзя реализовать быстрее, чем за три месяца, даже с хорошей скидкой, то трейд-ин просто не получится. Смысл системы ведь в быстрой реализации имущества клиента и внесения вырученных средств за новую квартиру.

И еще один важный момент: потеря в стоимости будет ощутимой в любом случае, ведь для быстрой и гарантированной продажи потребуется идти на уступки, в первую очередь в стоимости. Для низколиквидных вариантов это выгодно, а хорошую квартиру по адекватной цене проще продать свободно и потом распоряжаться вырученной суммой.

Наконец, есть риск и для агентства. Трейд-ин не является альтернативной сделкой — технически это отдельно продажа и покупка. Агентства ставят условие: обе сделки должны проходить в один день в одном отделении банка, так как в противном случае недобросовестный клиент может просто отказаться от брони, использовав под предлогом трейд-ин просто возможность быстро продать свою квартиру.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Какую ответственность несет агентство недвижимости?

Альтернативная сделка предполагает участие более двух сторон, но это одна сделка, на которой одновременно присутствуют все участники. Самая простая — трехсторонняя: покупатель квартиры, продавец, обменивающий свою квартиру на альтернативную, и продавец этой самой альтернативной квартиры. Дело в том, что вторая сторона (продавец, меняющий свою квартиру на альтернативную) даже не видит денег от продажи своего жилья — они сразу идут в зачет покупки новой квартиры.

Трейд-ин, по сути, маркетинговый продукт, услуга, которую легко понять клиенту: если у него есть недвижимость в собственности и желание приобрести квартиру в новостройке, то он может использовать свое жилье для полной или частичной оплаты нового. Технически же это три шага: резерв квартиры в новостройке, продажа имеющегося жилья и выкуп забронированного. Все равно сначала нужно продать квартиру клиента, так как агентство и тем более застройщик не будут выкупать ее, ведь придется оформить эту квартиру в собственность на юрлицо, а затем продавать с уплатой НДФЛ.

Поэтому при оформлении трейд-ин сначала оценивается квартира клиента и таким образом определяется величина его скидки на новую квартиру при условии продажи старой, затем на достаточно длительный срок (как правило, от месяца) резервируется квартира в новостройке, а агентство продает имеющуюся квартиру. Формально это будет свободная продажа: клиент получает деньги, просто он обязан сразу же подписать ДДУ и внести их на расчетный счет застройщика.

Трейд-ин накладывает ряд ограничений на выбор объекта. Во-первых, если клиенту понравилась квартира в том или ином жилом комплексе, его может не устроить размер скидки, которую брокерское агентство этого жилого комплекса предложит при условии передачи в трейд-ин его старой квартиры. Во-вторых, само агентство может не предложить клиенту трейд-ин, если его объект неликвиден и его можно реализовать в течение одного-двух месяцев только со скидкой 30% или более, да и ни один собственник на такое не пойдет.

Но трейд-ин очень выгоден, если вам понравилась редкая квартира в хорошо продающемся проекте: пока вы будете искать покупателя на свое жилье, новое с большой долей вероятности вас не дождется. А чтобы у застройщика был веский аргумент зарезервировать и без того ликвидную квартиру, он должен быть уверен, что клиент сможет покрыть необходимую сумму. Гарантом в этом случае выступает недвижимость клиента на продажу.

Не пропустите:

Как обменять квартиру, которая находится под арестом?

Существует ли рассрочка между частными лицами?

Как переехать с Крайнего Севера в Краснодар?

Хочу переехать из Азербайджана в Крым. Как это сделать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

МВФ разъяснил способы использования средств глобальной эмиссии SDR

Страны-участницы Международного валютного фонда (МВФ) смогут обменять свои специальные права заимствования (SDR) на любую свободно конвертируемую валюту. Об этом сообщил МВФ в опубликованном документе об использовании новых SDR, распределенных в ходе глобальной дополнительной эмиссии.

Решение Международного валютного фонда (МВФ) о выделении $650 млрд в SDR на восстановление мировой экономики вступило в силу в понедельник, 23 августа. В рамках нового плана МВФ, о котором фонд сообщил в начале августа, Россия должна получить около $18 млрд (12,9 млрд SDR, special drawing rights, или специальные права заимствования, — расчетная денежная единица, которую использует МВФ). SDR были распределены между 190 странами-членами пропорционально их квотам. Квота России составляет 2,71%. Глава фонда Кристалина Георгиева назвала новый план «историческим решением», а «также самым крупным распределением SDR в истории МВФ». По ее словам, выделение денег сможет стимулировать мировую экономику во время беспрецедентного кризиса.

Россия получила $18 млрд от МВФ

Реклама на Forbes

Государства, у которых есть текущие долговые обязательства перед МВФ, также смогут использовать полученные SDR для обслуживания этих долгов, говорится в документе МВФ. Другой способ — обменять SDR на свободно используемую валюту (характеристика, присваиваемая самим фондом, под нее попадают доллар, евро, фунт стерлингов, иена, юань) и направить ее на сокращение внешнего или дорогого в обслуживании внутреннего государственного долга. «Использование ресурсов, включая SDR, для смягчения последствий пандемии COVID-19 может принести существенные выгоды в краткосрочной и долгосрочной перспективе», — отметил фонд. Он указал, что там, где позволяют национальные институциональные договоренности, можно использовать SDR для увеличения бюджетного финансирования. В этом случае центробанк страны может, например, обменять полученные SDR на другую валюту и одолжить ее министерству финансов.

Цена дружбы: Белоруссия занимает в России и не проводит реформы

Главный экономист «Ренессанс Капитала» по России и СНГ Софья Донец предположила в беседе с РБК, что Россия может использовать средства МВФ тремя способами. Во-первых, Центробанк России может добавить их к своим международным резервам, которые составляют около $594 млрд. Во-вторых, Россия может присоединиться к инициативе о добровольном перераспределении SDR от более богатых стран в пользу бедных, так как стране не нужны дополнительные резервы. Россия также гипотетически может предоставить SDR для поддержки Белоруссии (в долг или безвозмездно) или предоставить валюту в обмен на полученные Белоруссией SDR, сказала эксперт.

Обмен криптовалюты Nimses Exchange | TeraNews.net

За пару месяцев новый сервис встал на ноги, чтобы заявить о себе и занять первые строчки в СМИ. Новый стартап под названием Nimses Exchange пришел в цифровой мир, чтобы увлечь пользователей.

Nimses Exchange Обмен криптовалюты

Короче говоря, Nimses — это симбиоз криптовалютной биржи с собственной монетой под названием NIM и социальной сетью. Для заработка не потребуется мощности видеокарты — движущей силой в Nimses Exchange является время.Биллинг прост — 1 минута нахождения в сети приносит пользователю 1 его. Только одно ограничение — монетами можно управлять только внутри платформы Nimses.

Ажиотаж вокруг стартапа начался летом. Благодаря простоте накопления капитала соцсеть быстро нашла пользователей, которые за месяц существования криптовалютной биржи зарегистрировали пару сотен тысяч. Разработчики сразу же привязали немы к доллару в соотношении 1000 нимов к 1 доллару США.

Но разработчики запустят биржу только в 2018 году. Пользователи уже хотят продавать немы, однако представители биржи запрещают держателям криптовалюты вести торговлю до запуска биржи, угрожая удалить аккаунты. Держатели монет хотят переводить нимы в наличные, но мало кто мечтает об обмене бумажных денег на новую криптовалюту. И непонятно, как девелопер обеспечит заявленный курс.

Что это дает им для пользователя? Разработчики Nimses запустили интернет-магазины, привлекая покупателей и продавцов внутри приложения.Вот только цены далекие от реальности. Товары отображаются по завышенной цене, и пользователи должны делить обязательные вычеты в пользу магазина в дополнение к покупке.

Выглядит странно, но сотни интернет-магазинов устремились на сервис Nimses и уже успели заработать миллионы нимов. Кстати, чтобы вывести виртуальные монеты в гривны, продавцу придется продать товар минимум на 2 миллиона нимов. Один миллион уйдет в магазин, а второй «лимон» можно обменять на наличные.

Пока не ясно, что из этого выйдет, но ИТ-специалисты утверждают, что будущее платформы очевидно. Тем не менее, у пользователей социальной сети Nimses есть шанс обменять время на популярные товары. Почему бы не воспользоваться этим.

Долгосрочные последствия внимания правоохранительных органов после 11 сентября к борьбе с терроризмом и национальной безопасности

% PDF-1.6
%
451 0 объект
> / Metadata 447 0 R / Pages 405 0 R / OpenAction 549 0 R / StructTreeRoot 484 0 R / Type / Catalog / PageLabels 402 0 R / OutputIntents [>] >>
эндобдж
447 0 объект
> поток
uuid: 7cbeb328-bccc-4cd6-b1d4-f2f2b73cd78axmp.сделал: 4FCF86551D20681199C8DEF9A0DC0E02adobe: DocId: INDD: 10977361-edd4-11db-a2c7-a85342086e18proof: pdf1xmp.iid: 4ECF86551D20681199C8DEF9A0DC0E02adobe: DocId: INDD: 10977361-edd4-11db-a2c7-a85342086e18adobe: DocId: INDD: 10977361-edd4-11db-a2c7- a85342086e18 по умолчанию

2010-09-30T08: 17: 54-07: 002010-12-17T10: 50: 14-05: 002010-12-17T10: 50: 14-05: 00Adobe InDesign CS4 (6.0.5)

1231application / pdf

Библиотека Adobe PDF 9.0FalseNIJ Final Grant ReportPDF / X-1: 2001PDF / X-1: 2001PDF / X-1a: 2001

конечный поток
эндобдж
405 0 объект
>
эндобдж
549 0 объект
>
эндобдж
484 0 объект
>
эндобдж
402 0 объект
>
эндобдж
448 0 объект
> поток
HuTK tKKJI, t (݋4 K% ҹh5J # Ғ (H
wqyy ~ 3̙g

% PDF-1.4
%
744 0 объект>
эндобдж

xref
744 99
0000000016 00000 н.
0000003336 00000 н.
0000003542 00000 н.
0000003585 00000 н.
0000004078 00000 н.
0000004216 00000 н.
0000004353 00000 п.
0000004421 00000 н.
0000004487 00000 н.
0000005808 00000 п.
0000005944 00000 н.
0000007810 00000 п.
0000009576 00000 н.
0000011291 00000 п.
0000013190 00000 п.
0000015073 00000 п.
0000016933 00000 п.
0000019025 00000 п.
0000022536 00000 п.
0000022737 00000 п.
0000022806 00000 п.
0000023095 00000 п.
0000029773 00000 п.
0000029972 00000 н.
0000029995 00000 н.
0000093009 00000 п.
0000093032 00000 п.
0000109270 00000 п.
0000109291 00000 п.
0000110262 00000 п.
0000110283 00000 н.
0000111191 00000 н.
0000111212 00000 н.
0000112134 00000 н.
0000112154 00000 н.
0000112177 00000 н.
0000120057 00000 н.
0000120368 00000 н.
0000120388 00000 н.
0000120411 00000 н.
0000128426 00000 н.
0000128736 00000 н.
0000128756 00000 н.
0000128779 00000 н.
0000138094 00000 н.
0000138404 00000 н.
0000138424 00000 н.
0000138446 00000 н.
0000145670 00000 н.
0000145979 00000 н.
0000146001 00000 п.
0000146147 00000 н.
0000146215 00000 н.
0000155532 00000 н.
0000155558 00000 н.
0000155579 00000 п.
0000156000 00000 н.
0000156020 00000 н.
0000156159 00000 н.
0000156228 00000 н.
0000156514 00000 н.
0000156540 00000 н.
0000156561 00000 н.
0000156965 00000 н.
0000156988 00000 н.
0000170286 00000 п.
0000170485 00000 н.
0000170505 00000 н.
0000170619 00000 п.
0000170688 00000 н.
0000170919 00000 п.
0000170945 00000 н.
0000170966 00000 н.
0000171314 00000 н.
0000171385 00000 н.
0000171475 00000 н.
0000171574 00000 н.
0000171616 00000 н.
0000171704 00000 н.
0000171746 00000 н.
0000171867 00000 н.
0000171909 00000 н.
0000172008 00000 н.
0000172050 00000 н.
0000172170 00000 н.
0000172212 00000 н.
0000172306 00000 н.
0000172348 00000 н.
0000172453 00000 н.
0000172495 00000 н.
0000172583 00000 н.
0000172625 00000 н.
0000172721 00000 н.
0000172763 00000 н.>
) I ߷ MVA] {KL4W: @ TppnKE3AnskCvSNoo, / r [

Jn} $ M ֨% [.S9iO% 5RzHx [H:? @ 7Sr + nwZ @! N! P ؚ7`} skkj_D = V + sZatpjhh «$$ j` [t # nSAcHBf

Meet Nimses In Nigeria. Приложение, которое платит вам за вашу жизнь — The Nation Newspaper

Nimses запускается в Нигерии. Приложение — это не просто еще один значок для вашего экрана. Это кошелек, наполненный каждой минутой вашей жизни — нимами.

Nimses — это мобильное приложение для определения местоположения, которое платит вам цифровые монеты — нимов . Он уже стал популярным в США и Европе. Аудитория очень быстро растет.За первые пять дней после запуска приложение набрало 1 миллион пользователей. Он попал в топ приложений в AppStore и Google Play во многих странах.

НИМ

После регистрации вы зарабатываете 1 ним за каждую минуту своей жизни. Даже если вы не пользуетесь приложением. Вы зарабатываете 1 440 нимов в день. Кроме того, ваши друзья, подписчики и другие пользователи Nimses могут давать вам нимы.

НИМБ

У пользователей есть кошелек для нимов под названием Nimb или Halo.Чем больше у вас нимов — тем больше ваш нимб. Пользователи публикуют сообщения так же, как в Instagram или Facebook. Главное отличие в том, что люди реагируют на ваш контент не лайком, а отправкой нимов. Таким образом вы станете богаче и сможете тратить нимы по своему усмотрению.

TEMPLE

Temple хранит все сообщения пользователей. Это как отдельный район. Мир состоит из 1 миллиона Храмов. Каждое сообщение хранится в определенном Храме, а это означает, что виртуальный контент теперь имеет физический адрес.

ВОЗМОЖНОСТИ

Этим летом пользователи получат новые функции в приложении. Вы сможете скачивать треки любимого исполнителя, как в Apple Music или Spotify, но за нимы.

Вы сможете покупать товары и услуги — будь то чашка кофе или поездка на каникулы.

NIMSES GOODS

Чем больше пользователей Nimses в вашем городе — тем скорее вы получите Nimses Goods. Здесь вы можете покупать и продавать что угодно за нимы.

Nimses запустит Exchange для покупки и продажи нимов за доллары и другие валюты.

РАЗВИВАЙТЕСЬ БЫСТРО — ПОЛУЧИТЕ БОНУС

Пригласите в Nimses как можно больше друзей. Когда вы приглашаете друга в Nimses, вы получаете 4 320 нимов, а друг получает +1 440 нимов.

Скоро вы сможете есть, одеваться, отдыхать и даже путешествовать, используя нимы.

Добро пожаловать в будущее. Загрузите приложение.

Цена Nimiq сегодня, NIM в долларах в реальном времени, рыночная капитализация и график

Цена NIM в реальном времени

Текущая цена Nimiq сегодня составляет $ 0.005985 USD с 24-часовым торговым объемом 880 523 долларов США. Мы обновляем нашу NIM в доллары США в режиме реального времени. Nimiq упал на 0,96% за последние 24 часа. Текущий рейтинг CoinMarketCap занимает 643-е место с рыночной капитализацией в размере 51 625 980 долларов США. Он имеет в обращении 8 625 307 545 NIM монет и макс. поставка 21000000000 монет NIM.

Если вы хотите знать, где купить Nimiq, то основными биржами криптовалюты для торговли акциями Nimiq в настоящее время являются HitBTC, KuCoin, Hotbit, AscendEX (Bitmax) и CoinEx.Вы можете найти другие, перечисленные на нашей странице криптобирж.

Что такое Nimiq (NIM)?

Nimiq разработан, чтобы сделать использование криптовалюты простым для всех без ущерба для децентрализации. Nimiq — единственный блокчейн, в котором по умолчанию пользователи всегда участвуют напрямую. По сравнению с такими, как Биткойн и Эфириум, где по умолчанию используется сторонний узел для подключения к сети. Узнайте больше: https://youtu.be/dA40oyDVtqs

Команда Nimiq изобрела Nimiq OASIS, крипто-фиатный мост DeFi! Теперь возможны атомарные свопы между криптовалютами, такими как NIM и BTC (скоро появится ETH), и фиатными валютами, такими как евро (далее — доллары США) без личной информации.Заработанные комиссии за своп конвертируются в NIM и удерживаются для создания дефицита. Посмотрите, как это работает: https://youtu.be/Spp_Be4dHaM

Nimiq создал Albatross, новый сверхбыстрый консенсусный алгоритм Proof-of-Stake, который будет запущен в 2021 году с Nimiq 2.0, следующей версией цепочки блоков Nimiq. Мы ожидаем ~ 1000 TPS и завершение за одну секунду, подталкивая Nimiq 2.0 к теоретическим пределам протоколов одноцепочечной цепочки. Благодаря этому обновлению потребление энергии также будет снижено до менее 1% (по сравнению с текущим Nimiq POW).Попробуйте демоверсию: https://www.nimiq.com/albatross/

Скоро появится «супер-халвинг» от Nimiq! Переход на Nimiq 2.0 снизит уровень выбросов с нынешних ~ 3000 NIM до всего ~ 525 NIM в минуту. Рассчитайте свои награды с помощью калькулятора ставок: https://www.nimiq.com/staking-calculator/

Присоединяйтесь к дружелюбному сообществу Nimiq, чтобы задавать вопросы и узнавать больше: https://www.nimiq.com/community/

Вот еще несколько статей, которые могут вас заинтересовать:

NIMS Discovery Days 2019 — NIMS

Discovery Days

NIMS рад сообщить, что наша глобальная ежегодная конференция, Discovery Days, будет проводиться в Копенгагене с 9-12 мая.

Товарищи-члены NIMS из WU Vienna, NHH и Bocconi будут организованы NIMS CBS, и их ждут четыре захватывающих дня, посвященных открытию Копенгагена. Дни открытий будут полны основных выступлений, корпоративных семинаров, развлекательных мероприятий и внутренних семинаров NIMS — с конечной целью укрепления нашей глобальной сети.

NIMS с радостью объявляет о наших партнерах по Дням открытий:

Revolut

Revolut — это лондонский финтех-стартап, предлагающий альтернативу цифрового банкинга с акцентом на низкие комиссии, технологии и гибкость.Клиентам предоставляется платформа, позволяющая им обменивать валюты по межбанковским курсам, тратить и отправлять деньги по всему миру и мгновенно, покупать и продавать криптовалюты и многое другое. С момента запуска Revolut в 2015 году Revolut собрал более 4 миллионов пользователей, совершивших более 250 миллионов транзакций на общую сумму более 25 миллиардов фунтов стерлингов.

Microsoft

Microsoft — всемирно известная многонациональная технологическая компания со штаб-квартирой в США.Миссия Microsoft — «дать возможность людям и компаниям во всем мире полностью реализовать свой потенциал путем создания технологий, которые меняют то, как люди работают, играют и общаются».

Microsoft разрабатывает, лицензирует, производит, продает и поддерживает компьютерное программное обеспечение и оборудование, бытовую электронику и сопутствующие услуги. Некоторые из наиболее известных продуктов и услуг компании включают игровую и развлекательную консоль Xbox 360, Surface RT и Surface Pro, Microsoft Office 365, Skype, Bing и Yammer.

Google

Google начинался как поисковая онлайн-служба, которая до сих пор занимает доминирующее положение в своем названии, предлагая при этом более 50 интернет-услуг и продуктов. Они варьируются от Gmail и Google Docs до программного обеспечения для мобильных телефонов и планшетных компьютеров. Точно так же после приобретения Motorola Mobility в 2012 году Google стала игроком в индустрии мобильного оборудования. Поскольку Google обладает широким и большим портфелем продуктов и бросает вызов статус-кво, он входит в четверку крупнейших влиятельных компаний в отрасли высоких технологий.

Корпоративная миссия Google — «организовать мировую информацию и сделать ее общедоступной и полезной», которую они реализуют стратегически и четко с помощью своих продуктов и услуг.

Тилманн Столте из SingularityU Nordic

SingularityU Nordic — местный партнер Singularity University, глобального сообщества обучения и инноваций, использующего экспоненциальные технологии для решения самых серьезных мировых проблем и построения лучшего будущего для всех.

Тилльманн, выпускник NIMS, познакомит нас с мотивацией и движущими силами инновационной карьеры, а также с необходимыми настройками для внедрения инноваций на практике, в том числе с его личным практическим опытом.

Следите за новостями, так как в ближайшие недели будет объявлено о новых компаниях-партнерах Дней открытий!

Супругам военнослужащим по-прежнему сложно передавать свои профессиональные лицензии. Вот почему.

Алета Нимс уже год жила в Потсдаме, штат Нью-Йорк.Она все еще работает над тем, чтобы получить повторную лицензию консультанта по психическому здоровью. Фото: Сара Харрис

14 августа 2018 г. — Семьи военнослужащих много переезжают, из-за чего супругам военнослужащих трудно поддерживать стабильную карьеру, особенно если им нужна профессиональная лицензия. Требования к лицензированию варьируются от штата к штату, и передача лицензии требует много времени и денег. В большинстве штатов есть законы, которые должны упростить задачу, но это не всегда происходит.

Алета Нимс и ее семья переехали в Потсдам из Такомы, штат Вашингтон, год назад по службе своего мужа в армии.Он командир отряда ВВС в Университете Кларксона, где преподает студентам ROTC.

Нимса тоже служили в ВВС. Но она вернулась в школу, чтобы стать консультантом по психическому здоровью, и потратила годы на создание частной практики.

«У меня было от двадцати пяти до тридцати клиентов, с которыми я работала, — рассказала она.

Но переехать в Нью-Йорк означало бросить практику. Чтобы стать консультантом по психическому здоровью, вы можете сдать два профессиональных экзамена.Нью-Йорк принимает одно, Вашингтон принимает другое. Если Нимс хотела продолжить работу в своей области, ей пришлось бы получить повторную лицензию.

Нимс перевозит своего сына из одного дневного лагеря в другой. Фото: Сара Харрис

«Мы приехали в город 30 июля, 1 августа мы начали охоту за домами, мы посмотрели на десять домов за один день», — вспоминал Нимс, — «а 2 августа я начал волноваться, что теряю свою карьеру. как то, что я делаю, это безумие, я так много работал, чтобы получить лицензию в Вашингтоне, я не могу получить лицензию.«

Итак, она снова начала процесс лицензирования.

«Конечно, это все онлайн, вы знаете, что ни с кем не разговариваете, поэтому вы пытаетесь прочитать инструкции, и мне пришлось порыться в некоторых из них, чтобы понять, какие документы мне нужны», — сказала она.

Нимсу пришлось раскопать тонны документов, что заняло месяцы. Ей пришлось получить одобрение штата, чтобы сдать экзамен, подождать месяц сдачи экзамена и заплатить кучу гонораров — хотя, поскольку она военная супруга, Нью-Йорк вернет ей часть этих денег.Она говорит, что понимает, почему действуют правила — есть плохие актеры.

«Но вы знаете, что для остальных из нас, которые просто честные люди, пытающиеся делать добрые дела в этом мире, это может стать разочаровывающим и сложным процессом, чтобы попытаться пройти через него», — сказал Нимс.

По окончании этого срока нет гарантии, что Алета Нимс получит работу. Назначение ее мужа в Нью-Йорк продлится всего три года. Как и многие супруги-военные, она задалась вопросом, действительно ли получение лицензий того стоит.Потому что в следующий раз, когда они переедут, она может снова оказаться в той же ситуации.

Линн Борден, глава факультета семейных социальных наук Университета Миннесоты, объяснила, что супругам часто требуется много времени, чтобы сориентироваться в лицензионном ландшафте.

«Если вам понадобится два года, чтобы пройти через систему, это не очень эффективная система, которую Борден, ее коллеги работали с Министерством обороны США, изучали условия государственного лицензирования для супругов-военнослужащих», — сказала она.

Они обнаружили, что 48 штатов пытались упростить этот процесс, снизив сборы для супругов-военнослужащих или ускорив рассмотрение их заявлений.Но поскольку штаты поддерживают свои собственные требования к лицензированию, этот процесс все еще может сбивать с толку.

Такие вещи могут оттолкнуть супругов от получения лицензий.

«Это оказывает волновое влияние на финансовое здоровье их семей, на их удовлетворенность, и мы знаем, что в конечном итоге может повлиять на то, как долго военнослужащий решит оставаться на службе», — пояснила Адейя Ричмонд, ученый-исследователь из Университета Миннесоты.

Ричмонд говорит, что одна из самых важных вещей, которые государственные профессиональные советы могут сделать, чтобы упростить этот процесс, — это опубликовать четкие инструкции на своих веб-сайтах и ​​убедиться, что есть реальные люди, с которыми супруги могут связаться.